ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 декабря 2002 года N 481

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ СОЦИАЛЬНО НЕЗАЩИЩЕННЫХ ГРАЖДАН ОБЛАСТИ

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Губернатора Белгородской области от 08.07.2020 N 87.
____________________________________________________________________

{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:
постановление главы администрации Белгородской области от 28.02.2003 года N 75, НГР: ru31000200300039;
постановление главы администрации Белгородской области от 28.02.2003 года N 76, НГР: ru31000200300036;
постановление губернатора Белгородской области от 23.08.2004 года N 171, НГР: ru31000200400150;
постановление губернатора Белгородской области от 20.04.2006 года N 59, НГР: ru31000200600110}

В целях обеспечения дополнительных возможностей приобретения жилья гражданами области, совершенствования механизмов финансирования строительства жилья, привлечения в сферу строительства средств крупных инвесторов и населения, создания условий для развития в области системы ипотечного жилищного кредитования постановляю:

1. Утвердить Инструкцию о порядке выпуска и погашения государственных ипотечных сертификатов (прилагается).

2. На период до завершения строительства объектов, осуществляемого государственным учреждением "Фонд развития жилищного строительства и социальных инвестиций" по согласованию с органами местного самоуправления городов и районов области для льготных категорий граждан, разрешить открытому акционерному обществу "Белгородская ипотечная корпорация" предоставлять займы социально незащищенным категориям граждан на долевое участие в строительстве жилья в объеме не более 40 процентов собственных и привлеченных средств открытого акционерного общества "Белгородская ипотечная корпорация".

Распространить порядок субсидирования процентной ставки, предусмотренный целевой программой развития ипотечного жилищного кредитования на 2003-2007 годы для ипотечных и целевых жилищных кредитов, на предоставляемые в соответствии с настоящим постановлением займы на долевое участие в строительстве жилья.

{в редакции постановления главы администрации Белгородской области от 28.02.2003 года N 76 НГР: ru31000200300036}

3. Установить, что средства, предусмотренные в областном бюджете на развитие системы ипотечного и целевого жилищного кредитования в Белгородской области на 2003 год, направляются на субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам на приобретение готового жилья и займам па индивидуальное и долевое строительство жилья.

{в редакции постановления главы администрации Белгородской области от 28.02.2003 года N 76 НГР: ru31000200300036}

4. Рекомендовать главам местного самоуправления городов и районов области ежегодно направлять средства на адресную поддержку социально незащищенных граждан в пределах 20 процентов от стоимости приобретаемого ими жилья в рамках системы ипотечного кредитования, предусмотрев специальный порядок дополнительной помощи молодым семьям в виде выплаты (погашения) из средств местных бюджетов части суммы ипотечного жилищного кредита (займа), оставшейся к выплате, но не более чем от 500 тысяч рублей при приобретении квартиры в многоквартирном жилом доме и не более чем от 600 тысяч рублей при приобретении индивидуального жилого дома:

- при рождении (усыновлении) в период действия договора в семье одного ребенка- 10 процентов;

- при рождении (усыновлении) в период действия договора в семье двух детей - 20 процентов;

- при рождении (усыновлении) в период действия договора в семье трех и более детей - 50 процентов";

в инструкцию о порядке выпуска и погашения государственных ипотечных сертификатов, утвержденную вышеназванным постановлением.

{в редакции постановления губернатора Белгородской области от 23.08.2004 года N 171 НГР: ru31000200400150}

{в редакции постановления губернатора Белгородской области от 20.04.2006 года N 59}

5. Осуществить в 2003 году выпуск и изготовление государственных ипотечных сертификатов, подтверждающих право граждан на получение процентной субсидии, в количестве 600 (Шестьсот) штук с общим объемом процентных субсидий, подлежащих выплате в текущем году, в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели законом Белгородской области "Об областном бюджете на 2003 год

{пункт 5 включён постановлением главы администрации Белгородской области от 28.02.2003 года N 75 НГР: ru31000200300039}

6. Поручить управлениям администрации области предусмотреть направление части доходов бюджетных учреждений от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности на адресную помощь работникам бюджетной сферы при приобретении, индивидуальном или долевом строительстве жилья.

7. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент строительства и транспорта правительства администрации области (Сухарев А.А.).

Информацию о выполнении постановления представить к 15 июля 2003 года.

Глава администрации области Е. Савченко

Утверждена
постановлением главы
администрации области
от 31 декабря 2002 года
N 481

{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

постановление главы администрации Белгородской области от 28.02.2003 года N 75 НГР: ru31000200300039;

постановление главы администрации Белгородской области от 28.02.2003 года N 76 НГР: ru31000200300036

постановление губернатора Белгородской области от 23.08.2004 года N 171 НГР: ru31000200400150}

ИНСТРУКЦИЯ о порядке выпуска и погашения государственных ипотечных сертификатов

Общие положения

1.1. Настоящая инструкция разработана во исполнение пункта 3 постановления главы администрации области от 13 сентября 2002 г. N 371 "О целевой программе развития ипотечного жилищного кредитования в Белгородской области на 2003 - 2007 годы" и применяется при реализации, целевой программы развития ипотечного жилищного кредитования в Белгородской области на 2003-2007 годы (далее - Программа).

1.2. Настоящая Инструкция устанавливает порядок выпуска и погашения государственных ипотечных сертификатов (далее - сертификат).

