ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 сентября 2021 года N 810-П


Об утверждении Положения о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Саратовской области и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Саратовской области

(с изменениями на 25 октября 2023 года)

(в ред. постановлений Правительства Саратовской области от 03.12.2021 N 1048-П, от 17.02.2022 N 100-П, от 03.06.2022 N 453-П, от 10.01.2023 N 7-П, от 23.01.2023 N 49-П, от 12.07.2023 N 636-П, от 25.10.2023 N 973-П)

На основании Устава (Основного Закона) Саратовской области Правительство Саратовской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Саратовской области.

2. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Саратовской области от 26 июня 2012 года N 341-П "Об утверждении Положения о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Саратовской области";

постановление Правительства Саратовской области от 25 июля 2012 года N 430-П "О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 26 июня 2012 года N 341-П";

пункт 2 постановления Правительства Саратовской области от 27 мая 2014 года N 304-П "О внесении изменений в постановления Правительства Саратовской области от 12 мая 2005 года N 152-П и от 26 июня 2012 года N 341-П";

пункт 2 постановления Правительства Саратовской области от 30 октября 2014 года N 604-П "О внесении изменений в постановления Правительства Саратовской области от 12 мая 2005 года N 152-П и от 26 июня 2012 года N 341-П";

постановление Правительства Саратовской области от 11 сентября 2015 года N 462-П "О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 26 июня 2012 года N 341-П";

постановление Правительства Саратовской области от 8 августа 2016 года N 417-П "О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 26 июня 2012 года N 341-П";

пункта 2 постановления Правительства Саратовской области от 3 октября 2016 года N 537-П "О внесении изменений в постановления Правительства Саратовской области от 12 мая 2005 года N 152-П и от 26 июня 2012 года N 341-П";

постановление Правительства Саратовской области от 14 августа 2017 года N 417-П "О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 26 июня 2012 года N 341-П";

постановление Правительства Саратовской области от 26 марта 2018 года N 147-П "О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 26 июня 2012 года N 341-П";

постановление Правительства Саратовской области от 23 апреля 2018 года N 215-П "О внесении изменения в постановление Правительства Саратовской области от 26 июня 2012 года N 341-П";

постановление Правительства Саратовской области от 3 июля 2018 года N 366-П "О внесении изменения в постановление Правительства Саратовской области от 26 июня 2012 года N 341-П";

постановление Правительства Саратовской области от 8 августа 2018 года N 441-П "О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 26 июня 2012 года N 341-П";

постановление Правительства Саратовской области от 29 января 2019 года N 53-П "О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 26 июня 2012 года N 341-П";

пункт 1 постановления Правительства Саратовской области от 9 июля 2019 года N 478-П "О внесении изменений в постановления Правительства Саратовской области от 26 июня 2012 года N 341-П и от 29 января 2019 года N 51-П";

постановление Правительства Саратовской области от 18 ноября 2019 года N 797-П "О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 26 июня 2012 года N 341-П";

постановление Правительства Саратовской области от 9 декабря 2019 года N 857-П "О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 26 июня 2012 года N 341-П";

пункт 1 постановления Правительства Саратовской области от 7 июля 2021 года N 526-П "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Саратовской области".

3. Министерству информации и печати области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 октября 2021 года.

Вице-губернатор Саратовской области -
Председатель Правительства Саратовской области
Р.В.БУСАРГИН

Утверждено
постановлением
Правительства Саратовской области
от 27 сентября 2021 г. N 810-П

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА НА ТЕРРИТОРИИ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. постановлений Правительства Саратовской области от 03.12.2021 N 1048-П, от 17.02.2022 N 100-П, от 03.06.2022 N 453-П, от 10.01.2023 N 7-П, от 23.01.2023 N 49-П, от 12.07.2023 N 636-П, от 25.10.2023 N 973-П)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Саратовской области (далее - государственный жилищный надзор).

2. Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами, указанными в пункте 6 настоящего Положения, (далее - орган государственного жилищного надзора) направлен на предупреждение, обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.

(в ред. постановления Правительства Саратовской области от 17.02.2022 N 100-П)

3. Предметом государственного жилищного надзора является соблюдение обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда:

(в ред. постановления Правительства Саратовской области от 12.07.2023 N 636-П)

1) требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;

2) требований к формированию фондов капитального ремонта;

3) требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

4) требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

5) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

6) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;

7) правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

8) требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;

9) требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе;

10) требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

11) требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;

12) требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов.

(пп. 12 введен постановлением Правительства Саратовской области от 12.07.2023 N 636-П)

Предметом государственного жилищного надзора не является деятельность юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

4. Объектами государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе:

(в ред. постановления Правительства Саратовской области от 12.07.2023 N 636-П)

товариществ собственников жилья;

жилищных и жилищно-строительных кооперативов;

ресурсоснабжающих организаций;