МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПРИКАЗ
от 10 ноября 2010 года N 268-ОД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ, НА КОТОРЫЕ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ИЛИ ДЛЯ КОТОРЫХ НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ИЗЪЯТИЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПУТЕМ ВЫКУПА, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Документ утратил силу в связи с изданием Приказа Минархстроя РК от 06.08.2012 N 239-ОД
В соответствии с Федеральным законом "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и Указом Главы Республики Коми от 2 февраля 2010 г. N 16 "О Министерстве архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми" приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на строительство на земельных участках, находящихся в государственной собственности Республики Коми, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, а также для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства регионального значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков.
2. Управлению архитектуры и градостроительства Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми организовать работу по выдаче разрешений на строительство.
3. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя министра В.А.Козьякова.
Министр
Н.СМЫШЛЯЕВ
Утвержден
Приказом
Министерства
архитектуры, строительства
и коммунального хозяйства
Республики Коми
от 10 ноября 2010 г. N 268-ОД
(приложение)
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ, НА КОТОРЫЕ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ИЛИ ДЛЯ КОТОРЫХ НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ИЗЪЯТИЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПУТЕМ ВЫКУПА, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на строительство на земельных участках, находящихся в государственной собственности Республики Коми, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, а также для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства регионального значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков (далее - регламент, государственная услуга) устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми (далее - Минархстрой Республики Коми), порядок взаимодействия между его структурными подразделениями, должностными лицами и заявителями при предоставлении государственной услуги.
1.2. Заявителями на предоставление государственной услуги являются застройщики - физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащих им земельных участках строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (далее - заявители).
1.3. Порядок информирования о правилах предоставления государственной услуги.
1.3.1. Место нахождения Минархстроя Республики Коми: 167010, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 8.
Почтовый адрес для направления в Минархстрой Республики Коми документов и заявлений по вопросам предоставления государственной услуги: 167010, Республика Коми, г. Сыктывкар-10, ул. Коммунистическая, 8, Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми.
Место принятия документов и заявлений: Минархстрой Республики Коми, кабинет N 423.
График работы Минархстроя Республики Коми:
Понедельник - четверг 08.45 - 18.00 (перерыв 13.00 - 14.00)
Пятница 08.45 - 16.45 (перерыв 13.00 - 14.00)
Суббота, воскресенье выходной день
В предпраздничные дни продолжительность времени работы Минархстроя Республики Коми сокращается на 1 час.
Часы приема корреспонденции в Минархстрое Республики Коми: понедельник - четверг - 9.00 - 12.00, 14.00 - 16.00; пятница - 9.00 - 12.00, 14.00 - 15.00.
Номер телефона Минархстроя Республики Коми для получения справок по входящей корреспонденции по вопросам предоставления государственной услуги: (8212) 246-262.
Электронный адрес для направления в Минархстрой Республики Коми обращений по вопросам предоставления государственной услуги: E-mail: minarch@rkomi.ru.
Место нахождения Управления архитектуры и градостроительства Минархстроя Республики Коми (далее - Управление): г. Сыктывкар, ул. Ленина, д. 48, кабинет 233, тел. (8212) 24-60-76.
1.3.2. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления государственной услуги.
Информацию о правилах предоставления государственной услуги, а также о ходе ее предоставления можно получить:
непосредственно в Минархстрое Республики Коми;
на портале государственных услуг Республики Коми (http://pgu.rkomi.ru), портале государственных и муниципальных услуг (http://gosuslugi.ru), на официальном сайте Минархстроя Республики Коми (http://arch.rkomi.ru);
на информационном стенде Управления;
с использованием средств телефонной связи;
по письменным обращениям (по почте или по электронной почте).
Информирование заявителей производится специалистом Управления, ответственным за предоставление государственной услуги.
Специалист Управления, осуществляющий информирование по телефону, должен называть свои фамилию, имя, отчество, а также наименование структурного подразделения, в которое обратился заявитель, в вежливой форме подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам.
Продолжительность информирования обратившегося лица составляет не более 10 минут. Если для ответа требуется более продолжительное время, специалист Управления, осуществляющий информирование, вправе предложить обратившемуся лицу запросить необходимую информацию в письменном виде, либо назначить другое удобное для него время для информирования.
В случае, когда специалист не может дать ответ на вопрос заявителя, он вправе предложить переадресовать телефонный звонок на другого специалиста Минархстроя Республики Коми.
При обращении заявителей и иных заинтересованных лиц в письменной форме информирование осуществляется путем направления Минархстроем Республики Коми ответов почтовым отправлением (электронной почтой).
Письменный ответ должен содержать ответы на поставленные вопросы в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии, имени, отчества и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется обратившемуся лицу в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления письменного обращения.
На информационном стенде и в сети Интернет размещается информация, о местонахождении и графике работы Минархстроя Республики Коми, структурного подразделения Минархстроя Республики Коми, на которое возложено предоставление государственной услуги, а также текст регламента.
2. Стандарт предоставления государственной услуги
2.1. Наименование государственной услуги - выдача разрешений на строительство на земельных участках, находящихся в государственной собственности Республики Коми, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, а также для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства регионального значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков (далее - разрешение на строительство).
2.2. Наименование органа, предоставляющего государственную услугу - Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми.
2.3. Результат предоставления государственной услуги: выдача разрешения на строительство (при обращении с заявлением о выдаче разрешения на строительство) или продление срока действия разрешения на строительство (при обращении с заявлением о продлении срока действия разрешения на строительство).
2.4. Срок предоставления государственной услуги:
при обращении с заявлением о выдаче разрешения на строительство - 10 дней со дня получения Минархстроем Республики Коми указанного заявления;
при обращении с заявлением о продлении срока действия разрешения на строительство - 30 дней со дня получения Минархстроем Республики Коми указанного заявления.
2.5. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Конституцией Российской Федерации (Российская газета, 2009, 21 января);
Градостроительным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16);
Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, ст. 17);
Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 19, ст. 2060);
Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179);
Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 48, ст. 5047);
Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 48, ст. 5047);
Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 г. N 120 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство", зарегистрированным в Министерстве юстиции Российской Федерации 8 ноября 2006 г., регистрационный N 8451 (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, 2006, N 46);
Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 г. N 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка", зарегистрированным в Министерстве юстиции Российской Федерации 8 ноября 2006 г., регистрационный N 8456 (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, 2006, N 47);
Конституцией Республики Коми (Ведомости Верховного Совета Республики Коми, 1994, N 2, ст. 21);
Законом Республики Коми от 11 мая 2010 г. N 47-РЗ "О реализации прав граждан на обращение в Республике Коми" (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2010, N 17, ст. 387);
Указом Главы Республики Коми от 2 февраля 2010 г. N 16 "О Министерстве архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми" (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2010, N 4, ст. 34).
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги.
Для получения разрешения на строительство заявитель (его уполномоченный представитель) подает или направляет почтовой корреспонденцией заявление о выдаче разрешения на строительство по форме согласно приложению 1 к регламенту.
К заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
5) положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
7) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