1.3. Сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина - участника Программы на получение жилищных субсидий за счет средств областного бюджета, и не подлежит переводу на иных лиц.

Сертификат не является ценной бумагой.

Жилищные субсидии могут быть двух типов:

- разовые жилищные субсидии;

- процентные жилищные субсидии.

Разовые жилищные субсидии представляют собой выплачиваемую единовременно денежную сумму, составляющую часть стоимости жилого помещения, приобретаемого с помощью ипотечного жилищного кредита (займа), данной субсидии, а также собственных средств заемщика.

Процентные жилищные субсидии могут быть трех видов:

- процентная жилищная субсидия, периодические выплаты по которой определены в процентах от суммы ипотечного жилищного кредита (займа);

- процентная жилищная субсидия, периодические выплаты по которой определены в процентах от размера процентной ставки, уплачиваемой заемщиком за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

- аннуитетная жилищная субсидия, периодические выплаты по которой определены в процентах от суммы ипотечного жилищного кредита (займа) и размера процентной ставки, уплачиваемых заемщиком за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

{в редакции постановления губернатора Белгородской области от 23.08.2004 года N 171 НГР: ru31000200400150}

1.4. Дополнительно может быть выделена субсидия по месту работы граждан, размер которой определяется самим предприятием (организацией), о чем управляющему целевой программой направляется подтверждение установленной формы.

1.5. Органы местного самоуправления вправе по своему усмотрению оказывать дополнительную поддержку гражданам - участникам Программы посредством выделения разовых субсидий из средств бюджета соответствующего муниципального образования.

1.6. В исключительных случаях, определяемых главой администрации области, может выделяться дополнительная разовая субсидия из средств, предусматриваемых в областном бюджете на развитие ипотечного жилищного кредитования.

2. Порядок выпуска государственных ипотечных сертификатов

2.1. Количество выпускаемых сертификатов и общий размер субсидий определяются в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели законом Белгородской области об областном бюджете на соответствующий год.

В общий объем ассигнований для выплаты процентных субсидий на очередной финансовый год в обязательном порядке по представлению управляющего целевой программой включаются ранее взятые областным бюджетом обязательства по выданным сертификатам и расчетные суммы процентных субсидий по вновь заключаемым кредитным договорам или договорам займа.

{в редакции постановления главы администрации Белгородской области от 28.02.2003 года N 75 НГР: ru31000200300039}

2.2. Бланки сертификатов выпускаются по форме, утверждаемой департаментом финансов и бюджетной политики области.

Срок действия сертификата составляет не более 10 лет для граждан, приобретающих (участвующих в долевом строительстве) квартир в многоквартирном жилом доме, и не более 12 лет для граждан, приобретающих (строящих) индивидуальный жилой дом с момента выдачи сертификата.

{в редакции постановления губернатора Белгородской области от 23.08.2004 года N 171 НГР: ru31000200400150}

2.3. Управляющий целевой программой осуществляет изготовление бланков сертификатов за счет средств областного бюджета, предусматриваемых на финансирование Программы.

{в редакции постановления главы администрации Белгородской области от 28.02.2003 года N 75 НГР: ru31000200300039}

2.4. Сертификат изготавливается в виде бланка с двумя степенями защиты в типографии, имеющей соответствующую лицензию.

2.5. В сертификате указываются:

- фамилия, имя и отчество гражданина, имеющего право на получение жилищной субсидии;

- серия, номер и дата выдачи документа, удостоверяющего личность гражданина;

- максимальный размер субсидии, рассчитанный исходя из условий договора ипотечного жилищного кредита (займа);

- максимальный срок, в течение которого будут осуществляться выплаты по сертификату;

- процентная ставка по ипотечному жилищному кредиту (займу);

- срок действия договора ипотечного жилищного кредита (займа);

- дата выдачи сертификата;

- дата окончания действия сертификата.

{в редакции постановления губернатора Белгородской области от 23.08.2004 года N 171 НГР: ru31000200400150}

3. Порядок выдачи и обращения государственных ипотечных сертификатов

3.1. Лица, желающие получить жилищную субсидию, обращаются к Управляющему целевой программой с подтверждением права на получение процентной субсидии, выданным органами местного самоуправления.

3.2. Право граждан на получение процентной жилищной субсидии должно быть подтверждено органами местного самоуправления на основании следующих документов:

- выписка из домовой книги;

- выписка из лицевого счета;

- справка о составе семьи;

- справки о доходах с места работы всех членов семьи;

- справки о наличии или отсутствии жилья в собственности заемщика и членов его семьи;

- копии паспортов, свидетельств о рождении несовершеннолетних детей, свидетельства о браке.

При необходимости органы местного самоуправления запрашивают иные документы.

Представляемые гражданами документы остаются на хранении в органах местного самоуправления городов и районов

3.3. Основанием для оформления государственного ипотечного сертификата является подтверждение о праве гражданина на получение жилищной субсидии в виде письма, подписанного главой местного самоуправления или лицом, уполномоченным на подписание таких писем, направленное в адрес управляющего целевой программой.

Письмо о праве гражданина на получение жилищной субсидии должно содержать следующие данные:

- фамилия, имя, отчество заявителя;

- состав семьи (фамилия, имя, отчество);

- основание для признания права заявителя на получение процентной жилищной субсидии из средств областного бюджета;

- размер разовой субсидии, которая будет выделена заявителю из средств местного бюджета (в случае принятия соответствующего решения).