ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 ноября 2002 года N 289

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "МОЛОДОЙ СЕМЬЕ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЁ" НА 2003-2007 ГОДЫ

{Утратило силу:

Постановление Правительства РСО-Алания от 09.06.06 N 153; НГР: ru15000200600151}

В целях улучшения жилищных условий молодых семей Республики Северная Осетия-Алания, в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:

1. Принять к сведению информацию Комитета Республики Северная Осетия-Алания по делам молодежи о реализации постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 16 июня 2000 года N 152.

2. Утвердить прилагаемую Республиканскую целевую программу "Молодой семье - доступное жилье" на 2003 - 2007 годы (далее - Программа).

3. Комитету Республики Северная Осетия-Алания по делам молодежи (Касаев), Министерству архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания выступить Исполнителями Программы и обеспечить реализацию мероприятий, указанных в Программе.

4. Министерству экономики Республики Северная Осетия-Алания (Баликоев) и Министерству финансов Республики Северная Осетия-Алания (Уртаев) предусматривать в адресной инвестиционной программе в 2003 - 2007 годах финансирование Программы.

5. Признать утратившим силу пункт 4 приложения к постановлению Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 16 июня 2000 года N 152.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства

   Республики
     Северная Осетия-Алания
     Такоева С.К.

     Председатель Правительства
     Республики Северная Осетия-Алания
     М. Шаталов.

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания
от 29 ноября 2002 г. N 289

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА "Молодой семье - доступное жилье" на 2003 - 2007 годы

г. Владикавказ

ПАСПОРТ Республиканской целевой программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2003 - 2007 годы

1. Введение

Республиканская целевая программа "Молодой семье - доступное жилье" на 2003 - 2007 годы (далее - Программа) - комплекс финансово-экономических, организационно-правовых, производственно-технических и других мероприятий, обеспечивающих эффективное решение задач в области обеспечения жильем молодых семей.

Программа разработана во исполнение Послания Президента Республики Северная Осетия-Алания Парламенту и народу республики 2003 года и реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы.

2. Содержание проблемы и необходимость ее решения

За последние 10 лет (1990-2001гг.) число родившихся за один год в республике уменьшилось на 43,2%. Очередное существенное снижение рождаемости следует ожидать во втором десятилетии 21 века, когда в детородный возраст будут вступать родившиеся в 90-е годы. Реализация намеченных мер Программы позволит улучшить демографическую ситуацию и дать возможность развитию строительной сферы в республике.

Несмотря на то, что республика поддерживает и наращивает объемы жилищного строительства, направляемые на реализацию различных программ по обеспечению нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, количество признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий не уменьшается.

Анализ результатов опроса о реакции граждан республики на принятие Республиканской целевой программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2003 - 2007 годы подтвердил актуальность данной проблемы.

3. Цели Программы

Цель Программы заключается в улучшении жилищных условий молодых семей республики.

Цель достигается решением следующих основных задач:

оценка реальных потребностей молодых семей в улучшении жилищных условий;

определение возможностей молодых семей по улучшению жилищных условий;

разработка и реализация способов бюджетной, небюджетной и организационной поддержки молодых семей при решении ими жилищной проблемы с учетом степени нуждаемости в улучшении жилищных условий, уровня материального достатка, наличия и количества детей, других факторов; разработка и формирование системы, включающей социальные и рыночные механизмы решения жилищной проблемы молодых семей; строительство в необходимых объемах жилой площади.

4. Направления в реализации Программы

Участниками Программы могут быть граждане республики, попадающие под категорию "молодая семья", определенную Законом Республики Северная Осетия-Алания "О государственной молодежной политике", а именно семьи в первые три года после заключения брака при условии, что хотя бы один из супругов не достиг 30-летнего возраста, а также неполные семьи с детьми, в которых мать или отец не достигли 30-летнего возраста.

Обеспечение жильем молодых семей осуществляется путем:

предоставления квартиры по договору найма;

предоставления квартиры по договору купли-продажи с рассрочкой платежа;

предоставления квартиры по договору аренды;

предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья;

предоставления квартиры по договору купли-продажи.

Приоритетность предоставления жилых помещений Участникам Программы определяется исходя из:

времени постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

количества детей в семье;

количества квадратных метров занимаемой общей площади, приходящейся на одного человека;

типа квартиры (коммунального заселения, общежитие, отдельная).

4.1 Условия найма жилых помещений

Исполнитель Программы заключает с Участником договор найма сроком до 5 лет включительно, на основании которого Участнику компенсируется часть средств, которые он оплачивает за съём жилого помещения на срок действия договора.

Участник не снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и сохраняет право на получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья.

Ставка компенсации за наём 1 кв. м жилого помещения равна средней величине нормативной ставки за наём 1 кв. м жилого помещения, умноженной на коэффициент.

Величина коэффициента в зависимости от количества детей в семье:

При условии работы обоих супругов в бюджетных учреждениях отраслей городского хозяйства ставка платы за наем 1 кв. м умножается на коэффициент 0,6.

Кроме платежей за наём, Участник вносит равными долями паевые взносы в одну из накопительных систем (строительная сберегательная касса, жилищные и жилищно-строительные кооперативы) с целью накопления денежных средств, для приобретения жилья на рынке недвижимости по рыночной цене.

4.2 Условия купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа

Исполнитель Программы заключает с Участником договор купли-продажи с рассрочкой платежа сроком до 5 лет включительно, на основании которого Участнику предоставляется жилое помещение в виде отдельной квартиры для проживания и выкупа.

После государственной регистрации собственности на квартиру Участник снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства и не сохраняет право на получение субсидии или займа, на строительство или приобретение жилья.

При заключении договора Участник единовременно оплачивает не менее 30% от стоимости квартиры и в течение срока действия договора ежемесячно равными долями выплачивает остаточную стоимость квартиры с процентами (9% годовых).

С целью стимулирования рождаемости предоставляется льгота в виде списания части задолженности при рождении:

первого ребенка - 10 кв. м общей жилой площади;

второго ребенка - 14 кв. м общей жилой площади;

третьего ребенка и последующих - 18 кв. м общей жилой площади.

Жилое помещение, занимаемое Участником, остается собственностью Исполнителя до полной оплаты Участником стоимости квартиры, после чего квартира переходит в собственность Участника.

4.3 Условия аренды жилых помещений