ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 02 марта 2011 года N 58-пп
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УСЛОВИЙ ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ОБЛАСТНЫЕ АДРЕСНЫЕ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
____________________________________________________________________
Утратил силу с 12.03.2021 на основании Постановления Правительства Иркутской области от 12.03.2021 N 150-пп.
____________________________________________________________________
{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:
постановление Правительства Иркутской области от 25.06.2012 г. N 357-пп}
В соответствии с частью 4.1 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить прилагаемые условия включения многоквартирных домов в областные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области.
2. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
Губернатор Иркутской области
Д.Ф. Мезенцев
УСТАНОВЛЕНЫ
постановлением Правительства
Иркутской области
от 2 марта 2011 года N 58-пп
Условия включения многоквартирных домов в областные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области
1. Исходя из лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), установленного для Иркутской области в соответствии с законодательством Российской Федерации, в областные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области (далее – Программы), включаются многоквартирные дома, в соответствии с условиями, предусмотренными Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", имеющие технический (кадастровый) паспорт, документы подтверждающие завершение работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и прошедшие ранжированный отбор согласно прилагаемым критериям оценки многоквартирных домов, собственники которых претендуют на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта (далее – критерии).
2. Критерии соответствуют условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и условиям Программ.
3. Ранжированный отбор многоквартирных домов осуществляется комиссиями, формируемыми исполнительно-распорядительными органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Иркутской области (далее - комиссии), методом суммирования баллов по критериям.
Составы комиссий утверждаются правовыми актами глав (мэров) соответствующих муниципальных образований Иркутской области. Комиссии состоят из председателя, заместителя председателя, секретаря комиссии и членов комиссии.
В состав комиссий рекомендуется включать представителей органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Иркутской области, а также по согласованию представителей исполнительных органов государственной власти Иркутской области и представителей общественности.
Комиссии вправе принимать решения, если на их заседании присутствуют не менее половины членов комиссии.
Решения комиссий принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии.
В случае равенства голосов рекомендуется принимать решение, за которое проголосовал председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.
Решения комиссий рекомендуется оформлять протоколом, который ведется секретарем комиссии, и подписываются председателем комиссии, в случае его отсутствия - заместителем председателя комиссии.
4. В случае, если несколько многоквартирных домов набирают равное количество баллов по критериям, победившим признается многоквартирный дом с ранней датой проведения общего собрания членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о принятии решения об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
5. Многоквартирные дома, набравшие наибольшее количество баллов по критериям, подлежат включению в муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на соответствующей территории муниципального образования Иркутской области, и в Программы.
Министр жилищной политики,
энергетики, транспорта и связи
Иркутской области
П.А. Воронин
Приложение
к Условиям включения многоквартирных домов
в областные адресные программы
по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов, расположенных
на территории Иркутской области
Критерии оценки многоквартирных домов, собственники которых претендуют на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта
N | Наименование критерия | Количество баллов |
I. Технические критерии | ||
1. | Продолжительность эксплуатации многоквартирных домов (далее - МКД) после последнего комплексного капитального ремонта, а при его отсутствии – после ввода МКД в эксплуатацию: | |
более 50 лет; | 10 | |
от 41 до 50 лет; | 8 | |
от 31 до 40 лет; | 6 | |
от 20 до 30 лет; | 4 | |
менее 20 лет. | 2 | |
2. | Физический износ МКД: | |
от 5 1% до 65%; | 8 | |
от 4 1% до 50%; | 6 | |
от 30% до 40%; | 4 | |
3. | Комплексность капитального ремонта: | |
планируется проведение всех видов работ, установленных законодательством (при условии объективной потребности в их проведении); | 5 | |
планируется проведение не менее 3 видов работ, установленных законодательством (при условии объективной потребности в их проведении). | 3 | |
4. | Качественное улучшение технических характеристик МКД в результате планируемого капитального ремонта (применение энергоэффективных материалов и технологий с приложением теплотехнического расчета, выполненного специализированной организацией). | 3 |
II. Организационные критерии | ||
1. | Уровень самоорганизации собственников помещений МКД в отношении управления МКД: | |
товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив; | 2 | |
управление управляющей организацией. | 1 | |
2. | Уровень поддержки членами товарищества собственников жилья, членами жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственниками помещений в МКД решения о проведении капитального ремонта МКД и его долевом финансировании: | |
за проведение капитального ремонта МКД и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений в МКД, обладающие более 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД; | 3 | |
за проведение капитального ремонта МКД и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений в МКД, обладающие более 2/3, но менее 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД; | 2 | |
за проведение капитального ремонта МКД и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений в МКД, обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД. | 1 | |
3. | Степень готовности МКД к капитальному ремонту: | |
наличие проектно-сметной документации; | 5 | |
положительное заключение службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области о необходимости проведения капитального ремонта по каждому виду работ, предполагаемому к проведению. | 3 | |
{п.3 раздела II приложения в редакции постановления Правительства Иркутской области от 25.06.2012 г. N 357-пп}
III. Финансовые критерии | ||
1. | Соблюдение финансовой дисциплины собственников помещений в МКД (уровень сбора по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (среднегодовой за прошедший год): | |
более 95%; | 5 | |
от 91% до 95%; | 3 | |
от 80% до 90%. | 1 | |
