ЗАКОН
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 05 декабря 2016 года N 112-ОЗ
Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области
(с изменениями на 3 октября 2024 года)
________________________________________
Законом НСО от 07.05.2018 N 260-ОЗ (Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования; Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 07.05.2018);
Законом НСО от 02.10.2018 N 289-ОЗ (Закон вступает в силу 1 января 2019);
Законом НСО от 30.11.2018 N 307-ОЗ(Закон имеет особый порядок вступления в силу);
Законом НСО от 01.07.2019 N 387-ОЗ (Закон вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования; Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 01.07.2019);
Законом НСО от 28.11.2019 N 433-ОЗ (Закон вступает в силу 01.01.2020);
Законом НСО от 20.12.2019 N 449-ОЗ (Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования; Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru от 20.12.2019);
Законом НСО от 31.03.2020 N 469-ОЗ (Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования; Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru от 31.03.2020);
Законом НСО от 10.11.2020 N 5-ОЗ (Закон вступает в силу 01.01.2021);
Законом НСО от 05.10.2021 N 112-ОЗ (Закон вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования; Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 05.10.2021);
Законом НСО от 27.12.2021 N 160-ОЗ (Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования; Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru от 27.12.2021);
Законом НСО от 01.03.2022 N 178-ОЗ (Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования; Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru от 01.03.2022);
Законом НСО от 29.11.2022 N 279-ОЗ (Закон вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования; Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru от 29.11.2022);
Законом НСО от 16.12.2022 N 296-ОЗ (Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования; Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru от 29.11.2022);
Законом НСО от 13.07.2023 N 361-ОЗ (Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования; Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru от 13.07.2023);
Законом НСО от 31.10.2023 N 387-ОЗ (Закон вступает в силу 1 ноября 2023);
Законом НСО от 05.06.2024 N 455-ОЗ (Закон вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования. Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 05.06.2024);
Законом НСО от 17.06.2024 N 460-ОЗ (Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования; Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 17.06.2024);
Законом НСО от 03.10.2024 N 489-ОЗ (Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования; Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 03.10.2024)
________________________________________
Принят
Законодательным Собранием
Новосибирской области
24 ноября 2016 года
Подписан
Губернатором
Новосибирской области
05 декабря 2016 года
Настоящий Закон в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации регулирует отдельные вопросы в сфере земельных отношений на территории Новосибирской области.
Статья 1. Полномочия Законодательного Собрания Новосибирской области
в сфере земельных отношений
К полномочиям Законодательного Собрания Новосибирской области в сфере земельных отношений относятся:
1) принятие законов Новосибирской области, контроль за их соблюдением и исполнением;
2) осуществление иных полномочий в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Новосибирской области.
Статья 2. Полномочия Правительства Новосибирской области
в сфере земельных отношений
К полномочиям Правительства Новосибирской области в сфере земельных отношений относятся:
1) отнесение до разграничения государственной собственности на землю находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством и (или) законами Новосибирской области;
2) перевод из одной категории в другую в отношении:
а) земель, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности;
б) земель, находящихся в государственной собственности, и земельных участков в составе таких земель до разграничения государственной собственности на землю, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством и (или) законами Новосибирской области;
2.1) установление содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию и состава прилагаемых к нему документов, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Российской Федерации;(Пункт дополнительно введен Законом НСО от 29.11.2022 N 279-ОЗ)
3) утверждение региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах Новосибирской области;
4) установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
5) установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Новосибирской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов;
6) принятие решений о резервировании земель для государственных нужд Новосибирской области;
7) установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
8) - Пункт утратил силу - Закон НСО от 07.05.2018 N 260-ОЗ - см. предыдущую редакцию
9) - Пункт утратил силу - Закон НСО от 01.07.2019 N 387-ОЗ - см. предыдущую редакцию
10) - Пункт утратил силу - Закон НСО от 01.07.2019 N 387-ОЗ - см. предыдущую редакцию
11) установление порядка и условий размещения объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов;(Пункт в редакции, введенной Законом НСО от 30.11.2018 N 307-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
12) - Пункт утратил силу - Закон НСО от 27.12.2021 N 160-ОЗ - см. предыдущую редакцию
13) установление порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов;
14) определение категорий граждан из числа лиц, для которых работа в государственных образовательных организациях, организациях социального обслуживания, государственных учреждениях культуры и государственных учреждениях здравоохранения, находящихся в ведении Новосибирской области, а также муниципальных образовательных организациях и муниципальных учреждениях культуры является основным местом работы и которые могут быть приняты в члены жилищно-строительного кооператива, указанного в пункте 9.2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», и основания включения указанных граждан, а также граждан, имеющих трех и более детей, в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены указанного кооператива;
15) - Пункт утратил силу - Закон НСО от 13.07.2023 N 361-ОЗ - см. предыдущую редакцию
16) установление категорий работников организаций транспорта, лесного комплекса, охотничьего хозяйства и других сфер деятельности, имеющих право на получение служебных наделов;(Пункт в редакции, введенной Законом НСО от 27.12.2021 N 160-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
