Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда Нижегородской области (с изменениями на 29 ноября 2023 года)
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 5 декабря 2014 года № 853
(Порядок в ред. постановлений Правительства области от 23.09.2016 № 651;
от 02.06.2017 № 391; от 23.03.2018 № 195; от 03.06.2019 № 334; от 14.11.2022 № 935;
от 29.11.2023 № 1029 )
Порядок
предоставления служебных жилых помещений
и жилых помещений в общежитиях специализированного
жилищного фонда Нижегородской области
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Нижегородской области от 7 сентября 2007 г. № 123-З "О жилищной политике в Нижегородской области" и устанавливает порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Нижегородской области, а именно служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях, находящихся в казне Нижегородской области, и служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях, закрепленных на праве оперативного управления за органами исполнительной власти Нижегородской области, государственными учреждениями Нижегородской области или переданных в хозяйственное ведение государственным (унитарным) предприятиям Нижегородской области.
(Пункт 1 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 23.09.2016 № 651; в ред. постановления Правительства области от 03.06.2019 № 334 - см. предыдущую редакцию)
2. Уполномоченным Правительством Нижегородской области органом исполнительной власти Нижегородской области по распоряжению служебными жилыми помещениями и жилыми помещениями в общежитиях специализированного жилищного фонда Нижегородской области является министерство социальной политики Нижегородской области (далее - Уполномоченный орган).
3. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном Жилищном кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42. (п. 3 в ред. постановления Правительства области от 03.06.2019 № 334 - см. предыдущую редакцию)
4. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта Нижегородской области.
5. Категории граждан, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда Нижегородской области (далее - служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях), устанавливаются статьей 15 Закона Нижегородской области от 7 сентября 2007 г. № 123-З "О жилищной политике в Нижегородской области". (п. 5 в ред. постановления Правительства области от 03.06.2019 № 334 - см. предыдущую редакцию)
6. Служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях, находящиеся в казне Нижегородской области, предоставляются на основании решения Уполномоченного органа, а служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях, закрепленные на праве оперативного управления за органами исполнительной власти Нижегородской области, государственными учреждениями Нижегородской области или переданные в хозяйственное ведение государственным (унитарным) предприятиям Нижегородской области, - решениями соответствующих органов исполнительной власти Нижегородской области, государственных учреждений и государственных (унитарных) предприятий Нижегородской области (далее - Владельцы), за исключением случаев заключения соглашений в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка.
(Пункт 6 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 23.09.2016 № 651 - см. предыдущую редакцию)
7. Предоставление жилых помещений в общежитиях аспирантам, студентам, обучающимся в государственных образовательных организациях Нижегородской области (далее - обучающиеся), осуществляется данными организациями в порядке, установленном статьей 39 Федерального закона от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", при наличии у них соответствующего жилищного фонда. (п. 7 в ред. постановления Правительства области от 03.06.2019 № 334 - см. предыдущую редакцию)
8. Служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, а также в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
II. Полномочия Уполномоченного органа и Владельцев
9. Полномочия Уполномоченного органа:
1) ведет реестр жилых помещений и жилых помещений в общежитиях;
2) определяет потребность в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях;
3) осуществляет формирование специализированного жилищного фонда Нижегородской области следующими способами:
- возмездного приобретения (строительства) жилых помещений в собственность Нижегородской области за счет средств областного бюджета в пределах ассигнований, предусмотренных на указанные цели законом Нижегородской области об областном бюджете на очередной финансовый год (на очередной финансовый год и плановый период);
(Абзац второй в ред. постановления Правительства области от 23.09.2016 № 651 - см. предыдущую редакцию)
- включения (исключения) жилого помещения в специализированный жилищный фонд Нижегородской области с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений из указанного жилищного фонда;
4) оформляет документы на передачу в хозяйственное ведение или оперативное управление служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях, а также на изъятие из оперативного управления или хозяйственного ведения;
5) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью жилищного фонда Нижегородской области, закрепленного (переданного) на праве хозяйственного ведения и оперативного управления соответственно за Владельцами;
6) осуществляет контроль за принятием на учет и ведением учета граждан, являющихся работниками Владельцев, нуждающихся в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях;
7) ведет списки учета граждан в качестве нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях (далее - списки учета граждан) из числа:
- граждан, указанных в пункте 5 настоящего Порядка (за исключением обучающихся и работников Владельцев);
- граждан, являющихся работниками органов исполнительной власти Нижегородской области, государственных учреждений Нижегородской области, не имеющих служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях на праве оперативного управления, государственных (унитарных) предприятий Нижегородской области, не имеющих служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях на праве хозяйственного ведения (далее - Работодатели), в случае заключения соглашения в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка;
8) исходя из даты постановки на учет граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях, принимает решение о предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях, находящихся в казне Нижегородской области: