АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 декабря 2019 года № 5057

О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 07.08.2014 № 3089

В соответствии со статьями 43 и 52 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 07.08.2014 № 3089 «Об утверждении типовых форм договоров» (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. Дополнить постановление пунктом 9(1) следующего содержания:

«9(1). Утвердить типовую форму договора безвозмездного пользования объектом нежилого фонда, являющегося муниципальной собственностью города Нижнего Новгорода (объект закреплен за муниципальным учреждением на праве оперативного управления и предоставляется в безвозмездное пользование в целях создания необходимых условий для организации питания обучающихся и работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность) (приложение № 9(1)).».

1.2. Руководителям муниципальных учреждений города Нижнего Новгорода при заключении договоров безвозмездного пользования объектом муниципального нежилого фонда руководствоваться утвержденными формами, приведенными в приложениях №№ 8, 9, 9(1).».

1.3. Дополнить постановление приложением № 9(1) в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Управлению по связям со СМИ администрации города Нижнего Новгорода (Квашнина Н.М.) обеспечить опубликование настоящего постановления в официальном печатном средстве массовой информации - газете «День города. Нижний Новгород».     

3. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Киселева С.Б.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Казачкову Н.В.

Глава города                                                       В.А.Панов

С.Б.Киселева

439 12 99     

Приложение
     к постановлению администрации города
от 20.12.2019 № 5057

Типовая форма договора
безвозмездного пользования объектом
нежилого фонда, являющегося муниципальной
собственностью города Нижнего Новгорода
(объект закреплен за муниципальным учреждением
на праве оперативного управления и предоставляется
в безвозмездное пользование в целях создания необходимых условий для организации питания обучающихся и работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность)

г. Нижний Новгород                                                       «__»___________ 20__ г.

________________________________________________________________________

___________________________, именуемый в дальнейшем Ссудодатель, в лице ________________________________________________________________________

действующего на основании _______________________________________________

________________________________________________________________________

и ______________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем Ссудополучатель, в лице____________________________

________________________________________________________________________

действующего на основании _______________________________________________

________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________,

а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. Ссудодатель сдает, а Ссудополучатель принимает по акту приема - передачи (приложение № 1 к договору) в безвозмездное пользование нежилое (ые) _______________________________________________________________________
_________________________________________________ (далее - Объект) с кадастровым номером (здания) ______________________общей площадью _______ кв. м, в том числе:____________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
_________, расположенное (ые) по адресу:___________________________________
_______________________________________________________________________,
для использования под: ________________________________________________
_______________________________________________________________________.

1.2. В целях индивидуализации Объекта к акту приема - передачи прилагается: копия поэтажного плана с обозначением Объекта передаваемого по договору, копия выписки из ЕГРН Объекта (при наличии).

В случае предоставления в безвозмездное пользование части помещения и (или) здания, на плане указывается часть Объекта предоставляемая по договору который согласовывается сторонами договора.

1.3. Характеристика Объекта, а также его техническое состояние определены в приложении № 2, являющемся неотъемлемой частью договора.

1.4. Передаваемый в безвозмездное пользование Объект принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Нижний Новгород, что подтверждается ____________________________, и закреплен за Ссудодателем на праве оперативного управления, что подтверждается __________________________.

1.5. При заключении договора Объект не заложен, не арестован, не обременен правами третьих лиц, не является предметом исков третьих лиц.

1.6. Настоящий договор заключен на основании_________________________

________________________________________, прилагаемого к договору.

1.7. Предоставление Объекта в безвозмездное пользование не влечет перехода права собственности к Ссудополучателю.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

     2.1. Срок действия договора устанавливается ___________________________
_______________________________________________________________________.

3. ПРАВА СТОРОН

3.1. Ссудодатель имеет право:

3.1.1. Не заключать с Ссудополучателем договор безвозмездного пользования Объектом на новый срок (в случае заключения срочного договора).

3.1.2. Досрочно расторгнуть договор в порядке, установленном настоящим договором и действующим законодательством.

3.1.3. Контролировать целевое использование Объекта и соблюдение условий договора безвозмездного пользования.

3.1.4. На возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Ссудополучателем обязательств по настоящему договору.

3.1.5. Иметь иные права, вытекающие из действующего законодательства и настоящего договора.

3.2. Ссудополучатель имеет право:

3.2.1. Производить улучшения используемого Объекта в период действия договора в порядке, установленном настоящим договором.

3.2.2. Иметь иные права, вытекающие из действующего законодательства и настоящего договора.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Ссудодатель обязуется:

4.1.1. Передать указанный Объект Ссудополучателю по акту приема-передачи по форме согласно приложению №1 к настоящему договору.

4.1.2. Не совершать действий, препятствующих Ссудополучателю пользоваться Объектом в соответствии с настоящим договором.

4.1.3. Производить необходимый капитальный ремонт Объекта, занимаемого Ссудополучателем.

4.1.4. Своевременно информировать Ссудополучателя о плановых сроках капитального ремонта Объекта, занимаемого Ссудополучателем.

4.1.5. Оказывать необходимое содействие по устранению аварий и их последствий, произошедших не по вине Ссудополучателя.

4.1.6. Производить оплату коммунальных платежей.

4.2. Ссудополучатель обязуется:

4.2.1. Принять Объект по акту приема-передачи.

4.2.2. Использовать Объект исключительно по целевому назначению, указанному в п. 1.1 договора.

4.2.3. Не совершать действий, способных вызвать повреждения или разрушение используемого Объекта и расположенных в нем инженерных коммуникаций.

4.2.4. Обеспечить выполнение требований, содержащихся в охранном обязательстве, в случае, если Объект является объектом культурного наследия.   

4.2.5. Осуществлять неотделимые улучшения используемого Объекта только с письменного разрешения собственника Объекта.        

4.2.6. Возместить Ссудодателю ущерб, причиненный ухудшением состояния возвращаемого Объекта по сравнению с тем, в котором Ссудополучатель его получил.

4.2.7. Не передавать используемый Объект (часть Объекта), а также права на него по гражданско-правовым договорам третьим лицам.

4.2.8. Не производить перепланировки, переустройство и (или) реконструкции Объекта без письменного согласия собственника Объекта.

Проводить перепланировку, реконструкцию и (или) переустройство используемого Объекта только под контролем Ссудодателя.

4.2.9. Допускать в используемый Объект и на прилегающий к нему земельный участок представителей Ссудодателя, служб государственного пожарного надзора и других органов, контролирующих соблюдение правил и норм эксплуатации здания.

4.2.10. В случае возникновения аварийных ситуаций (утечка водопровода, канализации, системы отопления и др.) незамедлительно сообщать о случившемся Ссудодателю, соответствующим аварийным службам для принятия необходимых мер по устранению аварий.

4.2.11. Сообщить Ссудодателю в письменной форме в 10-дневный срок о смене руководителя и об изменениях следующих своих реквизитов: местонахождения (почтового и юридического адреса), номера телефона, расчетного (текущего) счета.

4.2.12. При прекращении договора безвозмездного пользования Ссудополучатель обязан вернуть Ссудодателю Объект в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа в порядке и сроки, определенные в настоящем договоре.

4.2.13. Нести ответственность за вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также за вред, причиненный имуществу юридического лица, в результате эксплуатации и использования Объекта с момента подписания акта приема-передачи Объекта.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Ссудодатель не отвечает за недостатки переданного по договору Объекта, которые были им оговорены при заключении договора или были заранее известны Ссудополучателю либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра Объекта, при заключении договора или передаче Объекта в безвозмездное пользование.

5.3. Ответственность Ссудополучателя:

5.3.1. В случае если Ссудополучатель при прекращении договора не возвращает используемое имущество или возвращает его несвоевременно, Ссудодатель вправе потребовать возмещения причиненных убытков за весь период фактического пользования Объектом в порядке и размере, установленных действующим законодательством.

5.3.2. Ссудодатель имеет право в установленном порядке требовать возмещения убытков также в случаях, связанных с неисполнением иных условий настоящего договора.

5.4. Уплата санкций не освобождает Ссудополучателя от выполнения обязательств по настоящему договору или устранения допущенных им нарушений.

5.5. Риск случайной гибели или случайной порчи используемого имущества переходит к Ссудополучателю в момент передачи ему Объекта.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Условия договора могут быть изменены по соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных настоящим договором.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, в судебном порядке, в одностороннем порядке по инициативе Ссудодателя, в иных случаях, предусмотренных договором и гражданским законодательством.

6.3. Каждая из Сторон договора вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц.

В этом случае Ссудополучатель обязан вернуть Объект Ссудодателю в сроки, указанные в уведомлении.

6.4. Ссудодатель вправе обратиться в суд за досрочным расторжением договора если Ссудополучатель:

6.4.1. Использует Объект не в соответствии с настоящим договором или его назначением.

6.4.2. Не выполняет обязанностей по поддержанию Объекта в исправном состоянии или его содержания.