1. Настоящий Порядок реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Калининградской области (далее - Порядок), разработан в целях реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 5 марта 2008 года N 144 "О порядке предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности" (далее - Правила), в соответствии с Федеральной целевой программой "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858 (далее - федеральная Программа), целевой Программой Калининградской области "Социальное развитие села Калининградской области на 2007-2010 годы", утвержденной Постановлением Правительства Калининградской области от 8 февраля 2007 года N 51 (далее - областная Программа), договорами о взаимодействии по выполнению мероприятий федеральной Программы по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, и обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов на селе, заключенными Агентством главного распорядителя средств бюджета Калининградской области (далее - Агентство) с Министерством сельского хозяйства Российской Федерации.
2. Порядок определяет механизмы финансирования и взаимодействия исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления Калининградской области, организаций, граждан, молодых семей и молодых специалистов при реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности (далее - граждане), по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность Калининградской области и работать там (далее соответственно - молодые семьи, молодые специалисты), а также устанавливает дополнительный перечень документов, необходимый для расчета и получения социальной выплаты.
Не разрешаются сделки, направленные на приобретение (строительство) жилья в рамках Порядка, между близкими родственниками (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами).
<Введен: постановление Правительства Калининградской области от 14 ноября 2008 года N 742>
3. Под сельской местностью в настоящем Порядке понимаются сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, а также сельские населенные пункты, входящие в состав городских поселений или городских округов, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции.
Перечень таких населенных пунктов утверждается Правительством Калининградской области в рамках реализации целевой программы Калининградской области в сфере социального развития села.
4. Расчетная стоимость строительства, приобретения жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из:
- размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек);
- принимаемой Правительством Калининградской области средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории Калининградской области, размер которой не должен превышать средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Калининградской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации (для выплат за счет средств федерального бюджета);
- утвержденной Правительством Калининградской области средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории Калининградской области, размер которой не должен превышать средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Калининградской области, определяемой Межведомственной комиссией по формированию территориальных сметных нормативов в строительстве Калининградской области (для выплат за счет средств областного бюджета).
5. Доля средств, выделяемых в форме субсидий для социальной выплаты, составляет:
- из федерального бюджета до 2009 года - не более 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определенной в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, а начиная с 2009 года указанная доля средств будет определяться Министерством сельского хозяйства Российской Федерации в зависимости от уровня бюджетной обеспеченности Калининградской области и других критериев;
- из областного бюджета - в размере 40 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определенной в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка.
Финансовое обеспечение оставшейся части стоимости строительства (приобретения) жилья в размере, не обеспеченной за счет средств федерального и областного бюджетов, осуществляется за счет средств местных бюджетов, внебюджетных источников, в том числе собственных (заемных) средств граждан, молодых семей и молодых специалистов.
В 2008 году муниципальные образования самостоятельно принимают решение об участии в софинансировании расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья в сельской местности, а начиная с 2009 года объем софинансирования из муниципальных бюджетов должен составлять не менее 5 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определенной в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка.
6. Право на улучшение жилищных условий и обеспечение жильем с использованием различных форм государственной поддержки за счет средств федерального, областного и местных бюджетов предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только 1 (один) раз.
При признании права на улучшение жилищных условий и обеспечения жильем исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления осуществляет проверку граждан, молодых семей и молодых специалистов на соответствие указанному условию.