Статья 13. Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Размер предельной стоимости услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме устанавливается Правительством Новосибирской области на три года в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме с учетом типа и этажности многоквартирного дома и может ежегодно индексироваться, но не более уровня инфляции.
Статья 14. Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного в соответствии со статьей 3 настоящего Закона, помимо услуг и (или) работ, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, включает в себя:(Абзац в редакции, введенной Законом НСО от 28.11.2013 N 398-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
1) разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
2) проведение экспертизы проектной документации (в случае принятия соответствующего решения техническим заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме);(Пункт в редакции, введенной Законом НСО от 26.02.2015 N 523-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
3) энергетическое обследование многоквартирного дома, проводимое в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
4) техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома.
5) услуги по строительному контролю;(Пункт дополнительно введен Законом НСО от 02.04.2014 N 428-ОЗ)
6) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, замена плоской кровли на стропильную, устройство выходов на кровлю.(Пункт дополнительно введен Законом НСО от 02.04.2014 N 428-ОЗ)
7) проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) (в случае проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектом культурного наследия).(Пункт дополнительно введен Законом НСО от 05.12.2017 N 228-ОЗ)
Статья 15. Порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
1. Государственная поддержка на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в форме субсидий (далее - финансовая поддержка) предоставляется за счет средств областного бюджета Новосибирской области.(Часть в редакции, введенной Законом НСО от 29.06.2016 N 80-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
2. Финансовая поддержка предоставляется на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах:(Абзац в редакции, введенной Законом НСО от 29.06.2016 N 80-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
1) товариществам собственников жилья;
2) жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;(Пункт в редакции, введенной Законом НСО от 29.06.2016 N 80-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
3) управляющим организациям.
4) региональному оператору для проведения капитального ремонта общего имущества:
а) в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
б) в многоквартирных домах, собственники помещений в которых осуществляют непосредственное управление такими домами и приняли решения о формировании фондов капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор.(Пункт дополнительно введен Законом НСО от 02.04.2014 N 428-ОЗ)
3. Финансовая поддержка в рамках реализации региональной программы капитального ремонта предоставляется независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.
4. Финансовая поддержка применяется к видам услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации и статьёй 14 настоящего Закона.
5. Финансовая поддержка предоставляется лицам, указанным в части 2 настоящей статьи:
1) на выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов с истекшим назначенным сроком службы;
2) на возмещение части расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия, в случае, если стоимость выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту превысила предельную стоимость, установленную Правительством Новосибирской области;
3) на возмещение части расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта до вступления в силу Закона Новосибирской области от 30 марта 2021 года N 64-ОЗ «О внесении изменений в Закон Новосибирской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области», в котором совокупная стоимость выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области, превысила стоимость, определенную Правительством Новосибирской области в соответствии с пунктом 11.17 части 2 статьи 2 настоящего Закона;
4) на выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при условии формирования фонда капитального ремонта в отношении указанного многоквартирного дома в размере не менее 95 процентов от общего объема взносов, подлежащих уплате по состоянию на 1 января года, в котором будет осуществляться капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме согласно региональной программе капитального ремонта. (Часть в редакции, введенной Законом НСО от 13.07.2023 N 346-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
6. Для получения финансовой поддержки, за исключением финансовой поддержки, установленной пунктом 3 части 5 настоящей статьи, лица, указанные в части 2 настоящей статьи, представляют письменные заявления в уполномоченный областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области в следующие сроки: