Реализация мероприятий по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов адресного перечня Программы осуществляется в два этапа, в том числе:
- первый этап - 2013-2014 годы;
- второй этап - 2014-2015 годы.
Мероприятия по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, включенных в адресный перечень Программы отдельно по каждому этапу реализации, осуществляются органами местного самоуправления муниципальных образований не позднее сроков завершения реализации каждого этапа.
Органы местного самоуправления муниципальных образований, выполнивших условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона № 185-ФЗ в полном объеме, для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в рамках реализации Программы осуществляют:
- приобретение благоустроенных жилых помещений у застройщиков в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц);
- приобретение благоустроенных жилых помещений в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья, в том числе у граждан и юридических лиц, не являющихся застройщиками, начиная со второго этапа реализации Программы;(Абзац введен постановлением Правительства области от 23.04.2014 № 263)
- строительство (возведение) многоквартирных домов с привлечением подрядных организаций, все помещения в которых будут переданы в муниципальную собственность.
Органы местного самоуправления муниципальных образований, выполнивших условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона № 185-ФЗ в полном объеме, осуществляют переселение граждан из аварийных многоквартирных домов в рамках реализации Программы следующим образом:
- заключают договоры социального найма на благоустроенные жилые помещения в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- заключают договоры мены на благоустроенные жилые помещения взамен изымаемых у собственников жилых помещений в аварийных многоквартирных домах (за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию) в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- осуществляют выплату гражданам выкупной цены, в чьей собственности находятся жилые помещения в аварийных многоквартирных домах, в соответствии с частью 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и с учетом ограничений, предусмотренных частью 7 статьи 16 Федерального закона № 185-ФЗ.
Абзацы с двенадцатого по семнадцатый исключены постановлением Правительства области от 26.06.2013 № 410 - см. предыдущую редакцию
Приобретение (строительство) благоустроенных жилых помещений (многоквартирных домов) на средства местного бюджета, в том числе за счет субсидий, предусмотренных Программой, осуществляется органами местного самоуправления по муниципальным контрактам (договорам), заключенным в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"(Абзац изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 23.04.2014 № 263 -см.предыдущую редакцию)
Информация о выбранных (планируемых) органами местного самоуправления в рамках Программы способах переселения граждан из аварийных многоквартирных домов приведена в приложении 2 к настоящей Программе.