АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2023 года № 1118
О предоставлении на территории муниципального образования "Город Томск" иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно в виде единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий
(с изменениями на 19 августа 2024 года)
________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением администрации Города Томска от 19 августа 2024 года № 585
постановлением администрации Города Томска от 10 июля 2024 года № 508
________________________________________________________________
В целях реализации мер социальной поддержки отдельным категориям граждан, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Томской области от 09.07.2015 № 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области", руководствуясь Уставом Города Томска, решением Думы Города Томска от 07.11.2023 № 735 "Об установлении на территории муниципального образования "Город Томск" иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно в виде единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий",
постановляю:
1. Утвердить регламент работы администрации Города Томска по предоставлению иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно в виде единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Определить должностным лицом, ответственным за разъяснение положений настоящего постановления населению муниципального образования "Город Томск", председателя комитета по жилищным вопросам льготных категорий граждан департамента жилищной политики администрации Города Томска. Разъяснения осуществляются по телефону (3822) 701-343 либо в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", ежедневно с 14-00 до 17-00. Письменные обращения граждан направляются по адресу: 634050, г. Томск, пр. Ленина, 73, а также в форме электронного документа, размещенного на Официальном портале муниципального образования "Город Томск" (http://www.admin.tomsk.ru/ "Виртуальная приемная" / "Обращение в администрацию и органы администрации Города Томска"/ "Написать обращение" и в поле "Адресат" выбрать "Департамент жилищной политики администрации Города Томска".
(пункт в редакции, введенной в действие с 12.07.2024 года постановлением Администрации Города Томска от 10 июля 2024 года № 508, - см. предыдущую редакцию)
3. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска:
1) направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области;
2) опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".
4. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2024 и действует по 31.12.2026 (включительно).
Мэр Города Томска
Д.А. Махиня
Приложение к постановлению
администрации Города Томска
от 29.12.2023 № 1118
(В редакции, введенной в действие с 22.08.2024 года постановлением Администрации Города Томска от 19.08.2024 года № 585
- см. предыдущую редакцию)
Регламент работы администрации Города Томска по предоставлению иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями
взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно в виде единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий
I. Общие положения
1. Настоящий регламент работы администрации Города Томска по предоставлению иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно в виде единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий (далее - Регламент) разработан в соответствии с Законом Томской области от 09.07.2015 № 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области" (далее - Закон № 100-ОЗ), Порядком предоставления иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно в виде единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий, утвержденным решением Думы Города Томска от 07.11.2023 № 735 (далее - Порядок), и регулирует порядок работы администрации Города Томска по предоставлению иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно в виде единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий, предусмотренной статьей 14-1 Закона № 100-ОЗ и Порядком (далее - единовременная выплата), гражданам, указанным в пункте 2 Порядка (далее - Получатель).
2. Единовременная выплата предоставляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете муниципального образования "Город Томск" на текущий финансовый год и плановый период на соответствующие цели.
3. Предоставление единовременной выплаты осуществляется Департаментом жилищной политики администрации Города Томска (далее -Департамент), который выполняет следующие функции:
1) прием заявления Получателя о предоставлении единовременной выплаты и прилагаемых к нему документов;
2) рассмотрение заявления Получателя о предоставлении единовременной выплаты и прилагаемых к нему документов на предмет оформления, комплектности и соответствия содержащихся в них сведений требованиям и условиям предоставления единовременной выплаты, предусмотренным статьей 14-1 Закона № 100-ОЗ и Порядком;
3) проверка достоверности сведений, содержащихся в заявлении Получателя о предоставлении единовременной выплаты и прилагаемых к нему документах, путем рассмотрения документов, имеющихся в распоряжении администрации Города Томска, предоставленных получателем, а также полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
4) принятие решений о предоставлении или об отказе в предоставлении единовременной выплаты, о размере единовременной выплаты;
5) уведомление Получателя о принятых в отношении него решениях Департамента, указанных в подпункте 4 настоящего пункта;
6) ведение списка Получателей, которым единовременная выплата предоставляется в очередном финансовом году в приоритетном порядке без повторного обращения (далее - Список Получателей), в случаях, предусмотренных пунктом 12 настоящего Регламента;
