ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 июня 2014 года N 107-п


Об утверждении Положения о приобретении жилых помещений в собственность Омской области по договорам пожизненной ренты

(с изменениями на 28 декабря 2023 года)

(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 21.10.2015 N 285-п, от 31.08.2016 N 248-п, от 05.04.2017 N 88-п, от 11.09.2019 N 293-п, от 04.08.2021 N 317-п, от 07.09.2023 N 474-п, от 28.12.2023 N 748-п)

В соответствии с пунктом 3 статьи 48.1 Закона Омской области "Об управлении и распоряжении собственностью Омской области" Правительство Омской области постановляет:

(в ред. Постановления Правительства Омской области от 07.09.2023 N 474-п)

Утвердить прилагаемое Положение о приобретении жилых помещений в собственность Омской области по договорам пожизненной ренты.

Исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Омской области
Ю.В.Гамбург

Приложение
к постановлению Правительства Омской области
от 4 июня 2014 г. N 107-п

ПОЛОЖЕНИЕ
 о приобретении жилых помещений в собственность Омской области по договорам пожизненной ренты

(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 21.10.2015 N 285-п, от 31.08.2016 N 248-п, от 05.04.2017 N 88-п, от 11.09.2019 N 293-п, от 04.08.2021 N 317-п, от 28.12.2023 N 748-п)

1. Настоящее Положение регулирует вопросы, связанные с приобретением жилых помещений в собственность Омской области по договорам пожизненной ренты.

2. Договор пожизненной ренты (далее - договор) заключается с одиноко проживающими пенсионерами, достигшими возраста 75 лет, супружескими парами, в которых каждый супруг достиг возраста 75 лет, одиноко проживающими инвалидами I группы, достигшими возраста 65 лет, и одиноко проживающими инвалидами II группы, достигшими возраста 70 лет, имеющими на праве собственности благоустроенное жилое помещение, расположенное на территории Омской области (за исключением жилых помещений, находящихся в домах деревянной постройки, домах гостиничного типа, комнат в коммунальных квартирах) (далее соответственно - граждане, жилое помещение).

3. Для заключения договора гражданин обращается непосредственно с заявлением по форме, утвержденной Министерством труда и социального развития Омской области (далее - Министерство), в территориальный орган Министерства по месту жительства и представляет следующие документы:

1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина;

(пп. 1 в ред. Постановления Правительства Омской области от 04.08.2021 N 317-п)

1.1) документ, подтверждающий место жительства гражданина в соответствии с законодательством, в случае, если данное обстоятельство невозможно установить на основании документа, предусмотренного подпунктом 1 настоящего пункта;

(пп. 1.1 введен Постановлением Правительства Омской области от 04.08.2021 N 317-п)

2) справку, подтверждающую факт установления инвалидности, выдаваемую федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы (в случае установления инвалидности);

3) документы, подтверждающие состав семьи гражданина и степень родства:

- документы, удостоверяющие личность членов семьи;

- свидетельство о заключении (расторжении) брака;

(пп. 3 в ред. Постановления Правительства Омской области от 04.08.2021 N 317-п)

4) нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение жилого помещения, если оно приобретено в период брака;

5) платежные документы (счета-квитанции, расчетные книжки, счета, квитанции или другие документы), которые содержат информацию о наличии или отсутствии у граждан задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на первое число текущего месяца;

6) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение или выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на жилое помещение;

(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 31.08.2016 N 248-п, от 05.04.2017 N 88-п)

7) справку о соответствии жилых помещений техническим правилам и нормам, выдаваемую Государственной жилищной инспекцией Омской области.

(в ред. Постановления Правительства Омской области от 31.08.2016 N 248-п)

8) исключен. - Постановление Правительства Омской области от 31.08.2016 N 248-п.

Абзац исключен. - Постановление Правительства Омской области от 04.08.2021 N 317-п.

