АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 января 2022 года N 189
Об установлении значений коэффициентов для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа "Город Хабаровск", предоставленных в аренду без проведения торгов, о признании утратившим силу и о внесении изменений в отдельные постановления администрации города Хабаровска
(с изменениями на 29 декабря 2022 года)
(в ред. постановлений администрации г. Хабаровска от 08.06.2022 N 1887, от 29.12.2022 N 4896)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Хабаровского края от 19.12.2019 N 565-пр "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов, и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Хабаровского края", приказом министерства имущественных отношений Хабаровского края от 27.09.2021 N 47 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов и земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Хабаровского края и о признании утратившими силу отдельных приказов министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края и министерства имущественных отношений Хабаровского края", на основании Устава городского округа "Город Хабаровск", постановления администрации города Хабаровска от 29.12.2020 N 4371 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск" и предоставленные в аренду без торгов" администрация города постановляет:
1. Установить на территории городского округа "Город Хабаровск" значения коэффициентов по виду разрешенного использования (Квзм) для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", предоставленных в аренду без проведения торгов, согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
2. Установить на территории городского округа "Город Хабаровск" значения коэффициентов по виду разрешенного использования (Квзн) для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа "Город Хабаровск", предоставленных в аренду без проведения торгов, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
3. Установить на территории городского округа "Город Хабаровск" значение понижающего коэффициента (Кп) в размере 0,99 для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа "Город Хабаровск", предоставленных в аренду без проведения торгов для строительства, в пределах срока договора аренды земельного участка для всех видов разрешенного использования.
4. Для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа "Город Хабаровск", предоставленные без проведения торгов для осуществления инвестиционной деятельности в рамках реализации инвестиционных проектов, признанных приоритетными в целях получения краевой государственной финансовой поддержки в соответствии с Порядком рассмотрения и отбора инвестиционных проектов в целях признания их приоритетными инвестиционными проектами Хабаровского края для получения краевой государственной финансовой поддержки, утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края от 22.03.2012 N 69-пр, устанавливается понижающий коэффициент 0,2.
(п. 4 введен постановлением администрации г. Хабаровска от 08.06.2022 N 1887)
5. Для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа "Город Хабаровск", предоставленные юридическим лицам, понесшим затраты на строительство объектов транспортной, энергетической, коммунальной, инженерной, социальной инфраструктуры территории опережающего развития на сумму не менее 5 млн. рублей, если такие объекты введены в эксплуатацию, устанавливается понижающий коэффициент 0,2.
(п. 5 введен постановлением администрации г. Хабаровска от 08.06.2022 N 1887; в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 29.12.2022 N 4896)
6. Для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа "Город Хабаровск", предоставленные для размещения объектов основных средств, в отношении которых имеется согласование решения организации о консервации объектов основных средств в соответствии с Порядком согласования с органами исполнительной власти края решений организаций о консервации объектов основных средств в целях применения льгот, утвержденным постановлением Губернатора Хабаровского края от 29.09.2005 N 213 "О создании краевой комиссии по вопросам налогообложения в Хабаровском крае и об утверждении Положения о краевой комиссии по вопросам налогообложения в Хабаровском крае, Порядка рассмотрения вопросов о внесении изменений в краевое законодательство о налогах и Порядка согласования с органами исполнительной власти края решений организаций о консервации объектов основных средств в целях применения льгот", устанавливается понижающий коэффициент 0,001.
(п. 6 введен постановлением администрации г. Хабаровска от 08.06.2022 N 1887)
7. Признать утратившим силу постановление администрации города Хабаровска от 29.12.2020 N 4372 "Об установлении значений коэффициентов к арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск" и предоставленные в аренду без торгов".
8. Внести в пункт 2.1 раздела 2 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", утвержденного постановлением администрации города Хабаровска от 29.12.2020 N 4371 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск" и предоставленные в аренду без торгов", следующие изменения:
8.1. В абзаце первом слова "и зонированию территорий" исключить.
8.2. В абзаце шестом слова "и зонированию территорий" исключить.
8.3. В абзаце девятом слова "и зонированию территорий" исключить.
9. Управлению информационных технологий администрации города Хабаровска (Пустынникова О.А.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
10. Управлению по связям с общественностью и СМИ администрации города Хабаровска (Фастовец И.В.):
10.1. Опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в газете "Хабаровские вести".
10.2. Опубликовать (разместить) полный текст настоящего постановления в официальном сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).
11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города - директора департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска Соловьёва Е.И.
12. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
Мэр города
С.А.Кравчук
Приложение N 1
к постановлению
администрации города Хабаровска
от 20 января 2022 г. N 189
ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ ПО ВИДУ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
(Квзм) ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК", ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
N п/п | Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка | Наименование вида разрешенного земельного участка | Значение коэффициента (Квзм) |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | 1.1. | Растениеводство (код 1.2 - 1.6) | |
2. | 1.2. | Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур | 0,00413 |
3. | 1.3. | Овощеводство | 0,00413 |
4. | 1.4. | Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур | 0,00413 |
5. | 1.5. | Садоводство | 0,00413 |
6. | 1.6. | Выращивание льна и конопли | 0,00413 |
7. | 1.7. | Животноводство (код 1.8 - 1.11, 1.15) | |
8. | 1.8. | Скотоводство | 0,00413 |
9. | 1.9. | Звероводство | 0,00600 |
10. | 1.10. | Птицеводство | 0,00600 |
11. | 1.11. | Свиноводство | 0,00600 |
12. | 1.12. | Пчеловодство | 0,00600 |
13. | 1.13. | Рыбоводство | 0,00600 |
14. | 1.14. | Научное обеспечение сельского хозяйства | 0,00413 |
15. | 1.15. | Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции | 0,00600 |
16. | 1.17. | Питомники | 0,00413 |
17. | 1.18. | Обеспечение сельскохозяйственного производства | 0,00600 |
18. | 2.1. | Для индивидуального жилищного строительства | 0,00854 |
19. | 2.1.1. | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 0,02700 |
20. | 2.2. | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) | 0,00854 |
21. | 2.3. | Блокированная жилая застройка | 0,00854 |
22. | 2.4. | Передвижное жилье | 0,00770 |
23. | 2.5. | Среднеэтажная жилая застройка | 0,00600 |
24. | 2.6. | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | 0,00600 |
25. | 2.7. | Обслуживание жилой застройки | 0,00600 |
26. | 2.7.1. | Хранение автотранспорта | 0,01992 |
27. | 3.1. | Коммунальное обслуживание (код 3.1.1 - 3.1.2) | |
28. | 3.1.1. | Предоставление коммунальных услуг | 0,02563 |
29. | 3.1.2. | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | 0,02563 |
30. | 3.2. | Социальное обслуживание (код 3.2.1 - 3.2.4) | |
31. | 3.2.3. | Оказание услуг связи | 0,03156 |
32. | 3.2.4. | Общежития | 0,03650 |
33. | 3.3. | Бытовое обслуживание | 0,06229 |
34. | 3.4. | Здравоохранение (код 3.4.1 - 3.4.2) | |
35. | 3.4.1. | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 0,02563 |
36. | 3.4.2. | Стационарное медицинское обслуживание | 0,02563 |
37. | 3.4.3. | Медицинские организации особого назначения | 0,02563 |
38. | 3.5. | Образование и просвещение (код 3.5.1 - 3.5.2) | |
39. | 3.5.1. | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 0,02563 |
40. | 3.5.2. | Среднее и высшее профессиональное образование | 0,02563 |
41. | 3.6. | Культурное обслуживание (код 3.6.1 - 3.6.3) | |
42. | 3.6.1. | Объекты культурно-досуговой деятельности | 0,06229 |
43. | 3.6.2. | Парки культуры и отдыха | 0,00938 |
44. | 3.6.3. | Цирки и зверинцы | 0,02563 |
45. | 3.7. | Религиозное использование (код 3.7.1 - 3.7.2) | |
46. | 3.7.1. | Осуществление религиозных обрядов | 0,02563 |
47. | 3.7.2. | Религиозное управление и образование | 0,02563 |
48. | 3.8. | Общественное управление (код 3.8.1 - 3.8.2) | |
49. | 3.8.1. | Государственное управление | 0,02563 |
50. | 3.8.2. | Представительская деятельность | 0,02563 |
51. | 3.9. | Обеспечение научной деятельности (код 3.9.1 - 3.9.3) | |
52. | 3.9.1. | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | 0,03156 |
53. | 3.9.2. | Проведение научных исследований | 0,02563 |
54. | 3.9.3. | Проведение научных испытаний | 0,02563 |
55. | 3.10. | Ветеринарное обслуживание (код 3.10.1 - 3.10.2) | |
56. | 3.10.1. | Амбулаторное ветеринарное обслуживание | 0,02563 |
57. | 3.10.2. | Приюты для животных | 0,02563 |
58. | 4.1. | Деловое управление | 0,06212 |
59. | 4.2. | Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) | 0,11029 |
60. | 4.3. | Рынки | 0,06212 |
61. | 4.4. | Магазины | 0,11029 |
62. | 4.5. | Банковская и страховая деятельность | 0,06212 |
63. | 4.6. | Общественное питание | 0,06212 |
64. | 4.7. | Гостиничное обслуживание | 0,06212 |
65. | 4.8. | Развлечения (код 4.8.1 - 4.8.2) | |
66. | 4.8.1. | Развлекательные мероприятия | 0,06212 |
67. | 4.8.2. | Проведение азартных игр | 0,06212 |
68. | 4.9. | Служебные гаражи | 0,03156 |
69. | 4.9.1. | Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1.1 - 4.9.1.4) | |
70. | 4.9.1.1. | Заправка транспортных средств | 0,06212 |
71. | 4.9.1.2. | Обеспечение дорожного отдыха | 0,06212 |
72. | 4.9.1.3. | Автомобильные мойки | 0,06212 |
73. | 4.9.1.4. | Ремонт автомобилей | 0,06212 |
74. | 4.10. | Выставочно-ярмарочная деятельность | 0,06212 |
75. | 5.0. | Отдых (рекреация) | 0,00770 |
76. | 5.1. | Спорт (код 5.1.1 - 5.1.7) | |
77. | 5.1.1. | Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий | 0,06229 |
78. | 5.1.2. | Обеспечение занятий спортом в помещениях | 0,02563 |
79. | 5.1.3. | Площадки для занятий спортом | 0,02563 |
80. | 5.1.4. | Оборудованные площадки для занятий спортом | 0,02563 |
81. | 5.1.5. | Водный спорт | 0,06229 |
82. | 5.1.6. | Авиационный спорт | 0,06229 |
83. | 5.1.7. | Спортивные базы | 0,02563 |
84. | 5.2. | Природно-познавательный туризм | 0,02563 |
85. | 5.2.1. | Туристическое обслуживание | 0,00770 |
86. | 5.3. | Охота и рыбалка | 0,00770 |
87. | 5.4. | Причалы для маломерных судов | 0,03156 |
88. | 5.5. | Поля для гольфа или конных прогулок | 0,02563 |
89. | 6.0. | Производственная деятельность | 0,03156 |
90. | 6.1. | Недропользование | 0,07503 |
91. | 6.2. | Тяжелая промышленность | 0,03156 |
92. | 6.2.1. | Автомобилестроительная промышленность | 0,03156 |
93. | 6.3. | Легкая промышленность | 0,03156 |
94. | 6.3.1. | Фармацевтическая промышленность | 0,03156 |
95. | 6.4. | Пищевая промышленность | 0,03156 |
96. | 6.5. | Нефтехимическая промышленность | 0,03156 |
97. | 6.6. | Строительная промышленность | 0,03156 |
98. | 6.7. | Энергетика | 0,03156 |
99. | 6.7.1. | Атомная энергетика | 0,03156 |
100. | 6.8. | Связь | 0,03156 |
101. | 6.9. | Склады | 0,03156 |
102. | 6.9.1. | Складские площадки | 0,03156 |
103. | 6.11. | Целлюлозно-бумажная промышленность | 0,03156 |
104. | 6.12. | Научно-производственная деятельность | 0,02563 |
105. | 7.1. | Железнодорожный транспорт (код 7.1.1 - 7.1.2) | |
106. | 7.1.1. | Железнодорожные пути | 0,03156 |
107. | 7.1.2. | Обслуживание железнодорожных перевозок | 0,03156 |
108. | 7.2. | Автомобильный транспорт (код 7.2.1 - 7.2.3) | |
109. | 7.1.2. | Обслуживание железнодорожных перевозок | 0,03156 |
110. | 7.2.2. | Обслуживание перевозок пассажиров | 0,02563 |
111. | 7.2.3. | Стоянки транспорта общего пользования | 0,03156 |
112. | 7.3. | Водный транспорт | 0,03156 |
113. | 7.4. | Воздушный транспорт | 0,03156 |
114. | 7.5. | Трубопроводный транспорт | 0,00700 |
115. | 9.0. | Деятельность по особой охране и изучению природы | 0,00938 |
116. | 9.1. | Охрана природных территорий | 0,00938 |
117. | 9.2. | Курортная деятельность | 0,00770 |
118. | 9.2.1. | Санаторная деятельность | 0,00770 |
119. | 11.0. | Водные объекты | 0,00938 |
120. | 11.1. | Общее пользование водными объектами | 0,00938 |
121. | 11.3. | Гидротехнические сооружения | 0,02900 |
122. | 12.0. | Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0.1 - 12.0.2) | |
123. | 12.0.1. | Улично-дорожная сеть | 0,03156 |
124. | 12.0.2. | Благоустройство территории | 0,00938 |
125. | 12.1. | Ритуальная деятельность | 0,00592 |
126. | 12.0. | Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0.1 - 12.0.2) |
