ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 08 июля 2011 года N 229
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
____________________________________________________________________
Утратил силу с 9 сентября 2014 года на основании Постановления Правительства Республики Дагестан от 09.09.2014 N 421.
____________________________________________________________________
(Изменения и дополнения:
постановление Правительства Республики Дагестан от 04.12.2013 N 632, НГР:RU05000201300625)
В соответствии с пунктом 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Республики Дагестан постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
2. Рекомендовать администрациям муниципальных образований Республики Дагестан, участвующих в реализации республиканской адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов, утверждаемой Правительством Республики Дагестан:
довести данное постановление до товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов либо выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих организаций;
оказывать содействие товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам либо выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах управляющим организациям в отборе подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
разработать порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств.
3. Признать утратившим силу постановление Правительства Республики Дагестан от 19 июня 2009 г. N 185 "Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", НГР:ru05000200900158 (Собрание законодательства Республики Дагестан, 2009, N 12, ст. 586).
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан.
(Пункт 4 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 04.12.2013 N 632, НГР:RU05000201300625)
5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.
Председатель Правительства
Республики Дагестан
М. Абдулаев
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства Республики Дагестан от 8 июля 2011 г. N 229
ПОЛОЖЕНИЕ о порядке привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
I. Общие положения
Настоящее Положение разработано в целях обеспечения единого методологического подхода при привлечении подрядных организаций товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений управляющей организацией для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - привлечение подрядных организаций), и подготовке договоров подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включаемых в адресные программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Дагестан, заключаемых с победителями открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций.
Процедуры привлечения подрядных организаций осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и основываются на принципах прозрачности выбора подрядных организаций, равноправной конкуренции между подрядными организациями, а также ответственности Республики Дагестан, местной (муниципальной) администрации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений управляющей организации за результаты выбора подрядной организации.
Привлечение подрядных организаций осуществляется путем проведения открытых конкурсов.
Порядок привлечения подрядных организаций товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений управляющей организацией устанавливается субъектом Российской Федерации на основании пункта 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Настоящее Положение включает в себя:
Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
Типовое положение о конкурсных комиссиях по проведению открытых конкурсов на привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
Типовую конкурсную документацию о проведении открытого конкурса на привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капиталь-ному ремонту многоквартирных домов с типовыми формами документов для участников конкурсных процедур (извещение о проведении открытого конкурса, протоколы заседаний конкурсных комиссий, типовой договор подряда и др.).
II. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
Участники конкурсных процедур
Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов путем проведения открытого конкурса осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах управляющей организацией (далее - заказчик).
Заказчик осуществляет следующие функции:
определяет во взаимодействии с местной (муниципальной) администрацией:
предмет конкурса;
срок проведения конкурса;
организатора конкурса;
утверждает конкурсную документацию о проведении открытого конкурса на привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсная документация, конкурс);
участвует в формировании и работе конкурсных комиссий по проведению открытого конкурса на привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсные комиссии);
совместно с организатором конкурса отвечает на вопросы участников конкурса, вносит изменения в конкурсную документацию и порядок проведения конкурса;
заключает договор подряда с победителем конкурса.
Организатором открытого конкурса по привлечению подрядных организаций должен быть орган, определенный муниципальным образованием, в функции которого входит организация и проведение конкурсов.
Допускается выполнение функций организатора конкурса самим заказчиком во взаимодействии c местной (муниципальной) администрацией.
Организатор конкурса осуществляет следующие функции:
разрабатывает конкурсную документацию на основании утвержденных постановлением Правительства Республики Дагестан республиканских адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах и передает ее на утверждение заказчику;
в порядке, установленном пунктом 2 настоящего Порядка, публикует информацию о проведении конкурса и конкурсную документацию;
назначает представителя организатора конкурса для обеспечения взаимодействия с участниками конкурса, выделяет ему рабочее место и предоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты);
через назначенного представителя отвечает на вопросы участников конкурса, привлекая при необходимости заказчика;
через назначенного представителя отвечает на письменные запросы участников конкурса в течение двух рабочих дней со дня поступления такого письменного запроса;
при необходимости совместно с заказчиком вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса;
осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок;
предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками и участвует через своего представителя в этой процедуре;
предоставляет помещение для заседаний конкурсной комиссии и участвует через своего представителя (представителей) в работе конкурсной комиссии;
ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование в порядке, установленном пунктом 2 настоящего Порядка;
оповещает в письменном виде победителя конкурса;
организует получение, возврат и удержание обеспечений конкурсных заявок (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);
направляет информацию о результатах конкурса в местную (муниципальную) администрацию.
