МЭРИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Новосибирск
от 30 июня 2017 года N 3057
О Порядке разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества города Новосибирска, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий
(с изменениями на 4 марта 2024 года)
__________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением мэрии от 06.09.2017 N 4150;
постановлением мэрии от 04.10.2017 N 4516;
постановлением мэрии от 27.04.2020 N 1376;
постановлением мэрии от 25.05.2020 N 1635;
постановлением мэрии от 04.03.2024 N 1365
__________________________________________
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решением Совета депутатов города Новосибирска от 29.04.2009 N 1200 «О Положении о приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности города Новосибирска», руководствуясь Уставом города Новосибирска, (преамбула в редакции, введенной постановлением мэрии от 27.04.2020 N 1376, - см. предыдущую редакцию)
постановляю:
1. Установить Порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества города Новосибирска, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий согласно приложению.
2. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска.
Мэр города
А. Е. Локоть
Приложение
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 30.06.2017 N 3057
(В редакции, введенной
постановлением мэрии
от 04.03.2024 N 1365,
- см. предыдущую редакцию)
ПОРЯДОК
разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества города Новосибирска, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий
1. Общие положения
1.1. Порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества города Новосибирска, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Уставом города Новосибирска, решением Совета депутатов города Новосибирска от 29.04.2009 N 1200 «О Положении о приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности города Новосибирска». (Пункт в редакции, введенной постановлением мэрии от 06.09.2017 N 4150, постановлением мэрии от 27.04.2020 N 1376, - см. предыдущую редакцию)
1.2. Порядок регулирует процедуру разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества города Новосибирска (далее - конкурс), порядок контроля за исполнением условий конкурса, а также порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.
1.3. В целях Порядка под муниципальным имуществом города Новосибирска понимаются акции акционерного общества либо доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, либо объект культурного наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящийся в неудовлетворительном состоянии (далее - объект культурного наследия), сети газораспределения, сети газопотребления и объекты таких сетей (далее - объекты газоснабжения), если в отношении такого имущества покупателю необходимо выполнить определенные условия. (Пункт в редакции, введенной постановлением мэрии от 04.03.2024 N 1365, - см. предыдущую редакцию)
2. Порядок разработки и утверждения условий конкурса
2.1. В целях разработки условий конкурса департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее - департамент) направляет запрос о представлении предложений о формировании условий конкурса в адрес структурных подразделений мэрии города Новосибирска (далее - структурные подразделения мэрии) в соответствии с назначением имущества.
Предложения о формировании условий конкурса направляются структурными подразделениями мэрии в департамент в срок, не превышающий 14 дней с даты получения запроса департамента о представлении таких предложений.
В случае отсутствия предложений о формировании условий конкурса департамент самостоятельно формирует такие условия.
2.2. При подготовке условий конкурса в отношении объекта культурного наследия департамент вправе направить запрос о представлении предложений о формировании условий конкурса в областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области, осуществляющий исполнительно-распорядительную, надзорную и контролирующую деятельность в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
2.3. Предложения о формировании условий конкурса должны содержать:
условия конкурса, соответствующие требованиям пункта 21 статьи 20 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
экономическое обоснование;
формы и сроки исполнения условий конкурса;
порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса, в том числе документы и сроки их представления.(Пункт в редакции, введенной постановлением мэрии от 04.10.2017 N 4516, - см. предыдущую редакцию)
2.4. Срок выполнения условий конкурса по продаже находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска акций акционерного общества либо доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, не может превышать одного года.
Срок выполнения условий конкурса по продаже объектов культурного наследия, объектов газоснабжения не должен превышать семи лет. (Абзац в редакции, введенной постановлением мэрии от 04.03.2024 N 1365, - см. предыдущую редакцию)
2.5. Условия конкурса подлежат рассмотрению на заседании комиссии по приватизации, созданной во исполнение решения Совета депутатов города Новосибирска от 29.04.2009 N 1200 «О Положении о приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности города Новосибирска».
