Статья 16. Создание и деятельность регионального оператора
1. В целях реализации положений Жилищного Российской Федерации в части обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области и создания условий для формирования фондов капитального ремонта создается региональный оператор.(Часть в редакции, введенной Законом НСО от 28.11.2013 N 398-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
2. Деятельность регионального оператора осуществляется за счет средств областного бюджета Новосибирской области и иных незапрещенных источников, установленных федеральным законодательством, регулирующим деятельность некоммерческих организаций.
Статья 17. Функции регионального оператора
Помимо функций, предусмотренных частью 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации, функциями регионального оператора являются:
1) субсидирование части процентной ставки по банковским кредитам, полученным на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
2) оказание бесплатной консультационной, информационной, организационно-методической помощи по вопросам организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также реализации иных программ в сфере модернизации жилищно-коммунального хозяйства, повышения энергоэффективности и энергосбережения, функционирования жилищно-коммунального хозяйства;
3) - Пункт утратил силу - Закон НСО от 29.06.2016 N 80-ОЗ - см. предыдущую редакцию
4) иные предусмотренные уставом регионального оператора функции.
Статья 18. Порядок выполнения региональным оператором своих функций
1. В целях осуществления функций, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, региональный оператор:
1) - Пункт утратил силу - Закон НСО от 29.06.2016 N 80-ОЗ - см. предыдущую редакцию
2) организует начисление, сбор и учет средств, поступивших на счет, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт и пеней, уплаченных в связи с несвоевременной и (или) неполной уплатой взносов на капитальный ремонт, собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; (Пункт в редакции, введенной Законом НСО от 01.07.2019 N 378-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
3) размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:
а) информацию, предусмотренную частью 2 статьи 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, ежеквартально в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом;(Подпункт в редакции, введенной Законом НСО от 05.12.2017 N 228-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
б) -Подпункт утратил силу - Закон НСО от 05.12.2017 N 228-ОЗ - см. предыдущую редакцию
в) информацию о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме и регионального оператора, возникающих в связи с исполнением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, нормативных правовых актов Новосибирской области, об организации проведения капитального ремонта, а также иные сведения, которых определяется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства;(Пункт дополнительно введен Законом НСО от 29.06.2016 N 80-ОЗ)
4) открывает на свое имя счет, счета в кредитной организации для аккумулирования взносов собственников помещений, принявших решение о формировании фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
4.1) вправе открывать счета, за исключением специальных счетов, в территориальных органах Федерального казначейства или финансовых органах Новосибирской области;(Пункт дополнительно введен Законом НСО от 05.12.2017 N 228-ОЗ)
5) открывает на свое имя специальный счет и совершает операции по этому счету в случае, если собственники помещений на общем собрании собственников помещений выбрали регионального оператора в качестве владельца счета;
5.1) организует начисление и учет средств, поступивших в виде взносов на капитальный ремонти пеней, уплаченных в связи с несвоевременной и (или) неполной уплатой взносов на капитальный ремонт, собственников помещений в многоквартирном доме на специальный счет, владельцем которого определен региональный оператор; (Пункт в редакции, введенной Законом НСО от 01.07.2019 N 378-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
6) осуществляет иную деятельность, предусмотренную Жилищным кодексом Российской Федерации, настоящим Законом и уставом регионального оператора.
2. В случае наличия на территории муниципального образования многоквартирных домов, в которых имеются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию, функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, осуществляются органами местного самоуправления такого муниципального образования на основании договора, заключенного с региональным оператором.(Часть в редакции, введенной Законом НСО от 26.02.2015 N 523-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
Статья 19. Гарантии сохранности средств собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора
1. Новосибирская область гарантирует собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующим фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, возврат средств фондов капитального ремонта в объеме уплаченных ими взносов на капитальный ремонт с учетом индексации на ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этих многоквартирных домах в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.(Часть в редакции, введенной Законом НСО от 01.07.2019 N 378-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
2. Новосибирская область гарантирует собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующим фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, возврат средств фонда капитального ремонта в объеме уплаченных взносов с учетом индексации на ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этих многоквартирных домах в случае прекращения действия региональной программы капитального ремонта в связи с изменением федерального законодательства, если иное не будет установлено федеральным законом. (Часть в редакции, введенной Законом НСО от 01.07.2019 N 378-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
3. Порядок возврата собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующим фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, средств фонда капитального ремонта с учетом индексации на ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этих многоквартирных домах устанавливается Правительством Новосибирской области.(Часть в редакции, введенной Законом НСО от 01.07.2019 N 378-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
Статья 20. Возврат средств фонда капитального ремонта