ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 февраля 2014 года N 89-пП
Об утверждении Порядка использования критериев при определении в региональной программе капитального ремонта очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
(с изменениями на 16 марта 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 17.04.2017 N 188-пП, от 10.08.2018 N 416-пП, от 19.09.2019 N 568-пП, от 02.06.2020 N 368-пП, от 16.07.2020 N 474-пП, от 30.06.2022 N 547-пП, от 03.10.2022 N 835-пП, от 16.03.2023 N 170-пП)
В соответствии с пунктом 6 статьи 3 Закона Пензенской области от 01.07.2013 N 2403-ЗПО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области" (с последующими изменениями), руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок использования критериев при определении в региональной программе капитального ремонта очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" и разместить (опубликовать) на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросы формирования и реализации государственной политики в области жилищно-коммунального хозяйства.
Губернатор
Пензенской области
В.К.БОЧКАРЕВ
Утвержден
постановлением
Правительства Пензенской области
от 14 февраля 2014 г. N 89-пП
ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРИТЕРИЕВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ В РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 17.04.2017 N 188-пП, от 10.08.2018 N 416-пП, от 19.09.2019 N 568-пП, от 02.06.2020 N 368-пП, от 16.07.2020 N 474-пП, от 30.06.2022 N 547-пП, от 03.10.2022 N 835-пП, от 16.03.2023 N 170-пП)
Данный Порядок разработан в соответствии с пунктом 6 статьи 3 Закона Пензенской области от 01.07.2013 N 2403-ЗПО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области" (с последующими изменениями) (далее - закон) и определяет порядок использования критериев, указанных в статье 10 закона при определении в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области (далее - Программа), очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
1. Исключен. - Постановление Правительства Пензенской области от 10.08.2018 N 416-пП.
2. В целях определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества среди многоквартирных домов, вошедших в Программу, проводится ранжирование с учетом дополнительных критериев, установленных пунктами 1 - 4 части 2 статьи 10 закона.
(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 17.04.2017 N 188-пП, от 10.08.2018 N 416-пП)
Каждому из дополнительных критериев, указанных в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 10 закона, соответствует определенное количество баллов, указанное в таблице настоящего Порядка (далее - Таблица). Плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду услуг и (или) работ определяется по сумме набранных баллов в порядке убывания.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 17.04.2017 N 188-пП)
В последующую очередь в Программу включаются многоквартирные дома с учетом дополнительных критериев, установленных пунктами 1 - 4 части 2 статьи 10 закона, по сумме набранных баллов в порядке убывания.
(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 17.04.2017 N 188-пП, от 10.08.2018 N 416-пП)
Таблица
N п/п | Наименование дополнительного критерия | Балл |
1 | 2 | 3 |
1 | Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома: | - |
а) до 1920 | 1,00 | |
б) с 1920 по 1932 | 0,99 | |
в) с 1933 по 1944 | 0,98 | |
г) с 1945 по 1949 | 0,97 | |
д) с 1950 по 1954 | 0,96 | |
е) с 1955 по 1959 | 0,95 | |
ж) с 1960 по 1964 | 0,94 | |
з) с 1965 по 1970 | 0,93 | |
и) с 1971 по 1973 | 0,92 | |
к) с 1974 по 1976 | 0,91 | |
л) с 1977 по 1979 | 0,90 | |
м) с 1980 по 1982 | 0,89 | |
н) с 1983 по 1985 | 0,88 | |
о) с 1986 по 1988 | 0,87 | |
п) с 1989 по 1992 | 0,86 | |
р) с 1993 по 1995 | 0,85 | |
с) с 1996 по 2001 | 0,84 | |
т) с 2002 по 2007 | 0,83 | |
у) с 2008 по 2013 | 0,82 | |
ф) с 2014 по 2019 | 0,77 | |
х) с 2020 по 2025 | 0,76 | |
ц) с 2026 по 2031 | 0,75 | |
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 16.07.2020 N 474-пП) | ||
2 | Дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме: | - |
а) до 1982 | 1,00 | |
б) с 1983 по 1987 | 0,99 | |
в) с 1988 по 1992 | 0,98 | |
г) с 1993 по 1997 | 0,97 | |
д) с 1998 по 1999 | 0,96 | |
е) с 2000 по 2001 | 0,95 | |
ж) с 2002 по 2003 | 0,94 | |
з) с 2004 по 2005 | 0,93 | |
и) с 2006 по 2007 | 0,92 | |
к) с 2008 по 2009 | 0,91 | |
л) с 2010 по 2011 | 0,90 | |
м) с 2012 по 2013 | 0,89 | |
3 | Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, в процентах: | - |
а) более 95 | 1,00 | |
б) от 90 до 95 | 0,99 | |
в) от 85 до 90 | 0,98 | |
г) от 80 до 85 | 0,97 | |
д) менее 80 | 0,96 | |
4 | Комплексность последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме: | - |
а) нет | 0,10 | |
б) да | 0,09 | |
3. Критерий, указанный в пункте 5 части 2 статьи 10 закона, применяется в целях конкретизации сроков проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
3.1. В случае выявления в рамках мониторинга технического состояния многоквартирного дома недопустимого состояния основных конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, результаты мониторинга, сформированные в соответствии с абзацем десятым пункта 3.5 раздела 3 Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Пензенской области, утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от 30.12.2016 N 671-пП (с последующими изменениями), с приложением протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с решением о досрочном проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома ранее планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленного в Программе, с указанием видов работ и (или) услуг, являются основаниями для актуализации Программы.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 03.10.2022 N 835-пП)
3.2. Плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого проведен мониторинг технического состояния, определяется в соответствии с требованиями пункта 3 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) указанием на календарный год или не превышающий трех календарных лет период, в течение которых должен быть проведен такой ремонт, но не позднее срока, установленного в Программе.
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, плановый период проведения капитального ремонта определяется с учетом требований пункта 4.1 статьи 170 ЖК РФ.
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, плановый период проведения капитального ремонта определяется с учетом требований к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, установленных статьей 185 ЖК РФ и статьей 17 закона.
