Правительство Новосибирской области
п о с т а н о в л я е т:
Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 16.04.2019 N 138-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта, связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов» следующие изменения:
В Порядке рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта, связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов» (далее - Порядок):
1. В подпункте 4 пункта 2 Порядка слова «, согласно приложению к Порядку» исключить.
2. В пункте 5 Порядка:
1) подпункт 1 дополнить словами «по форме, установленной приложением N 1 к настоящему Порядку»;
2) подпункт 2 дополнить словами «по форме, установленной приложением N 2 к настоящему Порядку»;
3) подпункт 17 изложить в следующей редакции:
«17) график перечисления денежных средств на завершение проблемного объекта, при этом перечисление денежных средств осуществляется ежемесячно равными долями в срок не позднее 4-го квартала 2023 года включительно начиная с даты заключения договора аренды земельного участка».
3. Пункт 15 Порядка дополнить подпунктом 4 в следующей редакции:
«4) основания для отказа в предоставлении земельного участка без проведения торгов, предусмотренные статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.».
4. Пункт 16 Порядка дополнить подпунктом 3 в следующей редакции:
«3) о наличии основания для отказа в предоставлении земельного участка без проведения торгов, предусмотренного статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.».
5. Пункт 19 Порядка после слов «Законом Новосибирской области» дополнить словами «либо отказано в предоставлении земельного участка без торгов по основаниям, предусмотренным статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации».
6. В приложении к Порядку:
1) в нумерационном заголовке слово «Приложение» заменить словами «Приложение N 2»;
2) в пункте 16:
а) после слов «в том числе:» дополнить абзацем следующего содержания:
«заключение договора аренды земельного участка в течение одного месяца с даты издания распоряжения Губернатора Новосибирской области;»;
б) абзац восьмой изложить в следующей редакции:
«внесение денежных средств на завершение строительства многоквартирного дома осуществляется ежемесячно равными долями согласно графику платежей в срок не позднее 4-го квартала 2023 года включительноначиная с даты заключения договора аренды земельного участка;»;
3) в пункте 19.1:
а) абзац «д» подпункта 1 изложить в следующей редакции:
«д) за нарушение графика перечисления денежных средств на завершение строительства проблемного объекта - в тройном размере годовой арендной платы.»;
б) абзац «д» подпункта 2 изложить в следующей редакции:
«д) за нарушение графика перечисления денежных средств на завершение строительства проблемного объекта - в размере годовой арендной платы.».
7. Дополнить приложением N 1 к Порядку согласно приложению к настоящему постановлению.
Губернатор области
А.А. Травников
«Приложение N 1
к Порядку рассмотрения документов, обосновывающих
соответствие масштабного инвестиционного проекта, связанного
со строительством жилья, критериям, установленным
Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ
«Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные
инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых
предоставляютсятземельные участки в арендутбез проведения торгов»
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о ___________________________________
(возможности /невозможности)
реализации масштабного инвестиционного проекта
______________________________________________________________________
(название масштабного инвестиционного проекта)
______________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
на земельном участке с кадастровым номером _______________________________
«___» ________ 20___ г. N_____________
В ____________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
«____» ________________ г.поступило ходатайство ______________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
о реализации масштабного инвестиционного проекта «_____________________», на земельном участке:___________________________________________________,
(местоположение, кадастровый номер)
связанного со строительством жилья, и его соответствии критериям, установленным пунктами _________ части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов».
Земельный участок с кадастровым номером ________________________ ______________________________________________________________________.
(находится в муниципальной собственности / государственная собственность на земельный участок не разграничена)
Категория земель:_________________________________________________.
Виды разрешенного использования земельного участка:_______________________________________________________________.
Согласно генеральному плану _______________________________________,
(наименование органа местного самоуправления)
утвержденному ______________ от ________ N ____, в отношении указанной территории установлена проектируемая функциональная зона ______________________________________________________________________.
В соответствии с проектом планировки территории, утвержденным ________________________________________ от ________ N _____, предполагаемая для строительства территория расположена в зоне ______________________________________________________________________.
Согласно правилам землепользования и застройки ______________________________________________________________________,
(наименование органа местного самоуправления)
утвержденным решением ____________________ от __________N _________ (далее - Правила), указанная территория находится в подзоне _______________, для которой статьей _______ Правил установлен градостроительный регламент, предусматривающий возможность строительства ______________________________________________________________________.
В отношении земельного участка с кадастровым номером ______________________, расположенного по адресу ____________________ ___________________________________________предусмотренные
(отсутствуют/имеются)
Земельного кодекса Российской Федерации основания для отказа в предоставлении земельного участка.
По итогам рассмотрения документов, приложенных к ходатайству
______________________________________________________________________,
(наименование юридического лица)
______________________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
считает ________________________________________________________________
(возможным/невозможным)
реализацию масштабного инвестиционного проекта «____________________________________________________________________» ______________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
(ИНН __________________) на земельном участке с кадастровым номером ___________, площадью ____ кв. м по адресу: _______________________________.
Масштабный инвестиционный проект «____________________________________________________________________» ______________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
(ИНН ___________________) _____________________________________________
(соответствует/ не соответствует)
критериям, установленным пунктом __________ части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ.
_________________________ ____________________ _______________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О., отчество - при наличии)
_________».
Текст документа сверен по:
рассылка