1. Доход граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей (далее - члены семьи) и стоимость подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования определяются органами местного самоуправления в порядке, установленном Законом Томской области от 11 августа 2005 года №130-ОЗ "О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда".
При определении дохода граждан и членов их семей в целях применения настоящего Закона учитываются полученные гражданами и членами их семей средства федерального и регионального материнского (семейного) капитала.
2. Максимальный размер ежемесячного дохода гражданина и членов его семьи в целях признания его нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования устанавливается органами местного самоуправления по следующей формуле:
Рд = Пл х Цс х Рк х (Пс + | Пс | ) + Пм х С, где | |||
(1+Пс) (Пп) - 1) | |||||
Рд - максимальный размер ежемесячного дохода гражданина и членов его семьи в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
Пл - норматив общей площади жилого помещения, равный:
33 кв. метрам - для одиноко проживающего гражданина;
42 кв. метрам - для семьи из двух человек;
18 кв. метрам на одного человека - для состава семьи из трех и более человек;
Цс - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения всех типов, сложившаяся на первичном и вторичном рынках жилья на территории муниципального образования, определенная для целей настоящего Закона органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов по состоянию на 1 января текущего года;
Рк - доля использования средств ипотечного жилищного кредита при приобретении гражданами жилья от стоимости такого жилья, равная 0,8;
Пс - 1/12 средневзвешенной годовой процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам;
Пп - средневзвешенный срок кредитования (в календарных месяцах) ипотечных жилищных кредитов;
Пм - величина прожиточного минимума в Томской области, устанавливаемая в расчете на душу населения в соответствии с Законом Томской области от 14 апреля 2011 года № 55-ОЗ "О прожиточном минимуме в Томской области";
С - количество членов семьи гражданина (с учетом гражданина).
Средневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам и средневзвешенный срок кредитования (в календарных месяцах) ипотечных жилищных кредитов определяются по данным Отделения по Томской области Сибирского главного управления Центрального Банка Российской Федерации, по состоянию на 1 января текущего года.
3. Максимальный размер стоимости подлежащего налогообложению имущества гражданина и членов его семьи в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования устанавливается органами местного самоуправления по следующей формуле:
Ст=Пл х Цс х (1 - Рк), где:
Ст - максимальный размер стоимости подлежащего налогообложению имущества гражданина и членов его семьи в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
Пл - норматив общей площади жилого помещения, равный:
33 кв. метрам - для одиноко проживающего гражданина;
42 кв. метрам - для семьи из двух человек;
18 кв. метрам на одного человека - для состава семьи из трех и более человек;