22. Природно-ресурсный потенциал.
Климат умеренно-континентальный. Средняя температура января от минус 11,7 °С на юго-западе до минус 14,2 °С на северо-востоке, средняя температура июля - соответственно плюс 17,9 и 17,6 °С. Количество осадков - около 600 мм в год.
Костромская область располагается в подзоне южной тайги, отличительной чертой которой является господство еловых лесов. Лес занимает 74,3 процента территории региона. Это определяет активное развитие лесной и деревообрабатывающей промышленности.
По территории области протекает 2632 реки протяженностью до 10 км, 535 рек протяженностью более 10 км, 22 реки протяженностью более 100 км. Важнейшие реки области - Волга, а также входящие в ее бассейн реки Кострома, Унжа, Ветлуга. Протяженность Волги (участок Горьковского водохранилища) на территории области составляет 89 км. Крупнейшие озера Костромской области - Галичское и Чухломское. Водные ресурсы поверхностных водных объектов составляют 50,7 км3.
В результате геологоразведочных работ область обеспечена разведанными запасами глин и суглинков для производства красного кирпича и керамзита (46,5 млн.м3), строительными песками (47,5 млн.м3), песчано-гравийными смесями (98,8 млн.м3). В области имеются разведанные месторождения известняков, стекольных и формовочных песков, фосфоритов и горючих сланцев, торфов и сапропеля (370 месторождений с запасами 438,6 млн. тонн), минеральных подземных вод. Полезные ископаемые разрабатывают 42 недропользователя на 65 месторождениях. Наряду с традиционными полезными ископаемыми и сложившейся минерально-сырьевой базой на территории Костромской области возможно нахождение в промышленных масштабах таких полезных ископаемых, как нефть, алмазы, титан и циркон.
В последние годы определяющими факторами роста валового регионального продукта по компонентам счета производства были рост промышленного производства, строительства, услуг транспорта и связи, торговли. В основном эти же виды деятельности будут оказывать влияние на увеличение объема ВРП в прогнозном периоде.
Обследование в 2009 году деловой активности организаций добывающих, обрабатывающих производств и электроэнергетики показало, что большинство из них обеспечены производственными мощностями и имеют достаточные запасы сырья и материалов.
23. Промышленное производство.
Предприятиями области по добыче полезных ископаемых, обрабатывающим производствам, производству и распределению электроэнергии, газа и воды (по чистым видам экономической деятельности) в 2009 году отгружено товаров собственного производства, выполнено работ и услуг собственными силами на 71,6 млрд. рублей, индекс промышленного производства составил 81,1 процента.
Тем не менее, рост производства отмечен в отдельных отраслях пищевой промышленности, в сфере добычи торфа, текстильного и химического производства, металлургии, строительства и ремонта судов.
Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами обрабатывающих производств составил 50,5 млрд. рублей, индекс производства в этой сфере деятельности - 79,1 процента.
Химическое производство - перспективная отрасль экономики области. Предприятиями отгружено продукции на 2,1 млрд. рублей. Прирост производства составил 0,7 процента.
В металлургическом производстве отгружено продукции на 6,1 млрд. рублей, индекс производства составил 110,2 процента.
Индекс производства по производству и распределению газообразного топлива составил 100,6 процента.
На развитие промышленного производства в Костромской области в 2009 году существенное влияние оказала нестабильность экономического развития. Несмотря на это, в среднесрочной перспективе прогнозируется его динамичный рост.
Увеличение объемов производства предприятиями области произойдет за счет активизации инвестиционной деятельности, создания новых и расширения имеющихся мощностей по выпуску конкурентоспособной продукции, технического перевооружения производства, проведения реформирования и реорганизации предприятий, использования сырьевых ресурсов области.
24. Строительство.
В 2009 году объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", составил 4,3 млрд. рублей. Введено в действие (эксплуатацию) 746 зданий общей площадью 244,4 тыс.м2, из них 223,4 (или 91,4 процента) составляют здания жилого назначения (в 2008 году - 97 процентов).
В 2009 году организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками построены 2069 новых квартир. Введено 176,9 тыс.м2 общей площади жилья, что составляет 118,7 процента к уровню 2008 года, из них 99,8 тыс.м2 - индивидуальными застройщиками, что соответствует уровню прошлого года. Объем введенного жилья в расчете на 1 жителя составил 0,26 м2 общей площади, что составляет 128,5 процента к уровню 2008 года.
Общий объем жилищного фонда Костромской области в 2009 году составил 16 512,0 тыс.м2, в том числе 11 061,5 тыс.м2 (или 67,0 процента) - в городской местности, 5 450,5 тыс.м2 (33,0 процента) – в сельской местности. При этом обеспеченность жильем жителей Костромской области (24,0 м2/чел.) выше, чем в среднем по ЦФО и в целом по России.
Площадь жилых помещений, оборудованных водопроводом, в 2009 году составила 70,0 процента от общего объема жилищного фонда, водоотведением (канализацией) - 61,5 процента, отоплением – 64,4 процента, горячим водоснабжением – 45,5 процента, ваннами (душем) – 50,8 процента, газом (сетевым, сжиженным) – 87,3 процента, напольными электрическими плитами – 3,8 процента.
В 4 квартале 2009 года на первичном рынке жилья средняя цена 1 м2 общей площади составила 30 505,82 рубля, индекс цен к концу 4 квартала 2008 года - 90,6 процента. Продолжилось снижение средней цены 1 м2 общей площади жилья и на вторичном рынке. Так, в 4 квартале 2009 года она составила 33 230,0 рубля, индекс цен к 4 кварталу 2008 года – 85,2 процента.
В целях формирования рынка доступного жилья в области применяется ряд механизмов и планируется дальнейшее интеграция инструментария развития жилищного строительства и ипотечного кредитования, как его неотъемлемой части.
Активно реализуется подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы", в которой участвуют практически все муниципальные образования региона.
Для повышения доступности жилищного кредитования, а также стимулирования роста объема жилищного строительства проводится работа по внедрению федеральной двухуровневой системы ипотечного жилищного кредитования ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", в связи с чем прорабатывается вопрос создания в Костромской области регионального ипотечного оператора ОАО "Костромское ипотечное агентство".
В целях развития жилищного строительства в сельской местности и обеспечения молодых семей и молодых специалистов доступным жильем реализуется областная целевая программа "Социальное развитие села Костромской области на 2009-2012 годы", утвержденная постановлением администрации Костромской области от 12 августа 2009 года N 306-а "Об областной целевой программе "Социальное развитие села Костромской области на 2009-2012 годы", в соответствии с которой планируется инвестировать в жилищное строительство более 1 млрд. рублей.
В качестве мер социальной поддержки при приобретении (строительстве) жилья следует выделить предоставление социальных выплат при рождении (усыновлении) третьего и последующего ребенка в размере 300 тыс. рублей (Закон Костромской области от 5 октября 2007 года N 197-4-ЗКО "О социальной выплате на приобретение (строительство) жилого помещения семьям (одиноким родителям) при рождении (усыновлении, удочерении) третьего или последующего ребенка").
25. Агропромышленный комплекс.