Лицо, получившее в горрайадминистрациях сертификат, обращается в Фонд, либо в доверенный (по направлению Фонда) банк (банки), где с ним заключается договор и открывается лицевой текущий накопительный жилищный счет.
Срок действия договора определяется сроком действия сертификата. После заключения договора финансовые средства в объеме цены каждого конкретного сертификата в течение 5 банковских дней поступают из бюджетов, органов, выдавших сертификат, на текущий счет Фонда (банков). В течение еще одного банковского дня производится зачисление на лицевой текущий накопительный жилищный счет владельца сертификата этих средств, который блокируется и индексируется ежемесячно по среднесложившейся по территории области (города) стоимости строительства жилья с типовыми потребительскими качествами.
Сведения об изменении этой стоимости предоставляются в Фонд (банки) областным отделом ценообразования в строительстве в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным.
Средства на жилищно - накопительных вкладах в объеме цены сертификата по желанию владельцев сертификатов и по договору с Фондом (уполномоченными банками) могут быть пересчитаны в натуральном выражении в квадратных метрах (на момент открытия вклада):
- по среднесложившейся в области стоимости одного кв.метра общей площади строительства (приобретения) жилья, определяемой областным отделом по ценообразованию в строительстве;
- по фиксированным ценам, соответствующим долларовому эквиваленту и согласованным владельцем сертификата с застройщиком.
В этих случаях Фондом (банком) выделяется свидетельство, удостоверяющее оплаченную за счет средств сертификата часть приобретаемого жилья.
Дополнительные денежные средства на именной жилищно - накопительный вклад могут поступать как наличным, так безналичным путем, последние освобождаются от налогообложения, как средства, направленные на инвестирование жилищного строительства. Минимальная сумма поступления оговаривается в договоре.
Владелец лицевого счета с целью приобретения (строительства) жилья имеет право обращаться в любую фирму, агентство, подрядную организацию любой организационно-правовой формы и формы собственности, имеющую лицензию на выполнение соответствующих работ.
Приложение N 2
к Постановлению
Главы администрации
Владимирской области
от 14.06.96 N 291
Фонд социального развития Владимирской области, именуемый далее "Фонд", создается в соответствии со статьей 118 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также с учетом местных особенностей Владимирского региона и широкого использования ипотечного долгосрочного кредитования.