На карте градостроительного зонирования территории Нижнего Новгорода выделены следующие виды территориальных зон:
Наименование территориальной зоны | Индекс |
Жилые зоны: | |
зона жилой застройки центрального исторического района | ТЖИ |
зона индивидуальной низкоплотной жилой застройки | ТЖи-1 |
зона индивидуальной среднеплотной жилой застройки | ТЖи-2 |
зона индивидуальной высокоплотной жилой застройки | ТЖи-3 |
зона многоквартирной низкоплотной малоэтажной застройки | ТЖм-1 |
зона многоквартирной среднеплотной среднеэтажной застройки | ТЖм-2 |
зона многоквартирной высокоплотной многоэтажной застройки | ТЖм-3 |
зона смешанной многоквартирной и общественной застройки | ТЖсм |
Общественные, деловые и коммерческие зоны: | |
зона многофункциональной общественной застройки центрального исторического района, зон охраны объектов культурного наследия и зон достопримечательных мест | ТОИ |
зона многофункциональной застройки городского центра и городских подцентров за пределами исторического района и охранных зон объектов культурного наследия | ТО-1 |
зона многофункциональной общественной застройки местного значения - городских районов и планировочных частей | ТО-2 |
зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелкооптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, малого бизнеса, преимущественно ориентированных на автомобилистов | ТО-3 |
зона многофункциональной общественно-деловой застройки | ТОД |
зона культурно-просветительского назначения и культовых объектов | ТОсп-к |
зона лечебно-оздоровительных учреждений | ТОсп-л |
зона спортивно-рекреационного и развлекательного назначения | ТОсп-с |
зона торгово-бытового назначения | ТОсп-т |
зона учебно-образовательных учреждений | ТОсп-у |
зона объектов культуры городского значения | ТОсп-сп |
Производственно-коммунальные зоны: | |
зона производственно-коммунальных объектов I - II класса опасности | ТПК-1 |
зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности | ТПК-2 |
зона производственно-коммунальных объектов IV класса опасности | ТПК-3 |
зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности | ТПК-4 |
зона коммунально-обслуживающих объектов, предусматривающих небольшие посетительские потоки, V класса опасности | ТПК-о |
Природно-рекреационные зоны: | |
зона охраняемых природных ландшафтов центрального исторического района | ТРИ |
зона охраняемых природных территорий | ТР-1 |
зона рекреационно-ландшафтных территорий со средними нагрузками | ТР-2 |
зона рекреационно-ландшафтных территорий с высокими нагрузками | ТР-3 |
зона природных территорий со сложными инженерно-геологическими условиями | ТР-3т |
зона набережных | ТР-3н |
зона парков | ТР-3п |
зона скверов, бульваров | ТР-3с |
зона коллективного садоводства | ТР-4 |
зона природного ландшафта - резерв рекреационного и градостроительного развития | ТР-5 |
зона рекреационно-ландшафтной территории парка "Приокский" ("Швейцария") | ТР-3Ш |
(строка введена приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 04.08.2020 N 07-01-06/131) | |
Зоны специального назначения: | |
зона водозаборных и иных технических сооружений | ТС-1 |
зона очистных сооружений | ТС-2 |
зона кладбищ и мемориальных сооружений | ТС-3 |
зона режимных объектов ограниченного доступа | ТС-4 |
зона озелененных территорий специального назначения | ТС-5 |
Зоны сельскохозяйственного использования: | |
зона сельскохозяйственного использования | ТСХ-1 |
Зоны транспорта: | |
зона аэродромов | ТТ-2 |
зона инженерно-транспортной инфраструктуры | ТТ |
Зоны реорганизации застройки: | |
зона реорганизации застройки в многофункциональную общественную застройку в границах центрального исторического района, зон охраны объектов культурного наследия и зон достопримечательных мест | П*ТОИ |
зона реорганизации застройки в многофункциональную общественно-деловую застройку | П*ТОД |
зона реорганизации застройки в многофункциональную застройку городского центра и городских подцентров за пределами исторического района и охранных зон объектов культурного наследия | П*ТО-1 |
зона реорганизации застройки в многофункциональную общественную застройку местного значения - городских районов и планировочных частей | П*ТО-2 |
зона реорганизации застройки в многофункциональную общественную застройку, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелкооптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, малого бизнеса, преимущественно ориентированных на автомобилистов | П*ТО-3 |
зона реорганизации застройки в застройку лечебно-оздоровительных учреждений | П*ТОсп-л |
зона реорганизации застройки в застройку спортивно-рекреационного и развлекательного назначения | П*ТОсп-с |
зона реорганизации застройки в застройку торгово-бытового назначения | П*ТОсп-т |
зона реорганизации застройки в смешанную многоквартирную и общественную застройку | П*ТЖсм |
зона реорганизации застройки в жилую застройку центрального исторического района | П*ТЖИ |
зона реорганизации застройки в индивидуальную низкоплотную жилую застройку | П*ТЖи-1 |
зона реорганизации застройки в индивидуальную среднеплотную жилую застройку | П*ТЖи-2 |
зона реорганизации застройки в индивидуальную высокоплотную жилую застройку | П*ТЖи-3 |
зона реорганизации застройки в зону многоквартирной низкоплотной малоэтажной застройки | П*ТЖм-1 |
зона реорганизации застройки в многоквартирную среднеплотную среднеэтажную застройку | П*ТЖм-2 |
зона реорганизации застройки в многоквартирную высокоплотную многоэтажную застройку | П*ТЖм-3 |
зона реорганизации застройки в застройку коммунально-обслуживающих объектов, предусматривающих небольшие посетительские потоки, V класса опасности | П*ТПК-о |
зона реорганизации застройки в застройку производственно-коммунальных объектов IV класса опасности | П*ТПК-3 |
зона реорганизации застройки в застройку производственно-коммунальных объектов V класса опасности | П*ТПК-4 |
зона реорганизации застройки в зону водозаборных и иных технических сооружений | П*ТС-1 |
зона реорганизации застройки в зону рекреационно-ландшафтных территорий со средними нагрузками | П*ТР-2 |
зона реорганизации застройки в зону парков | П*ТР-3п |
зона реорганизации застройки в зону сельскохозяйственного использования | П*ТСХ-1 |