Порядок
предоставления и распределения субсидий местным бюджетам на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда подпрограммы «Безопасность жилищно-коммунального хозяйства» государственной программы Новосибирской области «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области»
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок предоставления и распределения субсидий местным бюджетам на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда подпрограммы «Безопасность жилищно-коммунального хозяйства» государственной программы Новосибирской области «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области» (далее - Порядок) регламентируют предоставление и расходование субсидий местным бюджетам сельских поселений, городских поселений, городских округов Новосибирской области (далее - местные бюджеты) из областного бюджета Новосибирской области (далее - областной бюджет) на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда подпрограммы «Безопасность жилищно-коммунального хозяйства» государственной программы Новосибирской области «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области» (далее - субсидии).
II. Целевое назначение субсидий
2. Целью предоставления субсидии является реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
3. Субсидии предоставляются местным бюджетам в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, установленных министерству жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области (далее - ГРБС) на соответствующий финансовый год и плановый период на реализацию данного направления расходов.
III. Порядок распределения субсидий с учетом предельных уровней софинансирования
4. Субсидия на софинансирование программ муниципальных образований Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда подпрограммы «Безопасность жилищно-коммунального хозяйства» распределяется между получателями, на территории которых расположены аварийные многоквартирные дома, признанные таковыми в установленном законодательством порядке, с учетом следующих показателей:
общей площади жилых помещений в многоквартирных домах;
стоимости 1 кв. м жилых помещений, определенной из расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по каждому муниципальному образованию, но в период с 2015 по 2017 год не более 35980 рублей (в соответствии с частью 4 статьи 17 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»), в 2018 году не более 39 097 рублей (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.04.2017 N 708/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2017 года»), с 2019 по 2020 год не более 43332 рублей (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.04.2018 N 224/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2018 года»), с 2021 по 2024 годы не более 48301 рубля (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.03.2020 N 122/пр«О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2020 года»);
наличия утвержденных муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - программа);
наличие наказов избирателей депутатам Законодательного Собрания Новосибирской области.
Распределение субсидий между муниципальными образованиями (сельские поселения, городские поселения, городские округа Новосибирской области) (далее - получатели) на реализацию программ осуществляется в соответствии с заявками, поданными получателями ГРБС в пределах доведенных лимитов бюджетных ассигнований, предусмотренных Законом об областном бюджете Новосибирской области.
Порядок рассмотрения заявок, а также сроки их подачи установлены приказамиминистерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской областиот 21.05.2015 N 81 «Об утверждении порядка предоставления заявок муниципальных образований Новосибирской области для предоставления субсидий местным бюджетам из областного бюджета Новосибирской области на софинансирование программ муниципальных образований по переселению граждан из аварийного жилищного фонда»,от 16.08.2017 N 171 «О создании комиссии по рассмотрению заявок муниципальных образований Новосибирской области на софинансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда».
Приобретение жилых помещений для переселения граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, на вторичном рынке жилья допускается только в жилых домах, имеющих износ не более 40 процентов, дата ввода на момент приобретения не превышает 10 лет со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию. При предоставлении жилого помещения взамен сносимого в строящихся жилых домах предпочтительно приобретать жилые помещения в домах с высокой степенью строительной готовности.
Рекомендуемые требования к жилью, строящемуся или приобретаемому, установлены приложением N 2 к региональной адресной программе Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 01.04.2019 N 122-п.
В целях рационального и эффективного использования бюджетных средств, выделяемых в рамках настоящей подпрограммы, получателям рекомендуется при строительстве домов, перечисленных в пункте 2части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проводить экспертизу проектной документации.
Объем затрат на выполнение мероприятий по приобретению жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда рассчитывается исходя из предельной стоимости одного квадратного метра в период с 2015 по 2017 год в размере 35980,0 руб., в 2018 году - в размере 39097,0 руб., в период с 2019 по 2020 год - в размере 43332,0 руб., в период с 2021 по 2024 год - 48301,0 рубля.
Стоимость одного квадратного метра строительства (приобретения) общей площади жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда ежегодно уточняется с учетом изменения рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям Новосибирской области.
В случае приобретения органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда по цене, превышающей цену приобретения жилых помещений, рассчитанную исходя из предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местных бюджетов.
В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета.
5. Критериями отбора получателей для предоставления субсидии являются:
1) наличие на территории муниципального образования аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми в установленном законодательством порядке после 01.01.2012;
2) наличие утвержденных муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
6. Основаниями для отказа в предоставлении субсидии при проведении отбора являются:
1) непредставление к заявке полного пакета документов, предусмотренных пунктом 6 Порядка предоставления заявок муниципальных образований Новосибирской области для предоставления субсидий местным бюджетам из областного бюджета Новосибирской области на софинансирование программ муниципальных образований по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденного приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 20.05.2015 N 81;
2) предоставление недостоверных данных;