ГЛАВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
УКАЗ
от 21 октября 1996 года N 277
ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В РЕСПУБЛИКЕ КОМИ
(в ред. Указов Главы РК от 13.05.1997 N 116;
от 08.12.1997 N 345; от 23.10.1998 N 366; от 14.01.1999 N 5;
от 09.06.1999 N 202; от 02.02.2001 N 45; от 19.06.2001 N 254)
Утратил силу в связи с изданием Указа Главы РК от 27.08.2002 г. N 258
(НГР RU 11000200200324)
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 2 августа 1999 г. N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", в целях повышения уровня социальной защиты населения республики при осуществлении реформирования системы оплаты жилья и коммунальных услуг постановляю: (преамбула в ред. Указа Главы РК от 19.06.2001 N 254)
1. Продолжить переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, обеспечив к 2003 году уровень платежей граждан в размере полного возмещения затрат на содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги.
2. Сохранить дифференцированный подход к исчислению предельно допустимых расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в зависимости от совокупного дохода семьи и размера прожиточного минимума, установленного законодательством Республики Коми. (п. 2 введен Указом Главы РК от 19.06.2001 N 254)
3. Утвердить:
Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в Республике Коми согласно приложению N 1;
абзац исключен. - Указ Главы РК от 19.06.2001 N 254.
предельно допустимые доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, применяемые при предоставлении компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг, согласно приложению N 3. (п. 3 в ред. Указа Главы РК от 19.06.2001 N 254)
4. Установить, что:
1) структура платежей граждан (кроме собственников частных домовладений), проживающих в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности, включает плату:
за содержание и текущий ремонт жилищного фонда;
за капитальный ремонт жилищного фонда;
за наем жилья (для нанимателей жилья).
Кроме того, граждане, проживающие в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности, оплачивают коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз бытовых отходов, обслуживание лифтового хозяйства и др.); (п/п 1 в ред. Указа Главы РК от 19.06.2001 N 254)
2) сбор платы за жилье и коммунальные услуги производится собственником домовладения или уполномоченной им организацией через расчетно - кассовые центры. (п/п 2 в ред. Указа Главы РК от 19.06.2001 N 254)
3) размер пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в домах государственного и муниципального жилищного фонда предусматривается в договорах найма жилых помещений (оказания услуг), но не менее действующей учетной ставки банковского процента за каждый день с просроченной суммы; (п/п 3 в ред. Указа Главы РК от 13.05.1997 N 116)
4) региональный стандарт уровня платежей граждан за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в процентах к затратам (экономически обоснованным тарифам) на жилищно - коммунальные услуги по годам переходного периода составляет: на 1998 год - 35 процентов; на 1999 год - 39 процентов; на 2000 год - 50 процентов; на 2001 год - 66 процентов; на 2002 год - 86 процентов; на 2003 год - 100 процентов. (п/п 4 в ред. Указа Главы РК от 23.10.1998 N 366)
В зависимости от складывающейся финансовой ситуации и динамики уровня реальных доходов населения эти показатели при необходимости могут корректироваться и подлежат применению при формировании бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый год. (п. 4 в ред. Указа Главы РК от 19.06.2001 N 254)
5. Повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществляется с одновременным применением мер социальной защиты граждан в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом предельно допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот. (п. 5 в ред. Указа Главы РК от 19.06.2001 N 254)
6. Рекомендовать органам местного самоуправления обеспечить переход на договорные отношения собственников жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства; (абзац в ред. Указа Главы РК от 19.06.2001 N 254)
с нанимателями жилых помещений;
с субъектами хозяйствования - жилищными ремонтно - эксплуатационными и коммунальными организациями, предусмотрев разграничение ответственности сторон за техническое обслуживание водопроводных, канализационных, теплофикационных, электрических сетей и устройств, находящихся внутри зданий, с включением затрат по их содержанию в себестоимость жилищных услуг.
Предложить органам местного самоуправления временно освобождать отдельные категории граждан от уплаты пени с просроченной суммы платежей за жилье и коммунальные услуги в случае возникновения более одного месяца задержки выплаты заработной платы. Освобождать от уплаты пени с просроченной суммы платежей за жилищно - коммунальные услуги граждан, имеющих право на получение компенсаций (субсидий) по оплате за жилищно - коммунальные услуги. (абзац в ред. Указов Главы РК от 13.05.1997 N 116; от 08.12.1997 N 345; от 19.06.2001 N 254) (п. 6 в ред. Указа Главы РК от 19.06.2001 N 254)