ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 августа 2006 года N 630
О предоставлении молодым семьям субсидий при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья
<Изменения: постановление Правительства Калининградской области от 3 апреля 2008 года N 175>
В целях реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", в соответствии со статьей 30 Закона Калининградской области "О правовых актах органов государственной власти Калининградской области" Правительство Калининградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
<Пункты 1 - 5 утратили силу: постановление Правительства Калининградской области от 3 апреля 2008 года N 175>
6. Внести изменение в Постановление Правительства Калининградской области от 17 июля 2006 года N 523 "Об установлении порядка предоставления молодым семьям субсидий при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья", изложив приложение "Порядок предоставления молодым семьям субсидий при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья" в редакции согласно приложению N 2.
7. <Утратил силу: постановление Правительства Калининградской области от 3 апреля 2008 года N 175>
8. Аппарату Правительства Калининградской области (А.В. Торбе) обеспечить опубликование данного Постановления в средствах массовой информации.
9. Постановление вступает в силу со дня подписания.
Губернатор
Калининградской области
Г.В. Боос
Приложение N 1
к Постановлению
Правительства
Калининградской области
от 29 августа 2006 г. N 630
<Приложение утратило силу: постановление Правительства Калининградской области от 3 апреля 2008 года N 175>
Приложение N 2
к Постановлению
Правительства
Калининградской области
от 29 августа 2006 г. N 630
ПОРЯДОК предоставления молодым семьям субсидий при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Государственная поддержка молодым семьям в соответствии с настоящим Порядком оказывается в форме безвозмездного субсидирования из бюджетных средств части стоимости жилого помещения (далее - субсидия), приобретаемого (строящегося) с использованием средств ипотечного жилищного кредита или займа.
2. Право на получение государственной поддержки на условиях, предусмотренных настоящим Порядком, имеют молодые семьи, проживающие на территории Калининградской области, возраст одного из супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей.
3. Государственная поддержка молодым семьям осуществляется путем предоставления субсидий из средств областного и местного бюджетов:
1) на оплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов (займов);
2) при наличии либо рождении (усыновлении) детей.
4. Право на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки предоставляется только один раз.
5. Доля софинансирования расходов из бюджета Калининградской области и муниципальных образований для предоставления молодым семьям субсидий при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья определяется приложением N 1 к настоящему Порядку.
Условиями предоставления средств областного бюджета органам местного самоуправления Калининградской области являются:
1) софинансирование из бюджета муниципального образования расходов на предоставление субсидий молодым семьям;
2) наличие разработанной и утвержденной муниципальной программы обеспечения жильем молодых семей.
Глава 2. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ МОЛОДОЙ СЕМЬЕ
6. Настоящий Порядок определяет условия предоставления молодой семье государственной поддержки в виде бюджетных субсидий на улучшение жилищных условий и возникающие при этом взаимоотношения между органами государственной власти, органами местного самоуправления и уполномоченными организациями (уполномоченными банками или организациями, выдающими ипотечные жилищные кредиты или займы и осуществляющими операции по целевому перечислению субсидий).
7. Расчет средней стоимости жилья для молодой семьи производится исходя из размера общей площади жилого помещения (S) и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья типового качества в г. Калининграде, утвержденной межведомственной комиссией по формированию территориальных сметных нормативов Калининградской области.
Размер общей площади жилого помещения, в соответствии с которым определяется размер субсидии, предусматривается в соответствии с федеральным стандартом социальной нормы общей площади жилья и устанавливается исходя из норм обеспеченности населения жильем, рассчитываемых по формуле:
S = 18 x (n + 1),
где S (кв. м) - размер общей площади жилого помещения, в соответствии с которой определяется размер субсидии;
n (чел.) - количество членов семьи;
18 кв. м - федеральный стандарт нормы общей площади жилья на 1 человека.
8. Государственная поддержка в виде субсидии, предоставляемой молодой семье на улучшение жилищных условий, устанавливается в размере 5 процентов от средней стоимости жилья по г. Калининграду за счет средств областного и местных бюджетов.
9. Дополнительно оказывается государственная поддержка молодой семье в форме субсидий, направляемых на погашение ипотечных жилищных кредитов (займов) на приобретение (строительство) жилья за счет средств местного и областного бюджетов, в соответствии со следующими условиями:
1) при наличии либо рождении (усыновлении) первого ребенка погашается 5 процентов средней стоимости жилья;
2) при наличии либо рождении (усыновлении) второго ребенка погашается 10 процентов средней стоимости жилья;
3) при наличии либо рождении (усыновлении) третьего ребенка погашается 15 процентов средней стоимости жилья.
10. Уполномоченные организации знакомят граждан, имеющих право на получение субсидии, с настоящим Порядком предоставления субсидий, условиями кредитования (выдачи займа), определяют максимально возможную сумму кредита (займа) в зависимости от платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения в соответствии с правилами кредитования (выдачи займа) и в течение 18 (восемнадцати) рабочих дней осуществляют проверку документов, необходимых для рассмотрения вопроса о возможности выдачи кредита (займа).
