АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 марта 2015 года N 271
Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
(с изменениями на 12 июля 2024 года)
(в ред. Постановлений администрации Тамбовской области от 19.05.2015 N 476, от 18.12.2017 N 1258, Постановления Правительства Тамбовской области от 12.07.2024 N 441)
В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации администрация области постановляет:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению.
(в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 19.05.2015 N 476)
2. Признать утратившими силу постановления администрации области:
от 27.03.2008 N 375 "О внесении изменений в постановление администрации области от 24.12.2007 N 1423 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
от 26.10.2012 N 1320 "О внесении изменений в постановление администрации области от 24.12.2007 N 1423 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
от 03.07.2013 N 695 "О внесении изменения в постановление администрации области от 24.12.2007 N 1423 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".
3. Опубликовать настоящее постановление на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru).
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Первый зам. главы администрации области
А.А.Сазонов
Утвержден
постановлением
администрации Тамбовской области
от 18.03.2015 N 271
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. Постановлений администрации Тамбовской области от 19.05.2015 N 476, от 18.12.2017 N 1258, Постановления Правительства Тамбовской области от 12.07.2024 N 441)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет размер, условия и сроки внесения арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
(в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 19.05.2015 N 476)
1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.
2. Порядок определения размера арендной платы
2.1. Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, рассчитывается по формуле:
Ап - Кст x Пр, где:
Ап - арендная плата земельного участка;
Кст - кадастровая стоимость земельного участка;
Пр - процент, устанавливаемый правовыми актами органов местного самоуправления, уполномоченных на предоставление земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
(в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 18.12.2017 N 1258)
2.2. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в размере:
0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
1 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из иных земель.
2.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Тамбовской области от 12.07.2024 N 441.
2.4. Арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным п. 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.5. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных пп. 2 п. 1 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для осуществления пользования недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
(в ред. Постановления Правительства Тамбовской области от 12.07.2024 N 441)
2.6. Для земельных участков, предоставляемых в аренду для эксплуатации зданий, сооружений, начальной датой исчисления арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка (далее - Договор) является:
в случае первичного предоставления в аренду - дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;
при перезаключении Договора на новый срок - дата окончания предшествующего Договора.
2.7. При заключении Договора арендодатель предусматривает возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.
2.8. Арендная плата ежегодно подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен Договор. В случае изменения кадастровой стоимости земельных участков индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не проводится.
2.9. Условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.
(п. 2.9 введен Постановлением администрации Тамбовской области от 19.05.2015 N 476)
3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
Исключен. - Постановление администрации Тамбовской области от 19.05.2015 N 476.
