1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Республики Дагестан "О развитии ипотечного жилищного кредитования в Республике Дагестан", распоряжением Правительства Республики Дагестан от 26 мая 2004 г. N 192-р и определяет порядок и условия участия граждан в республиканской целевой программе развития системы ипотечного жилищного кредитования в Республике Дагестан на 2004-2010 годы (далее - Программа), а также финансирования расходов из республиканского бюджета РД на реализацию Программы.
2. Приобретение и предоставление жилья участникам Программы осуществляется на территории Республики Дагестан.
3. Жилищный кредит, приобретенный в кредитной или иной организации, является целевым и используется гражданином исключительно для приобретения жилья на территории Республики Дагестан.
2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ БЮДЖЕТНЫХ СУБСИДИЙ
4. Право на получение бюджетной субсидии имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Республики Дагестан и получившие жилищный кредит на приобретение или строительство жилья в пределах установленной законодательством социальной нормы площади на семью, в их числе:
лица, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
лица, проживающие в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для постоянного проживания (не отвечающим установленным санитарным, противопожарным, экологическим, градостроительным и техническим лребованиям);
- многодетные семьи;
- молодые семьи;
- работники бюджетной сферы;
- лица, замещающие государственные должности Республики Дагестан;
- лица, замещающие государственные должности государственной гражданской службы Республики Дагестан;
- лица, замещающие муниципальные должности в Республике Дагестан;
- лица, замещающие муниципальные должности муниципальной службы в Республике Дагестан;
- граждане, работающие на государственных и муниципальных унитарных предприятиях, расположенных на территории Республики Дагестан;
- граждане, осуществляющие техническое обеспечение деятельности органов государственной власти Республики Дагестан, иных государственных органов и органов местного самоуправления в Республике Дагестан;
- федеральные государственные служащие, обеспечение жильем которых в соответствии с действующим законодательством производится за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации.
Категории граждан, указанные в абзацах 6-13 настоящего пункта, должны иметь минимальный стаж работы в указанных органах и организациях не менее 3-х лет.
{Изменения: постановление Правительства Республики Дагестан от 16 октября 2006 г. N 219; НГР:ru05000200600209}
5. Государственная поддержка в виде предоставления субсидий предоставляется гражданам один раз.
{Изменения: постановление Правительства Республики Дагестан от 16 октября 2006 г. N 219; НГР:ru05000200600209}
6. Бюджетные субсидии предоставляются гражданам, получившим жилищные кредиты, удовлетворяющие следующим условиям:
срок кредита не должен превышать 30 лет;
сумма кредита не должна превышать 90 процентов рыночной стоимости покупаемого жилья, являющегося предметом залога;
заемщик обязан внести первоначальный взнос на оплату части жилья в размере не менее 10 процентов его стоимости за счет собственных средств;
общий размер процентной ставки по жилищному кредиту не должен превышать ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации более чем на три процентных пункта;
в случае если процентная ставка за пользование жилищным кредитом и сумма жилищного кредита превышают размеры, установленные настоящим пунктом, возмещение части расходов гражданина по уплате процентов производится в пределах установленных размеров.