АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 2015 года N 556
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСТАВА НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ - "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ" В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Тамбовской области от 12.03.2024 N 141, вступившего в силу после официального опубликования (опубликовано на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" http://tamlife.ru - 12.03.2024).
____________________________________________________________________
(в редакции Постановления администрации Тамбовской области от 03.07.2018 N 668)
В связи с внесением изменений в Закон Тамбовской области от 23.07.2013 N 309-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области", в целях приведения нормативных правовых актов Тамбовской области в соответствие с действующим законодательством администрация области постановляет:
1. Утвердить Устав некоммерческой организации - "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области" (далее - Устав) в новой редакции согласно приложению.
2. Исполняющему обязанности генерального директора некоммерческой организации - "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области" А.Б.Чернецову:
в десятидневный срок обеспечить в установленном порядке государственную регистрацию Устава, утвержденного настоящим постановлением;
в десятидневный срок после государственной регистрации Устава представить один экземпляр Устава и заверенную копию листа записи о его государственной регистрации в комитет по управлению имуществом Тамбовской области;
в десятидневный срок после государственной регистрации Устава представить копию листа записи о его государственной регистрации в управление информационных технологий, связи и документооборота администрации области.
3. Признать утратившим силу со дня государственной регистрации Устава, утвержденного настоящим постановлением, пункт 2 постановления администрации области от 15.11.2013 N 1312 "О создании некоммерческой организации - "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области".
4. Опубликовать настоящее постановление на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru).
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области по компетенции.
(п. 5 в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 03.07.2018 N 668)
Временно исполняющий обязанности
первого зам. главы администрации области
А.А.Сазонов
Утвержден
постановлением
администрации Тамбовской области
от 04.06.2015 N 556
УСТАВ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ - "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 03.07.2018 N 668)
1. Общие положения
1.1. Некоммерческая организация - "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области" (далее - Фонд) является специализированной некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области.
Фонд создается в соответствии со статьей 118 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством и настоящим Уставом.
1.2. Фонд осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тамбовской области, настоящим Уставом и внутренними документами Фонда.
1.3. Учредителем Фонда является Тамбовская область. Функции и полномочия учредителя выполняет управление топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тамбовской области (далее - Учредитель).
1.4. Полное наименование Фонда: Некоммерческая организация - "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области". Сокращенное наименование Фонда: НО - "Фонд капитального ремонта Тамбовской области".
Место нахождения Фонда: Тамбовская область, г. Тамбов.
1.5. Фонд считается созданным как юридическое лицо со дня внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
1.6. Фонд создается без ограничения срока деятельности и осуществляет свою деятельность на всей территории Тамбовской области.
1.7. Фонд имеет самостоятельный баланс.
1.8. Фонд вправе в установленном порядке открывать счета в банках.
1.9. Фонд имеет печать со своим полным наименованием. Фонд имеет штампы и бланки со своим наименованием.
1.10. Фонд отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Тамбовская область несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Фондом обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах.
Фонд несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете, счетах Фонда, специальных счетах, владельцем которых является Фонд, за убытки, причиненные таким собственникам в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Фондом своих обязательств, вытекающих из договоров, заключенных с такими собственниками.
1.11. Фонд от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.12. Фонд обязан размещать годовой отчет и аудиторское заключение на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с учетом требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне, коммерческой тайне в порядке и в сроки, которые установлены администрацией Тамбовской области.
1.13. Фонд не вправе создавать филиалы и открывать представительства, а также создавать коммерческие и некоммерческие организации, участвовать в уставных капиталах хозяйственных обществ, имуществе иных коммерческих и некоммерческих организаций за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1.14 Устава.
(в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 03.07.2018 N 668)
1.14. Фонд в целях, связанных с деятельностью в качестве регионального оператора, вправе участвовать совместно с иными региональными операторами в создании ассоциаций и союзов региональных операторов, являться членом таких ассоциаций, союзов. Фонд вправе быть членом саморегулируемой организации, если такое членство обусловлено необходимостью осуществления Фондом отдельных видов деятельности в целях выполнения им возложенных на него функций.
