1. В случае заключения договора аренды на торгах размер арендной платы определяется по результатам их проведения.
2. При передаче областного государственного имущества в аренду без проведения торгов размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации.
3. Особенности определения арендной платы при передаче в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, областного государственного имущества, включенного в перечень областного государственного имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), устанавливаются Законом Томской области от 5 декабря 2008 года № 249-ОЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Томской области".
4. В случае передачи в аренду без проведения торгов областного государственного имущества на условиях почасового использования такого имущества в пределах установленного срока аренды величина арендной платы рассчитывается по следующей формуле:
АП = АПр / Кд x Кч / 24, где:
АП - величина арендной платы;
Апр - рыночная стоимость арендной платы за один месяц, указанная в отчете об оценке рыночной стоимости арендной платы, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;
Кд - количество календарных дней в месяце, в котором используется областное государственное имущество;
Кч - количество часов использования областного государственного имущества в течение одного дня аренды в пределах установленного срока аренды.
5. Арендатор освобождается от внесения арендной платы за период с 1 апреля по 30 июня 2020 года включительно в случаях, если:
1) областное государственное имущество предоставлено арендатору для осуществления видов экономической деятельности, указанных в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном Правительством Российской Федерации;
2) арендатор является социально ориентированной некоммерческой организацией, которая с 2017 года является получателем грантов Президента Российской Федерации (по результатам конкурсов, проведенных Фондом - оператором президентских грантов по развитию гражданского общества), получателем субсидий и грантов в рамках программ, реализуемых федеральными органами исполнительной власти, получателем субсидий и грантов в рамках программ, реализуемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исполнителем общественно полезных услуг или поставщиком социальных услуг.
Арендатор освобождается от внесения арендной платы в соответствии с настоящей частью при условии обращения с соответствующим заявлением к арендодателю не позднее 31 декабря 2020 года, а также при соблюдении иных условий, предусмотренных настоящей частью.
В случае, предусмотренном пунктом 1 настоящей части, арендатор освобождается от внесения арендной платы при наличии подтверждения использования предоставленного областного государственного имущества для осуществления вида (видов) экономической деятельности, указанного (указанных) в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном Правительством Российской Федерации.
В случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей части, арендатор освобождается от внесения арендной платы при наличии подтверждения отнесения его к социально ориентированным некоммерческим организациям и подтверждения получения с 2017 года грантов Президента Российской Федерации (по результатам конкурсов, проведенных Фондом - оператором президентских грантов по развитию гражданского общества), получения субсидий и грантов в рамках программ, реализуемых федеральными органами исполнительной власти, получения субсидий и грантов в рамках программ, реализуемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, или признания его в указанный период исполнителем общественно полезных услуг или поставщиком социальных услуг.
(Часть в редакции, введенной в действие с 21.07.2020 года Законом Томской области от 8 июля 2020 года № 108-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)