1. Выкуп государственного или муниципального имущества по договорам аренды с правом выкупа, заключенным до вступления в силу Федерального закона " О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", в которых не определены сроки или порядок, или величина и условия выкупа, осуществляется путем преобразования предприятия -арендатора, созданного на основе аренды государственного или муниципального имущества, в открытое акционерное общество с предоставлением физическим и юридическим лицам, обладающим правом собственности на имущество (долю в капитале) в имущественном комплексе указанного предприятия, преимущественного права приобретения акций общества, принадлежащих Республике Северная Осетия-Алания.
2. Учредителями открытого акционерного общества выступают:
соответствующий орган по управлению имуществом;
физические и юридические лица, обладающие правом собственности на имуществе (долю в капитале) в имущественном комплексе предприятия, созданного на основе аренды имущества государственного или муниципального предприятия, если они письменно не отказались от прав учредителя или, если иное не предусмотрено, соглашением перечисленных сторон. Оценка стоимости имущества и определение величины вклада в ставном капитале открытого акционерного общества, принадлежащего соответственно Республике Северная Осетия-Алания, муниципальным образованиям, производится в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
3. Размеры вкладов физических и юридических лиц, являющихся учредителями, в уставном капитале открытого акционерного общества и количество принадлежащих им акций определяются в протоколе согласования, утверждаемом общим собранием (конференцией) указанных учредителей.
4. Право первоочередного приобретения акций, принадлежащих соответственно Республике Северная Осетия-Алания, муниципальным образованиям, открытого акционерного общества, созданного путем преобразования предприятия, ранее созданного работниками государственного или муниципального предприятия на основе аренды государственного или муниципального имущества и заключившими договор с правом выкупа до вступления в силу Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", в котором не определены сроки или порядок, или величина и условия выкупа, имеют:
арендаторы - физические и юридические лица, обладающие правом собственности на имущество (долю в капитале) в имущественном комплексе предприятия, созданного работниками государственного или муниципального предприятия, подразделения на основе аренды имущества этого предприятия, подразделения;
лица, входившие в организацию арендаторов на момент заключения договора аренды, а также включенные в ее состав в период действия договора аренды, в порядке, предусмотренном уставом и другими учредительными документами, регулирующими членство арендаторов.
5. Приобретение акций, принадлежащих соответственно Республике Северная Осетия-Алания, муниципальным образованиям, осуществляется лицами, указанными в пункте 4 настоящего раздела, по закрытой подписке. При этом приобретение акций, принадлежащих Республике Северная Осетия-Алания, осуществляется по рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Закрытая подписка проводится соответствующим органом по управлению имуществом в соответствии с Положением, утвержденным Правительством Российской Федерации. Продажа невыкупленных акций осуществляется способами и в порядке, установленными законодательством о приватизации.
7. В соответствии с настоящей Программой и решениями представительных органов местного самоуправления и при наличии соответствующего решения общего собрания работников государственного или муниципального унитарного предприятия приватизация имущества государственного или муниципального унитарного предприятия осуществляется посредством аренды с правом его выкупа работниками указанного предприятия по рыночной стоимости. Названный способ приватизации вводится после принятия Правительством Российской Федерации нормативного акта, определяющего порядок и условия осуществления приватизации посредством аренды с правом выкупа имущества государственного унитарного предприятия его работниками по рыночной стоимости.