На основании решения комиссии по приватизации условия конкурса включаются в проект постановления мэрии города Новосибирска об условиях приватизации муниципального имущества города Новосибирска.
Условия конкурса, касающиеся продажи объектов культурного наследия, подлежат согласованию с департаментом культуры, спорта и молодежной политики мэрии города Новосибирска.
Условия конкурса, касающиеся продажи объектов газоснабжения, подлежат согласованию с департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города. (Абзац дополнительно введен постановлением мэрии от 04.03.2024 N 1365)
2.6. Условия конкурса не подлежат изменению.
3. Порядок контроля за исполнением условий конкурса
3.1. Контроль за исполнением победителем конкурса условий конкурса осуществляет департамент в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи муниципального имущества города Новосибирска.
3.2. В целях осуществления контроля исполнения условий конкурса департамент осуществляет следующие функции:
ведение учета договоров купли-продажи муниципального имущества, заключенных по результатам конкурса;
осуществление учета обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи муниципального имущества города Новосибирска, и контроль их исполнения;
принятие от победителей конкурса отчетных документов, подтверждающих выполнение условий конкурса;
проведение проверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение исполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов. Проведение проверки документов, а также проверки фактического использования в отношении объектов культурного наследия должно осуществляться не чаще одного раза в квартал, но не реже одного раза в год; (абзац в редакции, введенной постановлением мэрии от 04.03.2024 N 1365, - см. предыдущую редакцию)
принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи муниципального имущества города Новосибирска мер воздействия, направленных на устранение нарушений и обеспечение исполнения условий конкурса.
3.3. Проверка, предусмотренная абзацем пятым пункта 3.2 Порядка, проводится комиссией по контролю за выполнением условий конкурса (далее - комиссия), состав и положение о которой утверждаются постановлением мэрии города Новосибирска.
- Абзац признан утратившим силу постановлением мэрии от 25.05.2020 N 1635, - см. предыдущую редакцию.
3.4. Комиссия в течение двух месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении победителем конкурса условий конкурса с приложением документов, предусмотренных договором купли-продажи муниципального имущества города Новосибирска (далее - сводный (итоговый) отчет), осуществляет проверку фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов.
По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета комиссия составляет акт о выполнении условий конкурса или акт о признании условий конкурса невыполненными, в котором указываются:
дата и место его составления;
данные о составе комиссии по контролю;
перечень обязательств победителя конкурса по заключенному договору купли-продажи муниципального имущества города Новосибирска;
перечень документов, подтверждающих выполнение или невыполнение победителем конкурса условий конкурса.
3.5. Акт о выполнении условий конкурса или акт о признании условий конкурса невыполненными подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в проверке данных сводного (итогового) отчета, и в течение пяти дней со дня его подписания утверждается департаментом.
В течение трех дней со дня утверждения акта о выполнении условий конкурса или акта о признании условий конкурса невыполненными департамент направляет его победителю конкурса.
3.6. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения акта о выполнении условий конкурса департаментом.
4. Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения
условий конкурса
4.1. В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса представляет в департамент сводный (итоговый) отчет.
Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи муниципального имущества города Новосибирск с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.
4.2. В течение двух месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета департамент обеспечивает проведение проверки фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета в соответствии с пунктами 3.3, 3.4 Порядка.
4.3. В случае непредставления в департамент победителем конкурса в установленный договором купли-продажи муниципального имущества срок сводного (итогового) отчета комиссия составляет акт о признании условий конкурса невыполненными в порядке, установленном пунктом 3.5 Порядка.
4.4. В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи муниципального имущества города Новосибирска расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается в муниципальной собственности города Новосибирска, а полномочия покупателя в отношении имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.
В случае существенного нарушения эксплуатационных обязательств в отношении объекта газоснабжения департамент вправе расторгнуть договор либо обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа объекта газоснабжения, стоимость которого определяется по результатам проведения оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за вычетом убытков, причиненных потребителям вследствие нарушения эксплуатационных обязательств. (Абзац дополнительно введен постановлением мэрии от 04.03.2024 N 1365)
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена "КОДЕКС"