16.1) определение организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для государственных нужд Новосибирской области в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации;(Пункт дополнительно введен Законом НСО от 07.05.2018 N 260-ОЗ)
16.2) установление предельных максимальных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобное) кадастровых работ, выполняемых в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;(Пункт в редакции, введенной Законом НСО от 05.10.2021 N 112-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
16.3) установление порядка определения платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями;(Пункт дополнительно введен Законом НСО от 05.10.2021 N 112-ОЗ)
16.4) определение порядка утверждения органами местного самоуправления поселений, городских округов или муниципальных округов схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства;(Пункт в редакции, введенной Законом НСО от 05.06.2024 N 455-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
16.5) установление перечня категорий граждан, имеющих право на бесплатное использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями;(Пункт дополнительно введен Законом НСО от 05.10.2021 N 112-ОЗ)
16.6) утверждение Типового регламента работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории Новосибирской области;(Пункт дополнительно введен Законом НСО от 01.03.2022 N 178-ОЗ)
16.7) определение муниципальных образований Новосибирской области, на территориях которых до 1 января 2026 года аукционы по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, либо на право заключения договоров аренды таких участков в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в электронной форме не проводятся по причине технической невозможности участия в них граждан и (или) крестьянских (фермерских) хозяйств в связи с ограничением либо отсутствием доступа к подключению к информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на территориях данных муниципальных образований;(Пункт дополнительно введен Законом НСО от 13.07.2023 N 361-ОЗ)
17) осуществление иных полномочий в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Новосибирской области.
Статья 3. Полномочия областного исполнительного органа
Новосибирской области, уполномоченного в сфере управления и распоряжения
земельными участками, в сфере земельных отношений*
_________________
*Наименование в редакции, введенной Законом НСО от 05.06.2024 N 455-ОЗ, - см. предыдущую редакцию
К полномочиям областного исполнительного органа Новосибирской области, уполномоченного в сфере управления и распоряжения земельными участками, в сфере земельных отношений (далее - уполномоченный орган) относятся:(Абзац в редакции, введенной Законом НСО от 05.06.2024 N 455-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
1) предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, установленных федеральным законодательством и (или) законодательством Новосибирской области;
1.1) принятие решений о передаче земельных участков из муниципальной собственности в государственную собственность Новосибирской области и из государственной собственности Новосибирской области в муниципальную собственность в связи с разграничением полномочий между органами государственной власти Новосибирской области и органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законодательством;(Пункт дополнительно введен Законом НСО от 13.07.2023 N 361-ОЗ)
2) утверждение среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу) Новосибирской области;(Пункт в редакции, введенной Законом НСО от 05.06.2024 N 455-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
3) разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах Новосибирской области;
4) установление и прекращение публичных сервитутов;
5) принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, а также земельного участка или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на кадастровом плане территории, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации;
6) принятие решений об изъятии земельных участков для государственных нужд Новосибирской области, в том числе для размещения объектов регионального значения, а также об изъятии земельных участков, необходимых для осуществления пользования участками недр местного значения;(Пункт в редакции, введенной Законом НСО от 31.10.2023 N 387-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
6.1) учет земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, Реестре имущества Новосибирской области в порядке, установленном Правительством Новосибирской области;(Пункт в редакции, введенной Законом НСО от 13.07.2023 N 361-ОЗ, - см. предыдщую редакцию)
6.2) осуществление полномочий заказчика комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет средств областного бюджета Новосибирской области, в том числе за счет средств, направляемых в областной бюджет Новосибирской области в виде субсидий из федерального бюджета;(Пункт дополнительно введен Законом НСО от 01.03.2022 N 178-ОЗ)
6.3) осуществление полномочий исполнительного органа субъекта Российской Федерации, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», за исключением полномочия, предусмотренного частью 5 статьи 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;(Пункт в редакции, введенной Законом НСО от 03.10.2024 N 489-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
6.4) принятие решения об установлении, изменении и о прекращении существования охранной зоны газопровода газораспределительной сети;(Пункт дополнительно введен Законом НСО от 13.07.2023 N 361-ОЗ)
6.5) согласование перечней земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества, и планов мероприятий по реализации предложений по использованию таких земельных участков в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 11 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий»;(Пункт дополнительно введен Законом НСО от 03.10.2024 N 489-ОЗ)
7) осуществление иных полномочий в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Новосибирской области.
Статья 4. Порядок безвозмездной передачи земельных участков, находящихся в государственной
собственности Новосибирской области, в муниципальную собственность
1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Новосибирской области, могут быть безвозмездно переданы в муниципальную собственность в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.
2. Органы местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области вправе инициировать безвозмездную передачу земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, в муниципальную собственность путем направления в Правительство Новосибирской области предложения о передаче земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, в муниципальную собственность (далее - предложение) с указанием цели такой передачи.
