V. Перечень основных мероприятий по каждому этапу программы
с выделением приоритетных (первоочередных) мероприятий
и их ресурсное обеспечение
Перечень основных мероприятий Программы с выделением приоритетных (первоочередных) мероприятий и их ресурсное обеспечение представлен в приложении 1 к настоящей Программе.
Мероприятия по приобретению путем участия в долевом строительстве многоквартирного(ых) дома(ов) за счет средств бюджета муниципального образования «Город Томск» в муниципальную собственность жилых помещений и по проведению капитального или текущего ремонта жилых помещений имеют одинаковую степень приоритетности (первоочередную) в связи с тем, что они направлены на достижение одной цели - решение проблемы дефицита маневренного жилищного фонда муниципального образования «Город Томск».
Механизм реализации мероприятий программы
Механизм реализации программы предусматривает осуществление ряда программных мероприятий:
1. Приобретение в муниципальную собственность жилых помещений путем участия в долевом строительстве многоквартирного (ых) дома (ов) за счет средств бюджета муниципального образования «Город Томск».
В рамках программы планируется приобрести путем участия в долевом строительстве многоквартирного(ых) дома(ов) 68 жилых помещений (из них 34 - однокомнатных, 34 - двухкомнатных), где площадь квартир составит 25 кв. м и 34 кв. м.
После приобретения жилых помещений они подлежат включению в специализированный жилищный фонд с отнесением к маневренному жилищному фонду муниципальным правовым актом главы администрации района Города Томска, на территории которого расположены жилые помещения с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Стоимость приобретения жилых помещений определяется на основании муниципального правового акта администрации Города Томска «Об установлении расчетной стоимости 1 кв. м жилых помещений для целей определения начальной (максимальной) цены муниципального контракта».
Исполнитель работ будет определяться по итогам проведения торгов в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
2. Проведение капитального или текущего ремонта уже существующего маневренного жилищного фонда муниципального образования «Город Томск», указанного в приложениях 2 и 3 к настоящей программе.
Для проведения ремонтных работ предварительно будет проводиться обследование технического состояния жилых помещений маневренного жилищного фонда; разрабатываться проектно-сметная документация на проведение ремонта, дефектные ведомости и сметы работ.
Проведение технического надзора за производством работ и их приемка позволят повысить качество выполняемых работ и соответственно эффективность использования бюджетных средств. Строительный контроль (технический надзор) за выполнением работ при проведении капитального и текущего ремонта, если их стоимость превышает 500000 (пятисот тысяч) рублей (включая НДС), осуществляет Муниципальное бюджетное учреждение "Центр технического надзора" на договорной, безвозмездной основе.
(Абзац в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Города Томска от 22 ноября 2014 года № 1089,- см. предыдущую редакцию)
Технический надзор, а также приемка выполненных работ, если их стоимость не превышает 500000 (пятисот тысяч) рублей (включая НДС), осуществляется администрациями районов Города Томска, в том числе путем привлечения юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, отвечающих предусмотренным законодательством требованиям, предъявляемым к лицам, осуществляющим технический надзор. Авторский надзор, если их стоимость не превышает 500000 (пятисот тысяч) рублей (включая НДС), осуществляется юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, разработавшим проектную документацию на проведение работ по ремонту жилого помещения.
(Абзац в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Города Томска от 22 ноября 2014 года № 1089,- см. предыдущую редакцию)
Исполнитель работ будет определяться по итогам проведения торгов в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».