11. По результатам проверки уполномоченная организация уведомляет заявителя о принятом решении и представляет выписку из решения о выдаче (отказе в выдаче) кредита или займа.
12. Для получения субсидии молодая семья, отвечающая критериям, указанным в настоящем Порядке, подает заявление на получение государственной поддержки в орган социальной защиты муниципального образования, на территории которого молодая семья желает приобрести (построить) жилье, и представляет следующие документы:
1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, на каждого члена семьи;
2) свидетельство о браке;
3) при наличии детей - свидетельство о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка;
4) выписку из решения уполномоченной организации.
13. Основаниями для отказа во включении заявителя в число претендентов на получение субсидии являются:
1) несоответствие заявителя требованиям, указанным в настоящем Порядке;
2) решение уполномоченной организации об отказе в выдаче кредита (займа);
3) непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка;
4) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
5) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки одним из членов молодой семьи.
Допускается повторное обращение с заявлением на получение субсидии в рамках данного Порядка после устранения указанных оснований для отказа.
14. После проверки сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 12, распоряжением исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подачи молодой семьей заявления принимается решение о выдаче (либо отказе в выдаче) субсидии. При положительном решении заявителю выдается свидетельство о предоставлении субсидии по форме согласно приложению N 2 к данному Порядку для представления в уполномоченную организацию.
Владелец свидетельства в течение не более 2 (двух) месяцев с даты выдачи свидетельства сдает свидетельство в уполномоченную организацию для открытия именного счета.
15. Уполномоченная организация:
1) уведомляет орган местного самоуправления об открытии именного счета;
2) заключает с получателями субсидий кредитный договор (договор займа).
Не разрешаются сделки, направленные на приобретение (строительство) жилья в рамках настоящего Порядка, между близкими родственниками (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами).
16. Предоставление средств областного бюджета Калининградской области органам местного самоуправления Калининградской области на субсидирование молодой семьи производится Агентством главного распорядителя средств бюджета Калининградской области (далее - Агентство) на основании соглашений о финансировании с главами муниципальных образований области.
Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления в течение 3 (трех) рабочих дней от даты получения уведомления об открытии именного счета представляет Агентству заявку с приложением копий выданных свидетельств на объем средств субсидии, необходимый для финансирования за счет средств областного бюджета и в пределах объема бюджетных ассигнований, предусмотренных данному муниципальному образованию.
Агентство в течение 10 рабочих дней после получения от исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления заявки на предоставление средств областного бюджета перечисляет средства субсидии муниципальному образованию.
17. Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления в течение 5 (пяти) банковских дней от даты получения средств областного бюджета перечисляет бюджетные средства субсидий на именной счет молодой семьи.
Субсидирование молодых семей за счет средств бюджетов муниципальных образований осуществляется в объемах, предусмотренных бюджетными ассигнованиями на соответствующий финансовый год.
Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления в течение 3 (трех) рабочих дней от даты перечисления бюджетных средств уполномоченной организации представляет необходимые сведения Министерству социальной политики и труда Калининградской области.
Министерство социальной политики и труда Калининградской области ведет единый реестр оплаченных свидетельств. Для принятия решения о выдаче свидетельства на предоставление субсидии орган социальной защиты местного самоуправления сверяет данные представленных молодой семьей документов на совпадение с данными, содержащимися в едином реестре оплаченных свидетельств.
18. В случае, если молодая семья не использует средства субсидии по целевому назначению, по истечении 3 (трех) месяцев от даты зачисления на именной счет молодой семьи уполномоченная организация обязана возвратить бюджетные средства муниципальному образованию. Муниципальное образование вправе использовать полученные средства на предоставление субсидий молодым семьям.
19. Для получения субсидий в связи с рождением (усыновлением) ребенка молодая семья представляет в органы социальной защиты местного самоуправления по месту регистрации следующие документы:
1) заявление о предоставлении субсидии;
2) копию свидетельства о рождении ребенка;
3) копию правоустанавливающих документов на жилое помещение;
4) копию кредитного договора с уполномоченной организацией либо договора целевого займа.
20. Орган социальной защиты местного самоуправления проверяет указанные документы и содержащиеся в них сведения. В течение 18 (восемнадцати) рабочих дней распоряжением исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления принимается решение о выдаче (либо отказе в выдаче) субсидии на компенсацию части стоимости жилья при наличии либо рождении (усыновлении) ребенка и в течение 3 (трех) рабочих дней уведомляет о принятом решении молодую семью.
21. Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления в течение 5 (пяти) банковских дней перечисляет субсидию на именной счет молодой семьи.
22. Уполномоченная организация ежемесячно представляет органу социальной защиты местного самоуправления копии договоров купли-продажи (долевого участия в строительстве) объектов недвижимости по кредитным договорам либо договорам целевого займа, заключенным получателями субсидий.
23. Органы местного самоуправления ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представляют Министерству социальной политики и труда, Министерству ЖКХ и строительства Калининградской области и Агентству отчет об использовании средств областного и местных бюджетов (приложение N 3 к настоящему Порядку).
Приложение N 1