(п. 1.14 введен Постановлением администрации Тамбовской области от 03.07.2018 N 668)
2. Цели и предмет деятельности Фонда
2.1. Фонд создан в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Тамбовской области.
2.2. Функциями Фонда являются:
аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах Фонда;
открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали Фонд в качестве владельца специального счета. Фонд не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;
осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда, в случае, если данные функции не возложены на органы местного самоуправления и (или) муниципальные бюджетные и казенные учреждения в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 26 Закона Тамбовской области от 23.07.2013 N 309-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области";
(в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 03.07.2018 N 668)
финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета Тамбовской области и (или) местных бюджетов;
взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления Тамбовской области в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда;
оказание консультационной, информационной, организационно-методической помощи по вопросам организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
управление временно свободными денежными средствами в порядке, установленном Правлением;
иные предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, законодательством Тамбовской области и настоящим Уставом функции.
2.3. Фонд в целях обеспечения выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан обеспечить выполнение функций технического заказчика согласно действующему законодательству Тамбовской области. При этом функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда, могут осуществляться органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными и казенными учреждениями на основании соответствующего договора, заключенного с Фондом, в случаях принятия решения Правлением Фонда о передаче указанных функций органам местного самоуправления и (или) муниципальным бюджетным и казенным учреждениям по согласованию с ними.
(п. 2.3 в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 03.07.2018 N 668)
2.4. Фонд выполняет свои функции, в том числе осуществляет финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в порядке, установленном законодательством Тамбовской области.
2.5. Закупки Фондом товаров, работ, услуг в целях выполнения функций, установленных пунктом 2.2 Устава, осуществляются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
(п. 2.5 введен Постановлением администрации Тамбовской области от 03.07.2018 N 668)
3. Имущество Фонда
3.1. Имущество Фонда, переданное Фонду Учредителем или иными лицами в качестве добровольного имущественного взноса и иных доходов, является собственностью Фонда.
3.2. Фонд отвечает по своим обязательствам тем своим имуществом, на которое по законодательству Российской Федерации может быть обращено взыскание.
3.3. Имущество Фонда формируется за счет:
взносов учредителя;
платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда;
других, не запрещенных законом источников.
3.4. Доходы от деятельности Фонда остаются в его распоряжении и направляются на цели, определенные настоящим Уставом.
3.5. Имущество Фонда используется для выполнения его функций в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации законами и иными нормативными правовыми актами Тамбовской области.
Обеспечение текущей деятельности Фонда (оплата труда сотрудников Фонда, административно - хозяйственные расходы и расходы, необходимые для обеспечения работы Фонда и выполнения уставных задач) осуществляется в порядке, установленном Правлением Фонда, исключительно за счет:
взносов учредителей;
иных доходов, не запрещенных действующим законодательством Российской Федерации, в том числе доходов от начисления процентов на временно свободные денежные средства, за исключением доходов, полученных за счет начисления процентов на денежные средства собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда, специальных счетах, владельцем которых является Фонд;
3.6. Средства, полученные Фондом от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов Фонда, не допускается.
3.7. Размер средств, необходимых для обеспечения деятельности Фонда, ежегодно устанавливается Правлением Фонда по согласованию с Учредителем Фонда.
4. Органы Фонда, управление Фондом
4.1. Органами Фонда являются: Попечительский совет, Правление и генеральный директор.
4.2. Попечительский совет:
осуществляет надзор за деятельностью Фонда, в том числе за исполнением принимаемых иными органами управления Фонда решений, использованием средств Фонда, соблюдением Фондом законодательства Российской Федерации, Тамбовской области и иных документов Фонда;
действует на общественных началах, члены Попечительского совета не состоят в штате Фонда.
4.3. Председатель Попечительского совета назначается главой администрации Тамбовской области сроком на пять лет.
4.4. Состав Попечительского совета утверждается администрацией области. В состав Попечительского совета помимо председателя Попечительского совета сроком на пять лет включаются:
три члена по представлению администрации области;
