┌═════════┬══════════════┬═══════════┬═══════════┬═══════════‰
│ Тип │ Размер │ Площадь │Коэффициент│Коэффициент│
│застройки│ земельного │ жилого │ застройки │ плотности │
│ │участка, кв. м│дома, кв. м│ (Кз) │ застройки │
│ │ │ общей │ │ (Кпз) │
│ │ │ площади │ │ │
├═════════┼══════════════┼═══════════┼═══════════┼═══════════┤
│А │ 1 200 и более│ 480│ 0,2│ 0,4│
│ │ 1 000│ 400│ 0,2│ 0,4│
├═════════┼══════════════┼═══════════┼═══════════┼═══════════┤
│Б │ 800│ 480│ 0,3│ 0,6│
│ │ 600│ 360│ 0,3│ 0,6│
│ │ 500│ 300│ 0,3│ 0,6│
│ │ 400│ 240│ 0,3│ 0,6│
│ │ 300│ 240│ 0,4│ 0,8│
├═════════┼══════════════┼═══════════┼═══════════┼═══════════┤
│В │ 200│ 160│ 0,4│ 0,8│
└═════════┴══════════════┴═══════════┴═══════════┴═══════════…
Примечания:
1. А - застройка одно-, двухквартирными домами усадебного типа с участками площадью 1000 - 1200 кв. м и более с развитой хозяйственной частью;
Б - застройка усадебного типа с участками площадью от 400 до 800 кв. м и блокированного типа (2 - 4-квартирные сблокированные дома с участками площадью 300 - 400 кв. м с минимальной хозяйственной частью);
В - многоквартирная (среднеэтажная) застройка блокированного типа с приквартирными участками площадью 200 кв. м.
2. При размерах приквартирных земельных участков менее 200 кв. м плотность застройки (Кпз) не должна превышать 1,2. При этом Кз не нормируется при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных требований.
2.2.7.6. На территории сельского населенного пункта усадебный, одно-, двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
В районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями.
2.2.7.7. Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках (условия безопасности среды проживания) принимаются в соответствии с зооветеринарными, санитарно-гигиеническими требованиями и в соответствии с требованиями регионального норматива градостроительного проектирования "Зоны специального назначения и защиты территории городских округов, городских и сельских поселений Воронежской области".
(в ред. приказа департамента АСП Воронежской области от 24.12.2010 N 440)
2.2.7.8. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее: от усадебного, одно-, двухквартирного дома - 3 м; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (баня, гараж и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
2.2.7.9. На приквартирных земельных участках содержание скота и птицы допускается лишь в районах усадебной застройки с размером участка не менее 0,1 га. На участках предусматриваются хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, баня, а также хозяйственные подъезды и скотопрогоны.
2.2.7.10. Расстояние от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки должно быть не менее указанного в таблице 19.