ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 декабря 2004 года N 203-пп
Об областных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг, бюджете жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области на 2005 год
{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:
Постановление правительства Белгородской области от 16.02.2005 года N 34-пп, НГР: ru31000200500036}
Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 26 августа 2004 года N 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год", в целях совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг, определения размера финансовой помощи, оказываемой бюджетам муниципальных образований Белгородской области за счет средств бюджетов всех уровней, правительство области постановляет:
1. Установить на 2005 год:
- региональный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.метр общей площади жилья в месяц в среднем по Белгородской области в размере 23,4 рубля, в том числе по муниципальным образованиям области, с разбивкой стандарта на предельно максимальный и предельно минимальный - в размерах согласно приложению:
- областной стандарт стоимости капитального ремонта жилищного фонда на 1 кв.метр общей площади жилья в размере 2,7 рубля.
2. Установить, что при формировании бюджета жилищно-коммунального хозяйства области и определении размеров финансовой помощи муниципальным образованиям области за счет средств областного бюджета расходы на содержание и ремонт жилья, а также на предоставление коммунальных услуг рассчитываются, исходя из областных стандартов, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления, и областного стандарта максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе в размере 22 процентов.
Установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе:
- имеющих доход до 3000 рублей в месяц из расчета на одного члена семьи в размере 15 процентов;
- свыше 3001 рубля в месяц из расчета на одного члена семьи - 22 процента.
{п. 2 дополнен, в редакции постановления правительства Белгородской области от 16.02.2005 года N 34-пп}
3. В целях обеспечения бездотационного режима финансирования жилищно-коммунального хозяйства, перевода дотаций, предоставляемых организациям, оказывающим жилищно-коммунальные услуги, в адресные субсидии населению установить областной стандарт уровня платежей граждан за жилье и предоставляемые коммунальные услуги в целом по всем вилам этих услуг в размере 100 процентов стандарта предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
4. В целях применения единой методики расчета тарифов на содержание и эксплуатацию лифтового хозяйства и оптимизации расходов при формировании тарифной политики расчет за электроэнергию на нужды по эксплуатации лифтов производить по тарифам, утвержденным для населения, проживающего в жилых домах, оборудованных электроплитами. Указанный тариф на электроэнергию применяется при условии ведения раздельного учета расходов по электроэнергии на нужды эксплуатации лифтов и наличии приборов учета электроэнергии.
5. Утвердить бюджет жилищно-коммунального хозяйства области на 2005 год (прилагается).
6. Утвердить порядок исполнения бюджета жилищно-коммунального хозяйства области на 2005 год (прилагается).
7. Сохранить действующую форму предоставления мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк" и ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, а также отдельным категориям граждан из числа ветеранов труда и инвалидов согласно федеральному и областному законодательству, с последующим возмещением затрат предприятиям поставщикам жилищно-коммунальных услуг.
8. Рекомендовать органам местного самоуправления городов и районов области:
а) при установлении муниципальных стандартов оплаты жилья и коммунальных услуг, цен на содержание, ремонт жилья и тарифов на коммунальные услуги в жилых помещениях исходить из необходимости обеспечения 100-процентного возмещения экономически обоснованных затрат организаций на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению с использованием всех источников, включая платежи граждан;
б) исходить при установлении муниципальных стандартов предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр обшей площади жилья в месяц из производственной и инвестиционной программ деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства с учетом подтвержденных экспертизой экономически обоснованных затрат и стандартов качества жилищно-коммунальных услуг;
в) осуществлять изменение цен и тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг с учетом уровня доходов населения и мер по социальной защите малоимущих категорий граждан, а также реализации мероприятий, направленных на снижение издержек при оказании жилищно-коммунальных услуг и повышение качества обслуживания потребителей;
г) исходя из утвержденных бюджетов жилищно-коммунального хозяйства области и ремонта жилищного фонда, разработать и утвердить аналогичные бюджеты муниципальных образований;
д) обеспечить исполнение жилищно-коммунального бюджета в части средств, предусмотренных в местных бюджетах на 2005 год;
е) организовать с целью создания условий для развития конкуренции и демонополизации управления жилищным фондом введение собственниками жилищного фонда или уполномоченными ими организациями субсчетов по каждому многоквартирному дому для учета на этих счетах платежей граждан и иных средств на оплату жилья и коммунальных услуг.
9. Рекомендовать органам местного самоуправления утвердить:
- ставку платы за наем жилых помещений для граждан, проживающих в муниципальном и государственном жилищном фонде. Расчет ставки платы за наем произвести в соответствии с приказом Министерства строительства Российской Федерации от 2 декабря 1996 года N 17-152 "Об утверждении "Методических указаний по расчету ставок платы за найм и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда";