ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 01 марта 2011 года N 247

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

Утратил силу в соответствии с приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 29.06.2012 N 1179 НГР Ru36000201200720

В соответствии с положениями Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Распоряжения Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 N 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в электронном виде, а также услуг, предоставляемых в электронном виде учреждениями субъектов Российской Федерации и муниципальными учреждениями", во исполнение протокола заседания комиссии по проведению административной реформы в Воронежской области от 30 сентября 2009 года N 1 приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области по предоставлению государственной услуги "Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства".

2. Отделу аналитической и административной работы (Ишутин) обеспечить опубликование утвержденного административного регламента по исполнению государственной функции в официальном печатном издании, размещение в информационной системе "Портал Воронежской области в сети Интернет", на официальном сайте департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области.

3. Отделу по оформлению прав на земельные участки обеспечить внедрение утвержденного регламента с момента его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области Мирошникова Ю.И.

Руководитель департамента М.И.УВАЙДОВ

Утвержден
приказом
департамента имущественных
и земельных отношений
Воронежской области
от 01.03.2011 N 247

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Административный регламент департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области по предоставлению государственной услуги "Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества и эффективности предоставления вышеуказанной государственной услуги, организации общедоступных процедур, создания условий и формирования правил для потенциальных участников земельных отношений, возникающих при предоставлении государственной услуги (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Настоящий Административный регламент распространяется на отношения, возникающие при предоставлении для целей индивидуального жилищного строительства земельных участков, являющихся областной собственностью, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и расположенных в границах городского округа город Воронеж.

2. При предоставлении государственной услуги в целях получения документов, необходимых для предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, а также предоставления иных необходимых сведений департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области осуществляется взаимодействие с:

- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области;

- Управлением Федеральной налоговой службы по Воронежской области;

- Управлением Федеральной службы судебных приставов по Воронежской области;

- Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области;

- органами местного самоуправления;

- органами (организациями) технического учета и технической инвентаризации;

- органами государственной статистики;

- иными органами и организациями (учреждениями), имеющими сведения, необходимые для предоставления государственной услуги.

II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование государственной услуги:

В рамках действия настоящего Административного регламента осуществляется предоставление государственной услуги "Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (далее - государственная услуга).

2.2. Наименование органа, предоставляющего государственную услугу:

Предоставление государственной услуги осуществляется департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее - Департамент).

2.3. Описание заявителей:

1. Заявителями предоставления государственной услуги являются физические лица, желающие осуществить строительство индивидуального жилья на испрашиваемом для этих целей земельном участке, либо в собственности которых находится индивидуальный жилой дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке.

2. От имени физических лиц подавать заявку на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства могут, в частности:

- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;

- опекуны недееспособных граждан;

- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

2.4. Результат предоставления государственной услуги:

1. Конечными результатами предоставления государственной услуги являются:

- предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

- отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

2. Процедура предоставления государственной услуги завершается путем получения заявителем:

- решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

- мотивированного решения об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

2.5. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги, и способы ее взимания:

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

2.6. Сроки предоставления государственной услуги:

1. Предоставление государственной услуги осуществляется с момента поступления в Департамент заявления о предоставлении земельного участка с пакетом документов, необходимым для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги, в сроки, установленные действующим законодательством.

Общий срок осуществления предоставления государственной услуги, как правило, не может превышать 30 дней со дня подачи заявления и необходимых документов.

2. Решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо об отказе в выдаче такого решения направляются заявителям не более чем в семидневный срок с даты их издания.

2.7. Правовые основания для предоставления государственной услуги.

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации ("Российская газета", 2009, N 7);

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 2001, N 44, ст. 4147);

- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 N 52-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 1994, N 32, ст. 3301);

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 2007, N 21, ст. 2455);

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Собрание законодательства РФ", 2010, N 31, ст. 4179);

- Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 2001, N 44, ст. 4148);

- Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и на которых расположены здания, строения и сооружения" ("Российская газета", 2007, N 282);

- Уставом Воронежской области от 07.06.2006 ("Коммуна", 2006, N 87-88);

- Законом Воронежской области от 13.05.2008 N 25-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области" ("Молодой коммунар", 2008, N 52);

- постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 N 365 "Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области" ("Молодой коммунар", 2009, N 48);

- иными действующими в данной сфере нормативными правовыми актами.

2.8. Требования к составу документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

1. Государственная услуга предоставляется на основании письменных заявлений в Департамент.

Для принятия решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявители обращаются в Департамент с соответствующим заявлением.

В заявлении должны быть указаны месторасположение земельного участка (адрес), его кадастровый номер, площадь, разрешенное использование, а также информация о заявителе (Ф.И.О., паспортные данные, адрес места регистрации).

Образцы заявлений на выдачу разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства приведены в приложениях N N 2 - 4 к настоящему Административному регламенту.

2. К заявлению о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства прилагаются документы в соответствии с перечнем согласно пункту 2.9 настоящего Административного регламента.

По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для принятия решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

2.9. Перечни документов, представляемых заявителями:

1. Перечень документов, представляемых в Департамент для рассмотрения возможности принятия решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства:

- нотариально заверенная копия или копия и оригинал (для обозрения) документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт гражданина с отметкой о регистрации);

- копия и оригинал (для обозрения) документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- нотариально заверенные копии или копии и оригиналы (для обозрения) документов, подтверждающих принадлежность заявителя к льготным категориям граждан, определенных действующим законодательством;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах заявителя на объекты недвижимого имущества;

- справка из органа, осуществляющего функцию государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, о земельных участках, предоставленных в собственность заявителю до 31.01.1998;

- документы, подтверждающие очередность заявителя на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, выданные управой соответствующего района городского округа город Воронеж по месту регистрации заявителя;

- документы, подтверждающие признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий (в установленных действующим законодательством случаях).

2. Перечень документов, представляемых в Департамент для согласования возможности формирования по заявлению гражданина земельного участка для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства:

- выполненный на графической подоснове М 1:500 эскиз проекта границ испрашиваемого земельного участка;

- выкопировка из ситуационного плана поселения М 1:2000 или 1:5000 с обозначением испрашиваемого земельного участка в структуре поселения;

- предварительное заключение заместителя главы администрации городского округа город Воронеж по градостроительству о возможности формирования и последующего предоставления испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, в котором должны быть указаны лицо, по инициативе и за счет которого формируется земельный участок, содержащее данные об основных характеристиках земельного участка и его соответствии генеральному плану поселения, градостроительному зонированию, проекту детальной планировки, красным линиям застройки; об основных характеристиках объекта и особых условиях для проектирования и строительства (в том числе с указанием сведений о наличии подъездных путей, о наличии на земельном участке объектов общего пользования, объектов инженерной инфраструктуры и установленных правил их использования, о градостроительных регламентах и градостроительных обременениях объекта строительства); об условиях освоения земельного участка в соответствии с заявленными целями и условиями землепользования; о необходимости установления ограничений (обременении) на земельный участок или его части с указанием подлежащих обременению площадей и иных существенных условиях предоставления земельного участка для строительства.

3. Перечень документов, представляемых в Департамент для принятия решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства: