32. Комплекс мероприятий по реализации Программы включает в себя меры государственной поддержки организаций строительного комплекса и населения области, направленные на стимулирование спроса и предложения на рынке жилья, сбалансированность рынка и развитие жилищного строительства и стройиндустрии в Костромской области.
33. Разработка градостроительной и проектной документации.
Разработка документов территориального планирования Костромской области осуществляется в соответствии с областной целевой программой "Разработка проектов нормативных правовых актов в сфере градостроительства и документов территориального планирования Костромской области на период 2006-2011 годы", утвержденной постановлением Костромской областной Думы от 08 ноября 2006 года N 1066 "Об утверждении областной целевой программы "Разработка проектов нормативных правовых актов в сфере градостроительства и документов территориального планирования Костромской области на период 2006-2011 годы". В соответствии с действующей областной целевой программой должны быть разработаны:
схема территориального планирования Костромской области;
схемы территориального планирования муниципальных районов;
генпланы городских округов, городских и сельских поселений.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации до 01 января 2012 года необходимо разработать и утвердить следующие документы территориального планирования и градостроительного зонирования:
3 генеральных плана городских поселений;
133 генеральных планов сельских поселений.
151 правило землепользования и застройки городских округов, городских и сельских поселений области.
На основе разработанных документов территориального планирования и градостроительного зонирования необходимо разработать 32 проекта планировки территорий.
Для этого органам местного самоуправления необходимо:
1) обеспечить на конкурсной основе разработку генеральных планов городских и сельских поселений, правил землепользования и застройки поселений, организовать их согласование и утверждение;
2) предусмотреть в бюджетах муниципальных образований финансирование разработки документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проектов планировки территории.
Перечень документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территорий со сроками их разработки и объемами финансирования в разрезе муниципальных образований представлен в приложении N 10 к настоящей Программе.
34. Обеспечение жилищного строительства земельными участками.
Данное направление включает в себя:
1) проведение процедур по формированию земельных участков путем:
подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
определения разрешенного использования земельного участка;
выполнения кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для освоения в целях жилищного строительства;
постановки земельного участка на государственный кадастровый учет;
определения возможности подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
проведения аукционов по предоставлению земельных участков под жилищное строительство.
Система программных мероприятий предусматривает финансирование процедур градостроительной подготовки земельных участков за счет средств областного бюджета в форме предоставления субсидий муниципальным районам (городским округам) в размере 70 процентов от стоимости работ по формированию земельных участков.
В соответствии с Законом Костромской области от 15 августа 2006 года N 62-4-ЗКО "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы" и постановлением администрации Костромской области от 19 мая 2008 года N 140-а "О Порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы" формирование земельных участков на территории городского округа город Кострома осуществляется департаментом государственного имущества и культурного наследия Костромской области за счет средств областного бюджета, предусмотренных настоящей Программой.
2) вовлечение в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства земельных участков на территории Костромской области, находящихся в федеральной собственности, в рамках осуществления взаимодействия с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд РЖС):
Реализация мероприятий предусматривается в соответствии с Соглашением о взаимодействии (сотрудничестве) между администрацией Костромской области и Фондом РЖС от 18 февраля 2009 года.