МЕТОДИКА РАСЧЕТА СОРАЗМЕРНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПРАВО ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ (ЧАСТНЫЙ СЕРВИТУТ), НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
1. Настоящая Методика разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Воронежской области от 13.05.2008 N 25-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области", Положением о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области, утвержденным постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 N 365 "Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области".
2. Размер платы за частный сервитут рассчитывается по формуле:
Кс
Сг = ---- x Sс х Аст,
Sз
где:
Сг - размер годовой платы за частный сервитут;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, обременяемого частным сервитутом;
Sз - площадь обременяемого частным сервитутом земельного участка;
Sс - площадь действия обременения (частного сервитута);
Аст - арендная ставка за пользование земельным участком, определяемая в порядке, установленном правительством Воронежской области, в процентном соотношении от кадастровой стоимости участка в зависимости от разрешенного (функционального) использования.
3. В случае установления частного сервитута на земельные участки, находящиеся в собственности Воронежской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе город Воронеж, на определенный срок, устанавливаемый в договоре (соглашении) об установлении частного сервитута на земельный участок, размер платы за частный сервитут рассчитывается на этот срок.
4. Расчет платы за частный сервитут на земельных участках, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе город Воронеж, осуществляется департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области.