Реализация мероприятий по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов адресного перечня Программы осуществляется в четыре этапа, в том числе:
(Абзац первый изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 08.12.2016 № 840 - см. предыдущую редакцию)
- первый этап - 2013-2014 годы;
- второй этап - 2014-2015 годы;
- третий этап - 2015-2016 годы;
(Абзац четвертый в ред. постановления Правительства области от 29.11.2013 № 895 - см. предыдущую редакцию)
- четвертый этап - 2016-2017 годы;
В случаях, предусмотренных частью 14 статьи 16 Федерального закона № 185-ФЗ, мероприятия по переселению граждан реализуются органами местного самоуправления за пределами установленных сроков для каждого этапа Программы до момента их окончательного исполнения. (абзац введен постановлением Правительства области от 28.12.2018 № 913)
Мероприятия по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, включенных в адресный перечень Программы отдельно по каждому этапу реализации, осуществляются органами местного самоуправления муниципальных образований не позднее сроков завершения реализации каждого этапа.
Органы местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области в рамках реализации Программы осуществляют:
- приобретение жилых помещений у застройщиков в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц; (абзац изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 15.05.2015 № 294 - см. предыдущую редакцию)
- приобретение жилых помещений у физических или юридических лиц, не являющихся застройщиками, начиная с 3 этапа реализации Программы; (абзац изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 15.05.2015 № 294 - см. предыдущую редакцию)
- строительство (возведение) многоквартирных домов, с привлечением подрядных организаций, все помещения в которых будут переданы в муниципальную собственность. (абзац введен постановлением Правительства области от 28.02.2017 № 99)
Органы местного самоуправления муниципальных образований осуществляют переселение граждан из аварийных многоквартирных домов в рамках реализации Программы следующим образом:
- осуществляют выплату гражданам возмещения за изымаемое жилое помещение, в чьей собственности находятся жилые помещения в аварийных многоквартирных домах, в соответствии с частью 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации; (абзац двенадцатый введен постановлением Правительства области от 30.06.2016 № 413)
- заключают договоры социального найма на благоустроенные жилые помещения в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- заключают договора мены на благоустроенные жилые помещения взамен изымаемых у собственников жилых помещений в аварийных многоквартирных домах (за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию) в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Приобретение (строительство) благоустроенных жилых помещений (многоквартирных домов) на средства местного бюджета, в том числе за счет субсидий, предусмотренных Программой, осуществляется органами местного самоуправления по муниципальным контрактам (договорам), заключенным в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд". (абзац изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 23.04.2014 № 264; в ред. постановления Правительства области от 14.09.2018 № 645 - см. предыдущую редакцию)
Информация о выбранных (планируемых) органами местного самоуправления в рамках Программы способах переселения граждан из аварийных многоквартирных домов приведена в приложении 2 к Программе.