4. Гражданин вправе по собственной инициативе представить в территориальный орган Министерства документы, предусмотренные подпунктами 1.1, 2, абзацем третьим подпункта 3 (за исключением свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенного перевода на русский язык), подпунктами 6 (за исключением правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости), 7 пункта 3 настоящего Положения. При непредставлении гражданином указанных документов территориальный орган Министерства запрашивает их самостоятельно посредством межведомственного информационного взаимодействия.

(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 04.08.2021 N 317-п, от 28.12.2023 N 748-п)

Абзац исключен с 1 января 2024 года. - Постановление Правительства Омской области от 28.12.2023 N 748-п.

5. От имени гражданина с заявлением вправе обратиться его представитель, который дополнительно представляет:

1) документ, удостоверяющий личность представителя;

2) документ, удостоверяющий полномочия представителя (подлинник или копию доверенности, заверенную (засвидетельствованную) в установленном порядке).

6. При личном представлении гражданином, его представителем в территориальный орган Министерства документов, указанных в пунктах 3, 5 настоящего Положения, территориальный орган Министерства изготавливает копии представленных документов и заверяет их. Оригиналы документов незамедлительно возвращаются гражданину, его представителю.

Документы, указанные в пунктах 3, 5 настоящего Положения, могут быть направлены в территориальный орган Министерства почтовым отправлением. В этом случае подлинность подписи заявителя, его представителя на заявлении и прилагаемые к нему копии документов должны быть заверены (засвидетельствованы) в установленном законодательством порядке.

Заявление в форме электронного документа (подписанного электронной подписью) и прилагаемые к нему электронные образы документов, указанных в пунктах 3, 5 настоящего Положения, могут быть представлены в территориальный орган Министерства с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет, в том числе посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", государственной информационной системы Омской области "Портал государственных и муниципальных услуг Омской области" (без использования электронных носителей) либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 31.08.2016 N 248-п, от 05.04.2017 N 88-п)

7. Территориальный орган Министерства передает заявление и прилагаемые к нему документы в течение 3 рабочих дней со дня их получения в комиссию по заключению договора, созданную при территориальном органе Министерства (далее - комиссия).

8. В состав комиссии входят представители территориального органа Министерства, Министерства имущественных отношений Омской области, а также по согласованию представители органа местного самоуправления муниципального образования городской округ город Омск Омской области или муниципального района Омской области, на территории которого создается комиссия. В состав комиссии могут быть включены представители иных организаций.

9. Заявление и прилагаемые документы рассматриваются комиссией в течение 10 рабочих дней со дня их представления.

На основании заявления и прилагаемых к нему документов комиссия в срок, предусмотренный настоящим пунктом, подготавливает заключение о заключении (об отказе в заключении) договора и представляет его с поступившими в комиссию документами руководителю территориального органа Министерства.

10. Порядок работы комиссии в части, не урегулированной настоящим Положением, и форма заключения о заключении (об отказе в заключении) договора утверждаются Министерством.

11. Территориальный орган Министерства в течение 3 рабочих дней со дня получения заключения о заключении (об отказе в заключении) договора, на основании документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Положения, принимает решение о заключении (об отказе в заключении) договора.

В решении территориального органа Министерства о заключении договора указывается размер пожизненной ренты, рассчитанный в соответствии с пунктом 14 настоящего Положения.

12. Подготовка комиссией заключения об отказе в заключении договора и принятие территориальным органом Министерства решения об отказе в заключении договора осуществляются в случаях:

1) обращения для заключения договора лица, не относящегося к категории граждан, предусмотренной пунктом 2 настоящего Положения;

2) представления гражданином не в полном объеме документов, указанных в пунктах 3, 5 настоящего Положения (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящего Положения);

(пп. 2 в ред. Постановления Правительства Омской области от 04.08.2021 N 317-п)

3) несоответствия документов требованиям законодательства;

4) несоответствия жилого помещения техническим правилам и нормам;

5) наличия у граждан задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;