Подготовка конкурсной документации осуществляется организатором конкурса в соответствии с Типовой конкурсной документацией о проведении открытого конкурса на привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (раздел IV настоящего положения).
Участниками конкурса могут быть компании, имеющие законное право заниматься деятельностью, составляющую предмет конкурса, и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.
Порядок опубликования информации о конкурсе
Официальная информация о конкурсе (извещение о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, конкурсная документация, протоколы заседаний конкурсных комиссий), публикуется организатором конкурса на интернет-сайте www.reformagkh05.ru и в газете "Дагестанская правда".
Дополнительная информация о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома должна быть опубликована на сайте государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства www.reformagkh.ru по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку. При этом информация о конкурсе должна содержать ссылку на интернет-сайт с официальной информацией о конкурсе.
По решению организатора конкурса информация о проведении конкурса может размещаться в печатных и электронных средствах массовой информации либо дополнительно распространяться претендентам на участие в конкурсе путем индивидуальной адресной рассылки.
Порядок подачи и рассмотрения заявок
Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе указываются в конкурсной документации.
В конкурсной документации может быть предусмотрена необхо-димость внесения претендентом на участие в конкурсе на счет организатора конкурса денежных средств в размере 3 процентов от максимальной (начальной) цены договора подряда в качестве обеспечения заявки.
Конкурсные заявки, поданные участниками конкурса и зарегистрированные организатором конкурса, а также конверты с изменениями к ним хранятся вместе с книгой регистрации в специальном сейфе или помещении с ограниченным доступом. Ответственность за сохранность представленной документации несет организатор конкурса.
Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией, которая создается в порядке, установленном Типовым положением о конкурсных комиссиях по проведению открытых конкурсов на привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (раздел III настоящего Положения).
Вскрытие конвертов с конкурсными заявками производится не менее чем через 10 дней после опубликования информации о конкурсе. Дата, время и место вскрытия конвертов указываются в извещении о проведении конкурса.
В случае внесения изменений в конкурсную документацию организатор конкурса имеет право перенести дату вскрытия конвертов, но не более чем на 10 дней. Организатор конкурса не позднее чем за пять дней до новой даты вскрытия конвертов публикует объявление о переносе с указанием причин переноса и новой даты вскрытия конвертов с заявками.
Процедура вскрытия конвертов при проведении открытого конкурса является публичной, на нее приглашаются представители всех участников конкурса, подавших конкурсные заявки.
Конверты с конкурсными заявками вскрываются в порядке их регистрации, присутствующим объявляется следующая информация по каждой вскрытой конкурсной заявке:
наименование участника конкурса;
должность лица, подписавшего заявку, и наличие документа, подтверждающего его полномочия;
наличие документа (или его копии), подтверждающего обеспечение заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);
предлагаемые участниками конкурса условия (цена договора подряда, срок выполнения работ, квалификация участника);
другая информация на усмотрение организатора конкурса.
Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, не принимаются к рассмотрению.
Заявки рассматриваются конкурсной комиссией на предмет определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия конкурсных заявок требованиям конкурсной документации. По результатам рассмотрения заявок конкурсной комиссией принимается решение о допуске участника к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Результаты вскрытия конвертов оформляются протоколом (приложение N 3 к настоящему Порядку).
В случае отказа в допуске к участию в конкурсе организатор конкурса в двухдневный срок с момента подписания протокола вскрытия заявок направляет участнику письменное уведомление с указанием причин отказа.
Заявки участников, допущенных к участию в конкурсе, подлежат оценке и сопоставлению конкурсной комиссией с целью сравнения условий, предложенных участниками, и определения победителя конкурса. Результаты оценки и сопоставления заявок оформляются протоколом (приложение N 4 к настоящему Порядку).
