ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ, ПОРЯДОК И ФОРМЫ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ О ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
(в ред. Постановлений Правительства Красноярского края от 19.07.2016 N 362-п, от 14.07.2020 N 509-п, от 09.04.2024 N 240-п)
1. Порядок осуществления мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края, порядок и формы представления информации о техническом состоянии многоквартирных домов (далее - Порядок) разработан в соответствии с пунктом 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьей 15 Закона Красноярского края от 27.06.2013 N 4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края" (далее - Закон Красноярского края) в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края (далее - региональная программа).
2. Под мониторингом технического состояния многоквартирных домов понимается наблюдение за техническим состоянием многоквартирных домов посредством сбора, систематизации и анализа информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края, с целью установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - мониторинг).
3. Объектами мониторинга являются многоквартирные дома всех форм собственности, расположенные на территории Красноярского края, в том числе многоквартирные дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику, в которых имеется 3 квартиры и более, имеющие выходы в помещения общего пользования в таком доме (далее - многоквартирный дом). Многоквартирный дом должен содержать в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
4. Мониторинг не проводится в отношении многоквартирных домов, имеющих менее 3 квартир, и жилых домов блокированной застройки.
5. Понятия и термины в настоящем Порядке используются в значениях, определенных ЖК РФ и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими правоотношения в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
6. Мониторинг осуществляется службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - Служба).
7. Органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Красноярского края организуют работу лиц, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, по представлению информации о техническом состоянии многоквартирных домов по форме согласно приложению N 2 к Порядку, в Службу.
8. Элементы общего имущества многоквартирного дома, в отношении которых осуществляется мониторинг:
внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
лифтовое оборудование, лифтовые шахты;
крыша;
стены;
подвальное помещение;