ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июня 1999 года N 161
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ), НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
{Признан утратившим силу постановлением Правительства РД от 26 апреля 2005 года N 75, НГР:ru05000200500129}
В соответствии с Указом Государственного Совета Республики Дагестан от 13 марта 1995 года N 41 "О вопросах использования нежилого государственного фонда в Республике Дагестан", НГР:ru05000199500062, (в редакции Указа Государственного Совета Республики Дагестан от 2 августа 1996 года N 206, НГР:ru05000199600078) и в целях повышения эффективности процесса управления зданиями, сооружениями, строениями и отдельными помещениями, находящимися в государственной собственности, Правительство Республики Дагестан постановляет:
1. Утвердить и ввести с 1 июля 1999 года прилагаемый Порядок определения годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в государственной собственности Республики Дагестан.
2. Рекомендовать администрациям городов и районов руководствоваться настоящим Порядком при определении годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в муниципальной собственности.
Председатель Правительства Республики Дагестан Х. ШИХСАИДОВ
УТВЕРЖДЕН
Постановлением Правительства Республики Дагестан
N 161
от 30 июня 1999 г.
ПОРЯДОК
Определения годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в государственной собственности Республики Дагестан
Арендатор ________________________________________________________
__________________________________________________________________
ОКПО_____________________________________________________________
ОКОНХ____________________________________________________________
Адрес _____________________________________________________________
__________________________________________________________________
Расчетный счет_____________________________________________________
Площадь строения (помещения) (S)____________________________________
в том числе:
подвалы____________________________________________________ полуподвалы________________________________________________ наземная часть______________________________________________
чердак (мансарда, антресоль)__________________________________
Базовая величина стоимости строительства 1 кв.метра (Сб)- ______руб.(Информация предоставляется Госкомитетом РД по делам строительства и архитектуры по мере изменения).
1. Коэффициент износа (Киз)____________
Киз=(100 - % износа): 100, не менее 0,1
2. Коэффициент вида строительного материала (Км)__________
кирпич - 1,5
железобитон - 1,05
комбинированные - 0,8
дерево - 0,6
3. Коэффициент типа здания (Кт)___________________________
производственное - 0,2
складское - 0,3
административное - 0,4
прочие - 0,5
4. Коэффициент территориальной зоны (Кз)__________________
города -1,0
равнинные районы - 0,8
предгорные районы - 0,5
горные районы -0,3
5. Коэффициент вида деятельности (Ктд)____________________
1. Банковская, биржевая, посредническая деятельность, игорный бизнес, офисы, торговля - 1,5 - 2,0
2. проектирование, научно-исследовательская деятельность, транспорт и прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень - 1,0 - 2,0
3. Производство товаров народного потребления, строительство, ремонт и эксплуатация жилья, услуги связи, общественное питание, бюджетные организации - 0,8 - 1,0
4. Бытовое обслуживание, медицина, производство продуктов питания первой необходимости товаров и услуг для инвалидов, спорт, культура - 0,5 - 0,7
5. Органы милиции, суда, прокуратуры, страхования, военный комиссариат, учреждения и организации инвалидов, а также предприятия, осуществляющие капитальный ремонт, реконструкцию зданий, сооружений, в т. ч. памятников истории и культуры (на период проведения работ в соответствии с учрежденным проектом) - 0,2 - 0,4
6. Коэффициент качества нежилого помещения (Кнж)__________
Кнж = (6,1 + 6,2 + 6,3 + 6,4)
1. Расположение помещения:
отдельно стоящее здание - 0,3
надземная встроенно - пристроенная часть - 0,25
чердак (мансарда) - 0,2
полуподвал - 0,15
подвал - 0,1
2. Степень технического обустройства:
наличие водопровода, канализации, горячей воды и центрального отопления - 0,2
наличие водопровода, канализации и центрального отопления - 0,15
наличие водопровода и канализации - 0,1
3. Высота потолков в помещении (средняя в здании)
свыше 3,0м - 0,07
от 2,6 м до 3,0 м - 0,04
менее 2,6 м 0- 0,02
4. Удобство коммерческого использования
1 зона - 2,0
2 зона - 1,75
3 зона - 1,5
4 зона - 1,5
5 зона - 1,0
Годовая арендная плата (Ап)___________________________
(______________________________________________) рублей
Годовая арендная плата за 1 кв. метр_____________________
(____________________________________________) руб./кв. м
Сумма ежемесячных платежей___________________________
(______________________________________________) рублей
в том числе НДС________________________________ рублей
Величина годовой арендной платы за нежилое помещение
Определяется по следующей формуле:
An=Sx (Сб x Киз x Км x Кт x Кз x Ктд x Кнж) : 10
