ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 апреля 2020 года № 298
О предоставлении мер имущественной поддержки
на территории Нижегородской области в связи с распространением
новой коронавирусной инфекции
(Наименование изложено в новой редакции постановлением Правительства Нижегородской области от 29.07.2020 № 638 - см. предыдущую редакцию)
(с изменениями на 28 декабря 2021 года)
-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Нижегородской области от 29.07.2020 № 638;
постановлением Правительства Нижегородской области от 28.12.2021 № 1242
------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------
Текст постановления изложен в новой редакции постановлением
Правительства Нижегородской области от 29.07.2020 № 638
- см. предыдущую редакцию)
------------------------------------------------------------------------
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", распоряжением Правительства Нижегородской области от 8 апреля 2020 г. № 329-р "Об утверждении плана первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики Нижегородской области в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции" Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенных с министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям - собственникам объектов недвижимости.
2. Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области по договорам аренды имущества и земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, заключенных министерством в рамках своих полномочий до 1 мая 2020 г. на территории Нижегородской области (далее - договоры):
1) предоставить отсрочку внесения арендных платежей за период с 1 апреля по 30 июня 2020 г. на срок до 1 декабря 2020 г. арендаторам, внесенным в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Обращение арендаторов за предоставлением отсрочки не требуется.
В случае передачи прав и обязанностей по договору аренды после предоставления отсрочки новому арендатору, который не является субъектом малого и среднего предпринимательства, расчет арендной платы по договору аренды осуществляется без учета ранее предоставленной отсрочки с момента государственной регистрации перехода прав;
2) предоставить отсрочку внесения арендной платы по договорам аренды земельных участков юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям - собственникам объектов недвижимости, предоставившим отсрочку уплаты арендной платы либо ее уменьшение по договорам аренды недвижимого имущества, арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, включенных в Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434, у которых соответствующий вид деятельности является основным по состоянию на 1 мая 2020 г., в порядке и на условиях согласно Порядку предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенных с министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям - собственникам объектов недвижимости, утвержденному настоящим постановлением;
3) предоставить отсрочку уплаты арендной платы в размере 100% арендной платы за период с 13 марта по 30 сентября 2020 г. арендаторам, являющимся организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в отраслях российской экономики, включенных в Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434, у которых соответствующий вид деятельности является основным по состоянию на 1 мая 2020 г.
Задолженность по арендной плате за период с 13 марта по 30 сентября 2020 г. подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.
В случае передачи прав и обязанностей по договору аренды, к которому заключено дополнительное соглашение о предоставлении отсрочки, лицу, не имеющему право на получение отсрочки, расчет арендной платы по договору аренды осуществляется без учета ранее предоставленной отсрочки с момента государственной регистрации перехода прав;
4) освободить за период с 1 апреля по 30 июня 2020 г. от внесения арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества и земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Нижегородской области, на основании заявления арендаторов, являющихся социально ориентированными некоммерческими организациями, которые с 2017 года являются получателями грантов Президента Российской Федерации, субсидий и грантов в рамках программ, реализуемых органами исполнительной власти Нижегородской области, органами местного самоуправления Нижегородской области, включенных в Реестр социально ориентированных некоммерческих организаций - получателей поддержки.
3. Установить, что арендаторы, имеющие право на получение нескольких мер поддержки имущественного характера, вправе получить только одну из мер поддержки по своему выбору.
4. Органам исполнительной власти Нижегородской области обеспечить предоставление подведомственными государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями Нижегородской области:
1) отсрочки внесения арендных платежей за имущество в период с 1 апреля по 30 июня 2020 г. на срок до 1 декабря 2020 г. арендаторам, внесенным в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Обращение арендаторов за предоставлением отсрочки не требуется;
2) отсрочки уплаты арендной платы в размере 100% арендной платы за период с 13 марта по 30 сентября 2020 г. арендаторам, являющимся организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в отраслях российской экономики, включенных в Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434, у которых соответствующий вид деятельности является основным по состоянию на 1 мая 2020 г. Задолженность по арендной плате за период с 13 марта по 30 сентября 2020 г. подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
3) освобождение за период с 1 апреля по 30 июня 2020 г. от уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества на территории Нижегородской области арендаторов, являющихся социально ориентированными некоммерческими организациями, которые с 2017 года являются получателями грантов Президента Российской Федерации, субсидий и грантов в рамках программ, реализуемых органами исполнительной власти Нижегородской области, органами местного самоуправления Нижегородской области, включенных в Реестр социально ориентированных некоммерческих организаций - получателей поддержки.
4) освобождение от арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества государственной собственности Нижегородской области организаций и индивидуальных предпринимателей, у которых вид экономической деятельности 56 "Деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков" является основным по состоянию на 1 мая 2020 г., за периоды, в которые у таких арендаторов отсутствовала возможность осуществления указанной деятельности с использованием арендованного имущества по независящим от арендаторов обстоятельствам, связанным с введением режима повышенной готовности в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, имевшие место в интервале с начала действия режима повышенной готовности - 13 марта 2020 г. до 1 марта 2021 г., на основании заявления арендаторов.
Освобождение от арендной платы предоставляется по договорам аренды, заключенным ранее 1 апреля 2020 г. Обращение арендаторов возможно до конца 1 квартала 2022 года.
(пп. 4 введен постановлением Правительства Нижегородской области от 28.12.2021 № 1242 )
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор Г.С.Никитин