ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 26 декабря 2012 года N 797
Об утверждении процентов от кадастровой стоимости земельных участков с учетом видов разрешенного использования земельных участков для определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - город Тамбов
(с изменениями на 25 сентября 2024 года)
(в ред. Решений Тамбовской городской Думы от 30.10.2013 N 1071, от 30.04.2014 N 1224, от 29.04.2015 N 1560, от 27.01.2016 N 140, от 28.09.2016 N 361, от 28.09.2016 N 404, от 20.01.2017 N 509, Решений Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 21.12.2018 N 1000, от 26.01.2022 N 411, от 27.09.2023 N 984, от 25.12.2023 N 1072, от 25.09.2024 N 1299)
Рассмотрев проект Решения "Об утверждении процентов от кадастровой стоимости земельных участков с учетом видов разрешенного использования земельных участков для определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - город Тамбов", внесенный главой Администрации города Тамбова, и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением администрации Тамбовской области от 18.03.2015 N 271 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Уставом муниципального образования городской округ - город Тамбов, в целях упорядочения взимания арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - город Тамбов, с учетом рекомендации комитета Тамбовской городской Думы пятого созыва по муниципальной собственности и развитию предпринимательства Тамбовская городская Дума решила:
(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 27.01.2016 N 140, Решений Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 26.01.2022 N 411, от 27.09.2023 N 984)
1. Утвердить проценты от кадастровой стоимости земельных участков с учетом видов разрешенного использования земельных участков для определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - город Тамбов согласно приложению 1.
(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 27.01.2016 N 140, Решений Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 26.01.2022 N 411, от 25.09.2024 N 1299)
1.1. Утвердить проценты от кадастровой стоимости земельных участков по видам разрешенного использования земельных участков, включенным в вид разрешенного использования земельных участков "Сельскохозяйственное использование", для определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - город Тамбов согласно приложению 2.
(часть 1.1 введена Решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 25.09.2024 N 1299)
2. Установить процент от кадастровой стоимости земельных участков с учетом видов разрешенного использования земельных участков в размере 0,001 физическим лицам в отношении одного арендованного земельного участка каждого вида с максимальной исчисленной арендной платой, предоставленного для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, для размещения индивидуальных жилых домов и ведения личного подсобного хозяйства, для размещения гаражей для хранения личного автотранспорта (за земельные участки под гаражами площадью менее 50 кв.м):
(в ред. Решений Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 21.12.2018 N 1000, от 26.01.2022 N 411)
1) участникам и инвалидам Великой Отечественной войны;
2) инвалидам I и II групп;
3) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
4) гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения.
3. Установить на период строительства, реконструкции объектов при условии прекращения хозяйственной деятельности процент от кадастровой стоимости в размере 2,781 (за исключением позиций приложения к данному решению, по которым процент от кадастровой стоимости ниже указанного размера).
(в ред. Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 21.12.2018 N 1000)
Установить процент от кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, продовольственного снабжения, в отношении инвесторов, реализующих инвестиционные проекты на территории городского округа - город Тамбов, признанные приоритетными для экономики Тамбовской области:
(в ред. Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 25.09.2024 N 1299)
в размере 0,001 в отношении земельных участков, вовлеченных в реализацию инвестиционного проекта, на период строительства (реконструкции) объектов до даты регистрации права собственности на возведенный объект капитального строительства или на первый возведенный объект капитального строительства в случае, если на земельном участке осуществляется строительство комплекса зданий;
в размере 0,557 в отношении земельных участков, вовлеченных в реализацию инвестиционного проекта, в том числе на период строительства (реконструкции) с момента регистрации права собственности на возведенный объект капитального строительства или на первый возведенный объект капитального строительства в случае, если на земельном участке осуществляется строительство комплекса зданий, до окончания периода окупаемости проекта, но не более чем на пять лет.
(в ред. Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 21.12.2018 N 1000)
Проценты от кадастровой стоимости земельных участков в размерах 0,001 и 0,557 применяются на основании инвестиционного соглашения, заключенного между администрацией города Тамбова Тамбовской области и инвестором, реализующим инвестиционный проект на территории городского округа - город Тамбов, признанный приоритетным для экономики Тамбовской области, по представленному заявлению с приложением копии документа, подтверждающего нахождение проекта в государственном реестре инвестиционных проектов Тамбовской области, и копии документа, определяющего период окупаемости инвестиционного проекта.
