Проблема обеспечения жильем работников отраслей бюджетной сферы остается одной из самых актуальных в Российской Федерации, в том числе и на территории Красноярского края.
Отсутствие возможности приобретения собственного жилья является серьезным фактором, обуславливающим отток квалифицированных кадров из бюджетной сферы муниципальных образований и сдерживающим фактором замещения рабочих мест молодыми перспективными специалистами.
Привлечение специалистов для работы невозможно без формирования базовых условий социального комфорта, в том числе удовлетворения их первоочередной потребности в доступном и комфортном жилье.
Современный рынок жилья в муниципальных образованиях характеризуется высокой стоимостью и ограниченным предложением жилья на вторичном рынке. Только 12,5 процента жилья от объемов нового строительства в Красноярском крае реализуется на территории муниципальных образований.
Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в Красноярском крае на первый квартал 2012 года составляет 32 600 рублей (приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 07.06.2012 № 225).
Уровень доходов большинства семей и специалистов, работающих в бюджетной сфере, не позволяет им решить проблему обеспечения жильем самостоятельно даже с привлечением кредитных ресурсов.
Для решения жилищной проблемы сельских специалистов в Красноярском крае в 2009-2011 годах действовала долгосрочная целевая программа «Обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности» на 2009-2011 годы, утвержденная постановлением Правительства Красноярского края от 21.04.2009 № 211-п.
Объем финансирования указанной программы составлял 452 646,0 тыс. рублей, за счет которых удалось обеспечить всего 395 молодых семей и молодых специалистов в сельской местности.
В настоящее время на территориях Красноярского края потребность в жилых помещениях для специалистов отраслей бюджетной сферы составляет 2058 жилых помещений, дефицит специалистов составляет 3138 человек.
Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации до января 2013 года поручено обеспечить формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Учитывая изложенное, программой предусматривается предоставление служебных жилых помещений работникам отраслей бюджетной сферы.