7) перечисление суммы единовременной выплаты Получателю;
8) контроль за соблюдением Получателями условий и порядка предоставления единовременной выплаты.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 12.07.2024 года постановлением Администрации Города Томска от 10 июля 2024 года № 508, - см. предыдущую редакцию)
II. Порядок обращения за предоставлением единовременной выплаты
4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении единовременной выплаты Получатель лично предоставляет в Департамент:
1) письменное заявление о предоставлении единовременной выплаты по форме, утвержденной муниципальным правовым актом руководителя Департамента (далее - Заявление), содержащее следующие сведения:
а) направление использования единовременной выплаты из числа предусмотренных пунктом 3 Порядка;
б) запрашиваемый размер единовременной выплаты, подтвержденный документами, приложенными Получателем к Заявлению;
в) реквизиты одного из следующих банковских счетов, на который должна быть перечислена сумма единовременной выплаты:
расчетный счет юридического лица или счет физического лица, осуществляющего продажу (возмездное отчуждение) Получателю жилого помещения в многоквартирном доме или жилого дома, и (или) земельного участка, либо банковский счет Получателя в случае заключения иных возмездных договоров отчуждения Получателю жилого помещения в многоквартирном доме или жилого дома, и (или) земельного участка, заключенных в соответствии с гражданским законодательством, - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты Получателем в Заявлении указано направление, предусмотренное подпунктами 1 - 3 пункта 3 Порядка;
расчетный счет кредитной организации, перед которой у Получателя имеются обязательства по ипотечному жилищному кредиту (займу), - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты Получателем в Заявлении указано направление, предусмотренное подпунктами 4 - 6, 9 пункта 3 Порядка;
расчетный счет застройщика, указанного в договоре участия в долевом строительстве, стороной которого является Получатель, - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты Получателем в Заявлении указано направление, предусмотренное подпунктом 8 пункта 3 Порядка;
банковский счет Получателя - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты Получателем в Заявлении указано направление, предусмотренное подпунктом 7 пункта 3 Порядка;
г) обязательство Получателя о соблюдении при использовании единовременной выплаты условий, предусмотренных пунктами 3 и 4 Порядка;
2) прилагаемые к Заявлению копии следующих документов, подтверждающих запрашиваемый размер единовременной выплаты:
а) договора купли-продажи, иных возмездных договоров по отчуждению жилого помещения в многоквартирном доме или жилого дома, и (или) земельного участка, на которые в установленном законодательством порядке зарегистрирован переход права собственности, заключенных в соответствии с гражданским законодательством после постановки Получателя на учет для получения земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты Получателем в Заявлении указано направление, предусмотренное подпунктами 1 - 3 пункта 3 Порядка;
б) договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном доме или жилого дома, и (или) земельного участка, на которые в установленном законодательством порядке зарегистрирован переход права собственности, договора ипотечного кредитования на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, на строительство или приобретение жилого дома и (или) земельного участка, справки кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по уплате процентов по кредиту по состоянию на дату подачи Заявления - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты Получателем в Заявлении указано направление, предусмотренное подпунктами 4 - 6 пункта 3 Порядка;
в) договора подряда на возведение объекта индивидуального жилищного строительства, акта о сдаче результатов работ по договору строительного подряда, договоров купли-продажи строительных материалов, платежных документов, подтверждающих произведенные расходы, - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты Получателем в Заявлении указано направление, предусмотренное подпунктом 7 пункта 3 Порядка;
г) договора участия в долевом строительстве, стороной которого является Получатель, справки уполномоченного банка с указанием реквизитов счета эскроу - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты Получателем в Заявлении указано направление, предусмотренное подпунктом 8 пункта 3 Порядка;
д) договора участия в долевом строительстве, стороной которого является Получатель, договора ипотечного жилищного кредита (займа) на уплату цены договора участия в долевом строительстве - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты Получателем в Заявлении указано направление, предусмотренное подпунктом 9 пункта 3 Порядка.
Копии документов предоставляются Получателем вместе с оригиналами документов для сверки.
5. При приеме документов, указанных в пункте 4 настоящего Регламента, специалист Департамента, в должностные обязанности которого входит прием документов в Департамент, удостоверяется в личности заявителя, осуществляет сверку копий документов с оригиналами, регистрирует Заявление в книге учета Заявлений и ставит отметку о приеме Заявления и прилагаемых к нему документов, дату и время приема, после чего возвращает копию указанного Заявления с отметкой о приеме и оригиналы документов заявителю.
