ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июля 2015 года N 269-п
Об установлении Порядка и условий размещения объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», на землях или земельных участках на территории Новосибирской области, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута*
(с изменениями на 9 сентября 2024 года)
___________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства области от 14.09.2015 N 345-п;
постановлением Правительства области от 26.04.2017 N 168-п;
постановлением Правительства области от 27.12.2017 N 489-п;
постановлением Правительства области от 06.08.2019 N 309-п;
постановлением Правительства области от 18.07.2023 N 316-п;
постановлением Правительства области от 06.08.2024 N 369-п;
постановлением Правительства области от 09.09.2024 N 423-п
___________________________________________
___________
*Наименование в редакции, введенной постановлением Правительства области от 06.08.2019 N 309-п, - см. предыдущую редакцию
В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Новосибирской области
п о с т а н о в л я е т:
1. Установить Порядок и условия размещения объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», на землях или земельных участках на территории Новосибирской области, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно приложению.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 06.08.2019 N 309-п, - см. предыдущую редакцию)
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Новосибирской области Знаткова В.М.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 06.08.2019 N 309-п, - см. предыдущую редакцию)
Губернатор области
В.Ф.Городецкий
Приложение
к постановлению Правительства Новосибирской области
от 20.07.2015 N 269-п
(В редакции, введенной
постановлением Правительства
области от 06.08.2024 N 369-п, -
см. предыдущую редакцию)
ПОРЯДОК
и условия размещения объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся
в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», на землях или земельных участках на территории Новосибирской области, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 3 Земельного кодекса Российской Федерации и применяется для размещения объектов, виды которых установлены Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (далее -объекты).
2. Использование земель или земельных участков на территории Новосибирской области, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - земли, земельные участки), для размещения объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута осуществляется за плату.
Порядок расчета платы за размещение объектов на землях или земельных участках без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (далее - плата), сроки ее внесения, а также последствия невнесения установлены настоящим Порядком. (Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 06.08.2019 N 309-п, - см. предыдущую редакцию)
3. Использование земель, земельных участков в целях размещения объектов осуществляется на основании разрешения на использование земель, земельных участков (далее - разрешение), выдаваемого областным исполнительным органом Новосибирской области или органом местного самоуправления муниципального образования Новосибирской области, уполномоченными на распоряжение находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками (далее - уполномоченный орган).(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 06.08.2024 N 369-п, - см. предыдущую редакцию)
4. Заявление о выдаче разрешения (далее - заявление) подается физическим или юридическим лицом (далее - заявитель) либо представителем заявителя в уполномоченный орган.
5. В заявлении должны быть указаны:
1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;
2) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;
3) фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;
4) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;
5) кадастровый номер земельного участка - в случае, если планируется использование всего земельного участка или его части;
5.1) кадастровый номер кадастрового квартала - в случае, если размещение объекта предполагается на землях;(Подпункт дополнительно введен постановлением Правительства области от 26.04.2017 N 168-п)
6) вид размещаемого объекта в соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 (далее - перечень), и наименование;
7) срок использования земель, земельного участка (в пределах сроков, установленных пунктом 16 настоящего Порядка);
8) способ получения разрешения, уведомления о выдаче разрешения, решения об отказе в выдаче разрешения, решения о прекращении действия разрешения, уведомление о прекращении действия разрешения, а также расчета платы за второй и последующий годы для случаев, указанных в подпунктах 2, 3, 4, 5 пункта 16 настоящего Порядка (заказным письмом, в форме электронного документа, посредством выдачи на руки).(Подпункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 18.07.2023 N 316-п, - см. предыдущую редакцию)
6. К заявлению прилагаются:
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя;
2) схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории (с использованием системы координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости), на которых предполагается размещение объекта, в случае если планируется использование земель или части земельного участка.(Подпункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 26.04.2017 N 168-п, - см. предыдущую редакцию)
3) проект организации строительства объекта капитального строительства в случае, если планируется размещение объекта, указанного в пункте 31 перечня.(Подпункт дополнительно введен постановлением Правительства области от 18.07.2023 N 316-п)
7. К заявлению по собственной инициативе заявителя может быть приложена выписка из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке. В случае если указанная в настоящем пункте выписка не представлена заявителем, уполномоченный орган запрашивает данный документ самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 26.04.2017 N 168-п, - см. предыдущую редакцию)
7.1. В течение четырех рабочих дней со дня подачи заявления уполномоченный орган возвращает заявление заявителю, если оно подано в иной уполномоченный орган. При этом заявителю в письменной форме должны быть указаны причины возврата заявления.(Пункт дополнительно введен постановлением Правительства области от 18.07.2023 N 316-п)
8. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня подачи заявления рассматривает заявление и прилагаемые к нему документы и не позднее дня окончания указанного срока направляет заявителю способом, указанным в заявлении, уведомление о выдаче разрешения или решение об отказе в выдаче разрешения.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 06.08.2024 N 369-п, - см. предыдущую редакцию)
9. - Пункт исключен - постановление Правительства области от 27.12.2017 N 489-п - см. предыдущую редакцию
В случае если планируется использование земель или земельного участка (части земельного участка), находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, плата подлежит внесению заявителем в бюджет того муниципального образования Новосибирской области, уполномоченным органом которого осуществляется выдача разрешения. В случае если планируется использование земельного участка (части земельного участка), находящегося в собственности Новосибирской области, плата подлежит внесению заявителем на счет областного бюджета Новосибирской области.
10. Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в случае, если:
1) заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 5 и 6 настоящего Порядка;
2) в заявлении указан вид объекта, не предусмотренный перечнем;
3) размещение объектов приведет к невозможности использования земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
4) размещение объектов не соответствует документам территориального планирования и документации по планировке территории муниципального образования Новосибирской области, в границах которого расположены земли, земельные участки;(Подпункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 18.07.2023 N 316-п, - см. предыдущую редакцию)
5) земельный участок предоставлен физическому или юридическому лицу, либо уполномоченным органом принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, либо уполномоченным органом принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии со статьей 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
6) размещение объекта невозможно по причине наличия ранее выданного иному физическому или юридическому лицу разрешения в отношении указанного в заявлении земельного участка либо границы земель или части земельного участка в схеме границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории, приложенной к заявлению, пересекаются с границами земель или части земельного участка, в отношении которых ранее выдано разрешение иному физическому или юридическому лицу;
7) - Подпункт исключен - постановление Правительства области от 27.12.2017 N 489-п - см. предыдущую редакцию
8) размещение объекта не соответствует утвержденным правилам благоустройства территории муниципального, городского округа, поселения, внутригородского района.(Подпункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 18.07.2023 N 316-п, - см. предыдущую редакцию)
11. В решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано основание отказа, предусмотренное пунктом 10 настоящего Порядка.
В случае если заявление подано с нарушением требований, предусмотренных пунктами 5 и 6 настоящего Порядка, в решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано, в чем состоит такое нарушение.
11.1. К уведомлению о выдаче разрешения должен быть приложен расчет размера платы, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, а также реквизиты счета соответствующего бюджета, на который должна быть перечислена плата.(Абзац в редакции, введенной постановлением Правительства области от 06.08.2019 N 309-п, - см. предыдущую редакцию)
В случае если планируется использование земель или земельного участка (части земельного участка), находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, плата подлежит внесению заявителем в бюджет того муниципального образования Новосибирской области, уполномоченным органом которого осуществляется выдача разрешения. В случае если планируется использование земельного участка (части земельного участка), находящегося в собственности Новосибирской области, плата подлежит внесению заявителем на счет областного бюджета Новосибирской области.(Пункт дополнительно введен постановлением Правительства области от 27.12.2017 N 489-п)
12. Плата должна быть внесена заявителем на счет соответствующего бюджета, указанного в пункте 11.1 настоящего Порядка, в срок, не превышающий 30 дней со дня направления уведомления о выдаче разрешения способом, указанным в заявлении. Заявитель вправе представить в уполномоченный орган документ, подтверждающий внесение платы.
Разрешение выдается уполномоченным органом в срок, не превышающий 2 рабочих дней со дня поступления платы, и в течение 3 рабочих дней со дня его выдачи направляется заявителю способом, указанным в заявлении.
В случае непоступления в установленный срок платы на счет соответствующего бюджета, указанного в пункте 11.1 настоящего Порядка, уполномоченным органом в срок, непревышающий 2 рабочих дней, принимается решение об отказе в выдаче разрешения и в течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения направляется заявителю способом, указанным в заявлении.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 06.08.2019 N 309-п, - см. предыдущую редакцию)
13. В случае если размещение объекта предполагается на землях или части земельного участка, к разрешению прилагается схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории (с использованием системы координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости), на которых предполагается размещение объекта.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 27.12.2017 N 489-п, - см. предыдущую редакцию)
14. Разрешение должно содержать:
1) кадастровый номер земельного участка в случае, если планируется использование всего земельного участка, или координаты характерных точек границ территории в случае, если планируется использование земель или части земельного участка;(Подпункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 18.07.2023 N 316-п, - см. предыдущую редакцию)
2) вид размещаемого объекта в соответствии с перечнем и его наименование;
3) расчет размера платы;(Подпункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 06.08.2019 N 309-п, - см. предыдущую редакцию)
4) срок использования земель, земельного участка;
5) указание об обязанности лица, использующего земли, земельные участки на основании разрешения, привести земли или земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, и выполнить необходимые работы по рекультивации таких земель или земельных участков в случае, если использование земель, земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;
6) указание о возможности досрочного прекращения действия разрешения со дня предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу с указанием срока уведомления заявителя о прекращении действия разрешения в связи с предоставлением земельного участка, предусмотренного пунктом 21 настоящего Порядка.
15. - Пункт исключен - постановление Правительства области от 27.12.2017 N 489-п - см. предыдущую редакцию
16. Разрешение выдается на срок:
1) для объектов, указанных в пунктах 1-3, 5-7, 11 перечня, при условии их подземного размещения - на период строительства, но не более чем на один год с возможностью продления в порядке, предусмотренном настоящим Порядком, на основании заявления, поданного заявителем в уполномоченный орган не позднее даты окончания срока действия выданного ранее разрешения;
2) для объектов, указанных в подпункте 1 настоящего пункта, при условии их наземного либо надземного размещения, а также для объектов, указанных в пунктах 8-10, 12-18, 20, 21, 26, 27 перечня, - бессрочно либо на срок, указанный заявителем;(Подпункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 26.04.2017 N 168-п, - см. предыдущую редакцию)
3) для объектов, указанных в в пунктах 4, 4(1), 19, 22-25, 28-30, 32-36 перечня на период размещения, но не более чем на пять лет с возможностью продления в порядке, предусмотренном настоящим Порядком, на основании заявления, поданного заявителем в уполномоченный орган не позднее даты окончания срока действия выданного ранее разрешения. (Подпункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 09.09.2024 N 423-п, - см. предыдущую редакцию)
4) для объектов, указанных в пункте 31 перечня, -на период строительства, реконструкции объекта капитального строительства;(Подпункт дополнительно введен постановлением Правительства области от 18.07.2023 N 316-п)
