Порядок
предоставления иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного
участка в собственность бесплатно
в виде единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий
1. Настоящий Порядок предоставления иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно в виде единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Томской области от 09.07.2015 № 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области" (далее - Закон № 100-ОЗ) и определяет порядок предоставления за счет средств бюджета муниципального образования "Город Томск" иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно в виде единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий (далее - единовременная выплата) в соответствии с общими требованиями, установленными статьей 14-1 Закона № 100-ОЗ.
2. Право на получение единовременной выплаты имеют граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории населенных пунктов муниципального образования "Город Томск", относящиеся к категории, предусмотренной пунктом 1 части 1 статьи 7 Закона № 100-ОЗ, принятые на учет для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно до 01.03.2023, многодетные семьи (число несовершеннолетних детей на момент постановки на учет для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно - три и более), принятые на учет в соответствии с Законом № 100-ОЗ и с Законом Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (далее - получатель).
Единовременная выплата предоставляется одному из граждан, имевших трех и более несовершеннолетних детей на момент постановки на учет для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, подавшему заявление о предоставлении единовременной выплаты с согласия второго гражданина (родителя).
От имени многодетной семьи с заявлением о предоставлении единовременной выплаты имеет право обратиться один из родителей с согласия всех остальных совершеннолетних членов семьи.
3. Единовременная выплата предоставляется однократно и может быть использована получателями по одному из следующих направлений:
1) приобретение жилого помещения в многоквартирном доме;
2) приобретение жилого дома и земельного участка, на котором он расположен;
3) приобретение земельного участка с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;
4) уплата первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, за исключением уплаты процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу);
5) уплата первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство или приобретение жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, за исключением уплаты процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу);
6) уплата первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) на приобретение земельного участка с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, за исключением уплаты процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному кредиту (займу);
7) завершение строительства объекта индивидуального жилищного строительства, право на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости как на объект незавершенного строительства, находящегося в собственности получателя;
8) уплата цены (части цены) договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение в многоквартирном доме, путем размещения средств на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве);
9) уплата первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на уплату цены договора участия в долевом строительстве, за исключением уплаты процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу).
4. Единовременная выплата не предоставляется в случае:
1) приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома, признанных непригодными для проживания или жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
2) завершения строительства объекта индивидуального жилищного строительства или приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома, земельного участка, расположенного за пределами Томской области;
3) приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома, земельного участка у близких родственников получателя (супруга, супруги, дедушки, бабушки, внуков, родителей, усыновителей, детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
5. Предоставление единовременной выплаты производится в порядке очередности, исходя из даты подачи документов, предусмотренных статьей 14-1 Закона № 100-ОЗ, в порядке, установленном муниципальным правовым актом администрации Города Томска.
Уполномоченные органы администрации Города Томска, осуществляющие прием и рассмотрение заявления получателя о предоставлении единовременной выплаты и прилагаемых к нему документов, принятие решений о предоставлении или об отказе в предоставлении получателю единовременной выплаты, предоставление единовременной выплаты, определяются в соответствии с муниципальными правовыми актами Мэром Города Томска.
6. Единовременная выплата предоставляется получателю в запрашиваемом размере денежных средств, указанном в заявлении и подтвержденном приложенными к заявлению документами, но не более 300 тысяч рублей.
7. Предоставление единовременной выплаты осуществляется на основании решения уполномоченного органа, определенного в соответствии с абзацем вторым пункта 5 настоящего Порядка, о предоставлении единовременной выплаты путем перечисления суммы единовременной выплаты на один из банковских счетов, перечисленных в пункте 3 части 5 статьи 14-1 Закона № 100-ОЗ, соответствующий выбранному получателем направлению использования единовременной выплаты, указанному в пункте 3 настоящего Порядка.
8. Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении единовременной выплаты, о размере единовременной выплаты принимается уполномоченным органом, определенным в соответствии с абзацем вторым пункта 5 настоящего Порядка, в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении единовременной выплаты по результатам рассмотрения документов, имеющихся в распоряжении администрации Города Томска и ее органов, предоставленных получателем, а также полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
9. Решение об отказе в предоставлении единовременной выплаты принимается в случае наличия хотя бы одного из следующих обстоятельств:
1) получатель утратил основания, дающие ему право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, в соответствии с Законом № 100-ОЗ;
2) получатель не относится к категории лиц, имеющих право на предоставление единовременной выплаты в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка;