ЗАКОН
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 26 декабря 2018 года N 154-З
О внесении изменений в Закон Нижегородской области "О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области"
(с изменениями на 13 ноября 2024 года)
(в ред. законов Нижегородской области от 04.09.2019 N 93-З, от 03.03.2020 N 15-З, от 13.11.2024 N 132-З)
Принят
Законодательным Собранием
20 декабря 2018 года
Статья 1
Внести в Закон Нижегородской области от 1 декабря 2011 года N 168-З "О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области" (с изменениями, внесенными законами области от 3 апреля 2012 года N 32-З, от 31 июля 2012 года N 97-З, от 4 сентября 2012 года N 109-З, от 4 июля 2013 года N 93-З, от 30 апреля 2014 года N 57-З, от 29 мая 2015 года N 78-З, от 5 августа 2015 года N 107-З, от 5 апреля 2016 года N 29-З, от 21 июня 2016 года N 98-З, от 3 мая 2017 года N 46-З, от 31 мая 2017 года N 60-З) следующие изменения:
1) в статье 3:
а) части 2.1 - 2.2-1 признать утратившими силу;
б) часть 2.3 после слов "Земельный участок для" дополнить словами "индивидуального жилищного строительства,";
в) абзац первый части 3.2 дополнить словами ", в том числе в случаях, если собственниками долей в праве собственности на жилой дом являются граждане, которые не входят в состав многодетной семьи, при наличии письменного согласия указанных граждан, представляемого в орган, указанный в части 3 настоящей статьи";
г) в части 3.3 слова "после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на жилой дом" исключить;
2) в статье 4:
а) в части 6:
в пункте 6 слова "договора аренды земельного участка или" исключить;
в пункте 7 слова "договора аренды земельного участка либо" исключить;
б) часть 7 после слов "от возраста детей" дополнить словами "и вступления детей в брак";
3) в статье 4.1:
а) в абзаце втором части 5.1 слова "в аренду либо" исключить;
б) в абзаце первом части 7 первое предложение изложить в следующей редакции: "Орган, указанный в части 3 статьи 3 настоящего Закона, в четырнадцатидневный срок со дня получения письменного согласия многодетной семьи на получение земельного участка принимает решение о предоставлении многодетной семье земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества.";
в) в части 8:
в абзаце первом слова "в аренду либо" и слова "договор аренды земельного участка либо" исключить;
в абзаце втором слова "договор аренды земельного участка либо" исключить;
г) в части 9:
в абзаце первом слова "договора аренды земельного участка либо" исключить;
в абзаце втором слова "договора аренды либо" исключить;
д) абзац первый части 10 признать утратившим силу.
Статья 2
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
2. Многодетная семья, имеющая на день вступления в силу настоящего Закона действующий договор аренды земельного участка, имеет право обратиться в орган, указанный в части 3 статьи 3 Закона Нижегородской области от 1 декабря 2011 года N 168-З "О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области" (далее - уполномоченный орган), с заявлением о предоставлении земельного участка, в отношении которого заключен такой договор аренды, в собственность.
Предоставление земельного участка в собственность осуществляется после погашения задолженности по арендной плате и прекращения договора аренды земельного участка.
(в ред. Закона Нижегородской области от 04.09.2019 N 93-З)
3. Уполномоченный орган в течение шестидесяти дней со дня вступления в силу настоящего Закона направляет многодетным семьям, в отношении которых действуют договоры аренды земельных участков, извещения об изменении в законодательстве и о возможности подачи многодетной семьей заявления о предоставлении земельного участка, в отношении которого был заключен такой договор аренды, в собственность.
Многодетная семья, в отношении которой действует договор аренды земельного участка, имеет право обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка, в отношении которого был заключен такой договор аренды, в собственность в срок до 1 января 2026 года.
(в ред. законов Нижегородской области от 03.03.2020 N 15-З, от 13.11.2024 N 132-З)
В случае, если многодетная семья в указанный срок не обратилась в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка, в отношении которого был заключен договор аренды, в собственность, дальнейшее его использование (реализация) осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
(абзац введен Законом Нижегородской области от 13.11.2024 N 132-З)
3.1. Для целей настоящей статьи под действующим договором аренды понимается договор аренды независимо от факта его государственной регистрации в установленном федеральным законодательством порядке, по которому:
1) уполномоченный орган передал земельный участок в пользование многодетной семье, а многодетная семья приняла его без каких-либо замечаний;
2) соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и ими исполнялось.
(п. 3.1 введен Законом Нижегородской области от 04.09.2019 N 93-З)
4. Уполномоченный орган в течение шестидесяти дней со дня вступления в силу настоящего Закона направляет многодетным семьям, состоящим на учете многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков (далее - учет), в целях получения земельного участка для дачного хозяйства, извещения об изменении в законодательстве и необходимости принятия многодетной семьей решения об изменении вида разрешенного использования испрашиваемого земельного участка.
Многодетная семья, состоящая на учете в целях получения земельного участка для дачного хозяйства, вправе в срок до 1 января 2020 года обратиться в уполномоченный орган с заявлением об изменении вида разрешенного использования испрашиваемого земельного участка.
В течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления такого заявления уполномоченный орган принимает решение о постановке многодетной семьи на учет в целях получения земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества по выбору многодетной семьи с сохранением первоначальной даты постановки на учет.
О принятом решении многодетная семья извещается в письменном виде в пятидневный срок со дня принятия такого решения с указанием новой очередности.
В случае, если многодетная семья, состоящая на учете в целях получения земельного участка для дачного хозяйства, в срок, указанный в настоящей части, не обратилась с заявлением об изменении вида разрешенного использования испрашиваемого земельного участка, такая многодетная семья остается на учете в целях получения земельного участка для ведения садоводства.
5. Органы местного самоуправления городских округов город Нижний Новгород и город Бор в течение тридцати дней со дня вступления в силу настоящего Закона направляют многодетным семьям, состоящим на учете в органах местного самоуправления городских округов город Нижний Новгород и город Бор, извещение о возможности постановки на учет в органе исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющем управление в области имущественно-земельных отношений (далее - орган исполнительной власти области), в целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства с сохранением первоначальной даты постановки на учет.
После получения такого извещения многодетная семья вправе принять решение о согласии на постановку на учет в органе исполнительной власти области в целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства путем подачи письменного заявления. Заявление о согласии на постановку на учет в органе исполнительной власти области в целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства направляется в срок до 15 сентября 2019 года в соответствующий орган местного самоуправления, в котором многодетная семья состоит на учете.
(в ред. Закона Нижегородской области от 04.09.2019 N 93-З)
Списки многодетных семей, подавших заявление о согласии на постановку на учет в органе исполнительной власти области в целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, одновременно с документами, послужившими основанием для постановки на учет, передаются органами местного самоуправления городских округов город Нижний Новгород и город Бор в орган исполнительной власти области в срок до 15 октября 2019 года.
(в ред. Закона Нижегородской области от 04.09.2019 N 93-З)
В случае, если многодетная семья, состоящая на учете в органах местного самоуправления городских округов город Нижний Новгород и город Бор, в срок, указанный в настоящей части, не обратилась с заявлением о согласии на постановку на учет в орган исполнительной власти области в целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, такая многодетная семья остается на учете в органах местного самоуправления городских округов город Нижний Новгород и город Бор.
Орган исполнительной власти области в течение тридцати дней со дня передачи списков многодетных семей, подавших заявление о согласии на постановку на учет в органе исполнительной власти области в целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, одновременно с документами, послужившими основанием для постановки на учет, формирует единую очередь многодетных семей исходя из первоначальной даты постановки многодетной семьи на учет. В случае, если многодетные семьи были поставлены на учет в один день, размещение в очереди определяется по фамилии заявителя в алфавитном порядке.
После 15 октября 2019 года многодетная семья, состоящая на учете в органах местного самоуправления городских округов город Нижний Новгород и город Бор в целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, вправе подать в орган исполнительной власти области заявление о намерении перейти в указанную в настоящей части единую очередь многодетных семей в целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства. В этом случае орган исполнительной власти области в течение десяти дней со дня поступления такого заявления запрашивает у органа местного самоуправления, в котором состоит на учете многодетная семья, документы, послужившие основанием для постановки на учет. После получения указанных документов такая многодетная семья помещается в конец единой очереди многодетных семей исходя из даты регистрации в органе исполнительной власти области соответствующего заявления многодетной семьи.
(абзац введен Законом Нижегородской области от 04.09.2019 N 93-З)
Губернатор области
Г.С.НИКИТИН
Нижний Новгород
26 декабря 2018 года
N 154-З
