ЗАКОН
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 05 декабря 2017 года N 228-ОЗ
О внесении изменений в Закон Новосибирской области
«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Новосибирской области»
Принят
Законодательным Собранием
Новосибирской области
30 ноября 2017 года
Подписан
Губернатором
Новосибирской области
05 декабря 2017 года
Статья 1
Внести в Закон Новосибирской области от 5 июля 2013 года N 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» (с изменениями, внесенными Законами Новосибирской области от 28 ноября 2013 года N 398-ОЗ, от 2 апреля 2014 года N 428-ОЗ, от 23 декабря 2014 года N 512-ОЗ, от 26 февраля 2015 года N 523-ОЗ, от 29 июня 2016 года N 80-ОЗ, от 29 мая 2017 года N 176-ОЗ) следующие изменения:
1) часть 2 статьи 2 дополнить пунктами 11.8 - 11.10 следующего содержания:
«11.8) определяет порядок принятия решений по вопросам, предусмотренным пунктами 1 - 3 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;
11.9) устанавливает порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;
11.10) устанавливает порядок и срок направления предложений собственникам помещений в многоквартирных домах о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта;»;
2) в части 1 статьи 3 слова «, дифференцированно в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного Жилищным кодексом Российской Федерации и статьей 14 настоящего Закона перечня работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта» исключить;
3) статью 4.1 признать утратившей силу;
4) в части 2 статьи 5:
а) пункт 2 изложить в следующей редакции:
«2) о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, - ежеквартально в срок до 20 числа месяца, следующего за последним месяцем соответствующего квартала;»;
б) дополнить пунктами 3 - 5 следующего содержания:
«3) о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, - ежеквартально в срок до 20 числа месяца, следующего за последним месяцем соответствующего квартала;
4) о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета - ежегодно в срок не позднее 1 марта года, следующего за отчетным;
5) о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров - ежегодно не позднее 1 марта года, следующего за отчетным.»;
5) в части 1.1 статьи 9 цифру «3» заменить цифрой «4»;
6) статью 14 дополнить пунктом 7 следующего содержания:
«7) проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) (в случае проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектом культурного наследия).»;
7) часть 5 статьи 15 дополнить пунктами 4 - 6 следующего содержания:
«4) на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
5) на возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным в валюте Российской Федерации и использованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за исключением неустойки (штрафа, пеней) за нарушение условий договора займа или кредитного договора;
6) на возмещение части расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектом культурного наследия, в случае, если выполнение указанных работ превышает предельную стоимость, утвержденную постановлением Правительства Новосибирской области.»;
8) в части 1 статьи 18:
а) в пункте 3:
в подпункте «а» слово «ежемесячно» заменить словом «ежеквартально», дополнить словом «кварталом»;
подпункт «б» признать утратившим силу;
б) дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:
«4.1) вправе открывать счета, за исключением специальных счетов, в территориальных органах Федерального казначейства или финансовых органах Новосибирской области;»;
9) в части 5 статьи 20 второе предложение исключить.
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Новосибирской области
А.А. Травников
г. Новосибирск
5 декабря 2017 г.
N 228-ОЗ
Текст документа сверен по:
файл-рассылка
