Механизм реализации Подпрограммы предусматривает осуществление ряда мероприятий:
1. Приобретение в муниципальную собственность жилых помещений путем участия в долевом строительстве многоквартирного(ых) дома(ов) за счет средств бюджета муниципального образования "Город Томск".
В рамках Подпрограммы необходимо приобрести путем участия в долевом строительстве многоквартирного(ых) дома(ов) порядка 80 жилых помещений (из них 40 - однокомнатных, 40 - двухкомнатных), где площадь квартир составит 25 кв. м и 34 кв. м.
После приобретения жилых помещений они подлежат включению в специализированный жилищный фонд с отнесением к маневренному жилищному фонду муниципальным правовым актом главы администрации района Города Томска, на территории которого расположены жилые помещения, с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Исполнитель работ будет определяться по итогам проведения торгов в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
2. Проведение капитального или текущего ремонта уже существующего маневренного жилищного фонда муниципального образования "Город Томск", указанного в приложениях 3 и 4 к настоящей Подпрограмме.
Для проведения ремонтных работ предварительно будет проводиться обследование технического состояния жилых помещений маневренного жилищного фонда; разрабатываться проектно-сметная документация на проведение ремонта, дефектные ведомости и сметы работ.
Проведение технического надзора за производством работ и их приемка позволят повысить качество выполняемых работ и соответственно эффективность использования бюджетных средств. Строительный контроль (технический надзор) за выполнением работ при проведении капитального и текущего ремонта осуществляет Муниципальное бюджетное учреждение "Центр технического надзора" на договорной, безвозмездной основе.
Настоящая Подпрограмма предусматривает работы по капитальному ремонту (отопительной системы, системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, приборов отопления, электропроводки и электрооборудования, в том числе по установке или замене приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения (при необходимости), санитарно-технического оборудования) и текущему ремонту отдельных жилых помещений маневренного жилищного фонда.
Для целей реализации Подпрограммы администрация Города Томска формирует реестр общегородского маневренного фонда (далее - Реестр). В Реестр включаются приобретенные в рамках Подпрограммы жилые помещения, а также помещения маневренного фонда, в которых был проведен капитальный или текущий ремонт. Решение о включение жилых помещений в Реестр принимается в форме муниципального правового акта главы администрации района Города Томска, на территории которого расположено жилое помещение.
Жилые помещения, включенные в Реестр распределяются между администрациями районов Города Томска. Реестр утверждается муниципальным правовым актом администрации Города Томска
Рекомендованные требования, предъявляемые к жилым помещениям общегородского маневренного фонда и домам, в которых расположены такие помещения:
1. Формирование общегородского маневренного фонда из жилых помещений расположенных в отдельных жилых домах;
2. Размещение участковых пунктов полиции в домах, в которых расположены жилые помещения;
3. Организации консьержных в жилых домах;
4. Оснащение системой видеонаблюдения в жилых домах.
Исполнитель работ будет определяться по итогам проведения торгов в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
Оценка эффективности реализации Подпрограммы производится в Порядке, установленном постановлением администрации Города Томска от 15.07.2014 №677 «Об утверждении Порядка принятия решений о разработке муниципальных программ муниципального образования «Город Томск», их формирования, реализации, мониторинга и контроля».
Организация управления муниципальной Подпрограммой и контроль за ее реализацией.
В рамках Подпрограммы администрация Города Томска (ее уполномоченные органы) выполняет следующие функции:
1. Администрация Города Томска:
- выступает заказчиком при заключении муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений, в том числе путем участия в долевом строительстве многоквартирного(ых) дома(ов).
2. Комитет жилищной политики администрации Города Томска:
- организует и координирует реализацию Подпрограммы, осуществляет общий контроль за ходом выполнения Подпрограммы;
- обеспечивает ежегодное направление информации о реализации Подпрограммы в Думу Города Томска.
3. Администрации районов Города Томска:
- выступают заказчиками при заключении муниципальных контрактов на проведение капитального или текущего ремонта жилых помещений маневренного жилищного фонда муниципального образования "Город Томск";
- предоставляют в комитет жилищной политики администрации Города Томска следующую отчетность: ежемесячный отчет (не позднее 5 числа, месяца следующего за отчетным месяцем) о ходе реализации настоящей Подпрограммы; ежеквартальный отчет о ходе реализации настоящей Подпрограммы не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом согласно форме отчета, утвержденной приложением 5 к Подпрограмме "Создание маневренного жилищного фонда" в 2015 - 2017 годах.