1. Региональная программа капитального ремонта формируется на срок 40 лет, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, и включает в себя:
(в ред. Законов Тамбовской области от 04.12.2023 N 437-З, от 11.06.2024 N 501-З)
1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Тамбовской области (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. В региональную программу капитального ремонта не включаются многоквартирные дома, в отношении которых в порядке, установленном постановлением Правительства Тамбовской области, приняты решения о сносе или реконструкции. В региональную программу капитального ремонта не включаются многоквартирные дома, расположенные на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений органов государственной власти Тамбовской области по согласованию с Правительством Российской Федерации. Исключение таких многоквартирных домов из региональной программы капитального ремонта осуществляется при внесении в нее изменений в связи с принятием решения о закрытии населенного пункта. В региональную программу капитального ремонта не включаются многоквартирные дома, в которых имеется менее чем пять квартир.
(в ред. Законов Тамбовской области от 07.12.2015 N 592-З, от 06.11.2020 N 540-З, от 29.06.2022 N 119-З, от 27.07.2022 N 139-З, от 11.06.2024 N 501-З)
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
3) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ с учетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 19 настоящего Закона, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, определяемой постановлением Правительства Тамбовской области, при этом указанный срок может определяться указанием на календарный год или не превышающий трех календарных лет период, в течение которых должен быть проведен такой ремонт;
(в ред. Законов Тамбовской области от 31.01.2014 N 369-З, от 03.06.2017 N 110-З, от 28.04.2018 N 239-З, от 27.07.2022 N 139-З)
4) порядок подготовки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, требования к таким планам, порядок предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки таких планов, внесения изменений в них.
(п. 4 в ред. Закона Тамбовской области от 11.06.2024 N 501-З)
2. Внесение в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случая, если:
(в ред. Законов Тамбовской области от 03.06.2017 N 110-З, от 11.06.2024 N 501-З)
1) сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обусловлено отсутствием конструктивных элементов, в отношении которых должен быть проведен капитальный ремонт;
2) запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведен ранее и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определено, что повторные оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются;
3) изменение способа формирования фонда капитального ремонта произошло по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 18 настоящего Закона. Срок проведения капитального ремонта в этом случае определяется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
4) в порядке, установленном постановлением Правительства Тамбовской области, определена невозможность оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;
(п. 4 введен Законом Тамбовской области от 28.04.2018 N 239-З; в ред. Закона Тамбовской области от 27.07.2022 N 139-З)
5) внесение в региональную программу капитального ремонта изменений обусловлено изменением сроков проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, в соответствии с требованиями части 1 статьи 16 настоящего Закона;
(п. 5 введен Законом Тамбовской области от 28.04.2018 N 239-З; в ред. Закона Тамбовской области от 10.06.2019 N 347-З)
6) по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома установлено, что оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных региональной программой капитального ремонта, в установленный срок не требуются.
(п. 6 введен Законом Тамбовской области от 11.06.2024 N 501-З)
(часть 2 в ред. Закона Тамбовской области от 07.12.2015 N 592-З)
2.1. Решения о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта принимаются в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
(часть 2.1 введена Законом Тамбовской области от 07.12.2015 N 592-З)
2.2. Изменения в региональную программу капитального ремонта по основанию, предусмотренному пунктом 4 части 2 настоящей статьи, должны предусматривать плановый период оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) после устранения соответствующих обстоятельств. Сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по основанию, предусмотренному пунктом 4 части 2 настоящей статьи, не допускается.
(часть 2.2 введена Законом Тамбовской области от 28.04.2018 N 239-З)
3. Изменения в региональную программу капитального ремонта вносятся не реже чем один раз в год.
На основании внесенных изменений в региональную программу капитального ремонта осуществляется внесение изменений в соответствующие краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном региональной программой капитального ремонта.
(часть 3 в ред. Закона Тамбовской области от 11.06.2024 N 501-З)