6. Департамент:
1) в срок не позднее 15 рабочих дней со дня регистрации Заявления и прилагаемых к нему документов:
а) осуществляет рассмотрение Заявления и прилагаемых к нему документов на предмет оформления, комплектности и соответствия содержащихся в них сведений требованиям и условиям предоставления единовременной выплаты, предусмотренным статьей 14-1 Закона № 100-ОЗ и Порядком;
б) осуществляет проверку Заявления и прилагаемых к нему документов на предмет признания приобретаемого жилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома непригодным для проживания и на предмет признания многоквартирного дома, в котором находится приобретаемое жилое помещения, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
2) в целях проверки достоверности сведений, содержащихся в Заявлении и прилагаемых к нему документах, а также установления наличия обстоятельств, предусмотренных подпунктами 1 - 4 пункта 9 Порядка, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня регистрации Заявления и прилагаемых к нему документов:
а) запрашивает сведения в Едином государственном реестре недвижимости;
б) запрашивает в управлении социальной политики администрации Города Томска сведения о наличии / отсутствии в отношении Получателя на день его обращения в Департамент обстоятельств, предусмотренных подпунктами 1 - 2 пункта 9 Порядка;
в) запрашивает в уполномоченном исполнительном органе Томской области сведения о выданных разрешениях на строительство многоквартирного дома или индивидуального жилого дома - если в качестве направления использования единовременной выплаты Получателем в Заявлении указано направление, предусмотренное подпунктами 7 - 9 пункта 3 Порядка;
(подпункт в редакции, введенной в действие с 12.07.2024 года постановлением Администрации Города Томска от 10 июля 2024 года № 508, - см. предыдущую редакцию)
г) запрашивает в иных органах администрации Города Томска информацию, необходимую Департаменту для установления достоверности сведений, содержащихся в Заявлении и прилагаемых к нему документах, а также для установления наличия обстоятельств, предусмотренных подпунктами 1 - 4 пункта 9 Порядка, в соответствии с установленным в администрации Города Томска распределением полномочий.
Органы администрации Города Томска,указанные в подпункте "г" настоящего подпункта, направляют в Департамент запрошенные сведения и документы в срок не позднее 5 рабочих дней со дня получения запроса Департамента.
(абзац в редакции, введенной в действие с 12.07.2024 года постановлением Администрации Города Томска от 10 июля 2024 года № 508, - см. предыдущую редакцию)
Размер единовременной выплаты определяется Департаментом в соответствии с требованиями пункта 6 Порядка.
7. По результатам рассмотрения Заявления и прилагаемых к нему документов в соответствии с пунктом 6 настоящего Регламента Департамент принимает одно из следующих решений:
1) решение о предоставлении единовременной выплаты и о размере единовременной выплаты;
2) решение об отказе в предоставлении единовременной выплаты в случае наличия хотя бы одного из обстоятельств, перечисленных в пункте 9 Порядка.
8. Общий срок рассмотрения Департаментом документов, представленных в соответствии с пунктом 4 настоящего Регламента, и принятия решений, указанных в пункте 7 настоящего Регламента, не может превышать 30 календарных дней со дня поступления Заявления и прилагаемых документов.
9. Решения Департамента оформляются в виде муниципального правового акта Департамента.
Решения Департамента, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 7 настоящего Регламента, доводятся до сведения Получателя в течение 3 рабочих дней со дня их принятия путем направления в адрес Получателя копии решения почтовым отправлением с уведомлением о вручении или при выражении Получателем в Заявлении соответствующего волеизъявления путем вручения решения под подпись Получателю. Уведомление Получателя о необходимости получения копии решения производится по телефону, указанному в Заявлении, в течение 1 рабочего дня со дня принятия решения. В случае отсутствия в Заявлении контактного номера телефона Получателя или в случае невозможности связаться с Получателем по контактному номеру телефона в указанный срок копия решения направляется Получателю посредством почтового отправления с уведомлением о вручении в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения.
В случае принятия решения об отказе в предоставлении единовременной выплаты и при выражении Получателем в Заявлении соответствующего волеизъявления вместе с копией решения об отказе в предоставлении единовременной выплаты Получателю возвращаются представленные им документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 4 настоящего Регламента.