(в ред. Решений Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 21.12.2018 N 1000, от 25.09.2024 N 1299)
Установить процент от кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для строительства многоквартирных жилых домов с привлечением денежных средств граждан, в размере 0,1 за использование земельных участков, предоставленных лицам, признанным банкротами, в отношении которых открыта процедура конкурсного производства, либо в отношении лиц, которые осуществляют завершение строительства данных объектов или выплату возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(в ред. Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 27.09.2023 N 984)
Установить процент от кадастровой стоимости земельных участков (включая стадию строительства) в размере 0,001 государственным учреждениям (социально-культурных отраслей, науки, органов государственной власти, Министерства обороны Российской Федерации, Министерства внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы безопасности Российской Федерации, прокуратуры Российской Федерации), муниципальным учреждениям, религиозным организациям, общественным организациям спортивно-оздоровительной направленности, не осуществляющим коммерческую деятельность.
(абзац введен Решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 21.12.2018 N 1000)
Установить процент от кадастровой стоимости земельных участков под объектами размещения отходов производства и потребления (полигоны, шламонакопители, иловые карты, очистные сооружения, отстойники и др.) в размере 0,205.
(абзац введен Решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 21.12.2018 N 1000; в ред. Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 25.09.2024 N 1299)
(часть 3 в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 28.09.2016 N 361)
4. Установить для комплексного развития территории жилой застройки процент от кадастровой стоимости в размере ставки земельного налога.
(в ред. Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 25.12.2023 N 1072)
5. Установить ежегодно за периоды с 01 января по 14 апреля, с 01 октября по 31 декабря при условии прекращения хозяйственной деятельности процент от кадастровой стоимости в размере 2,133, за период с 15 апреля по 30 сентября - процент от кадастровой стоимости в соответствии с видом использования земельных участков "Общественное питание".
Установить процент от кадастровой стоимости земельных участков под размещение аттракционов, отнесенных к виду использования "Охраняемые природные территории и благоустройство", в размере 870,773 за период с 15 апреля по 30 сентября, в размере 196,711 за период с 01 января по 14 апреля, с 01 октября по 31 декабря при условии прекращения хозяйственной деятельности.
Установить процент от кадастровой стоимости земельных участков под нестационарными торговыми объектами: под торговыми павильонами в размере 62,329, под торговыми киосками, передвижными средствами развозной торговли в размере 110,372, за исключением земельных участков под нестационарными объектами по оказанию бытовых услуг населению и земельных участков под нестационарными торговыми объектами по продаже газетно-журнальной продукции.
Установить процент от кадастровой стоимости земельных участков для размещения остановочных павильонов с устройством банкоматов и информационных платежных терминалов в размере 124,992.
Установить процент от кадастровой стоимости земельных участков под нестационарными объектами по оказанию бытовых услуг населению в размере 4,802.
Установить процент от кадастровой стоимости земельных участков под нестационарными торговыми объектами по продаже газетно-журнальной продукции в размере 9,441.
(часть 5 в ред. Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 21.12.2018 N 1000)
6. Установить процент от кадастровой стоимости земельных участков в размере 0,001 родителям в многодетных семьях, у которых родились и (или) воспитываются трое и более детей (в том числе усыновленные (удочеренные) в возрасте до 18 лет, за земельные участки, предоставленные для строительства индивидуальных жилых домов.
(в ред. Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 26.01.2022 N 411)
7. Установить, что плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - город Тамбов производится до момента оформления прав на земельный участок в соответствии с действующим законодательством в размере арендной платы, определенной на основании правовых актов Тамбовской области и настоящего решения.
7.1. В соответствии с пунктом 2.5 Порядка определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением администрации Тамбовской области от 18.03.2015 N 271, размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для осуществления пользования недрами равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
(часть 7.1 введена Решением Тамбовской городской Думы от 20.01.2017 N 509; в ред. Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 25.09.2024 N 1299)
8. Признать утратившими силу Решения Тамбовской городской Думы:
от 29.12.2010 N 117 "Об утверждении процентов от кадастровой стоимости земельных участков по видам разрешенного использования земельных участков за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - город Тамбов" (газета "Наш город Тамбов", 2010, 30 декабря);
от 27.04.2011 N 257 "О внесении изменений в Решение Тамбовской городской Думы от 29.12.2010 N 117 "Об утверждении процентов от кадастровой стоимости земельных участков по видам разрешенного использования земельных участков за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - город Тамбов" (газета "Наш город Тамбов", 2011, 6 мая);
