1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" и регулирует отношения, возникающие в связи с подготовкой и заключением концессионных соглашений в отношении объектов, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск".
Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регулируются Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
1.2. Основными целями передачи муниципального имущества по концессионным соглашениям являются повышение эффективности использования муниципального имущества, восстановление его эксплуатационных качеств, сохранение в технически исправном состоянии, в том числе привлечение дополнительных инвестиций, повышение качества работ и услуг потребителям.
1.3. Концессионное соглашение является договором, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных федеральными законами. К отношениям сторон концессионного соглашения применяются в соответствующих частях правила гражданского законодательства о договорах, элементы которых содержатся в концессионном соглашении, если иное не вытекает из Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" или существа концессионного соглашения.
1.4. Концедентом является городской округ "Город Хабаровск", от имени которого выступает администрация города Хабаровска в лице управления инвестиционного развития администрации города Хабаровска (далее - Концедент).
На Концедента возлагается организация проведения конкурсов на право заключения концессионных соглашений и заключение концессионных соглашений.
1.5. Концессионером является индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица.
Концессионером концессионного соглашения, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, не могут являться иностранное юридическое лицо (в том числе посредством заключения договора доверительного управления имуществом в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации), организация и другое корпоративное образование, обладающее гражданской дееспособностью, созданные в соответствии с законодательством иностранного государства, не имеющие аккредитованных филиала, представительства на территории Российской Федерации, либо два и более юридических лица, которые действуют по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) и в числе которых имеются указанные иностранные юридические лица.
По концессионному соглашению, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, самостоятельной стороной в обязательном порядке является также Хабаровский край.
1.6. Права владения и пользования Концессионера недвижимым имуществом, входящим в состав объекта концессионного соглашения, недвижимым имуществом, предоставленными Концессионеру в соответствии с частями 9 и 9.1 статьи 3 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" подлежат государственной регистрации в качестве обременения права собственности Концедента, в порядке, предусмотренном законодательством.
(п. 1.6 в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 08.12.2023 N 4887)
1.7. Настоящее Положение подлежит применению, когда объектом концессионного соглашения являются объекты, указанные в части 1 статьи 4 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" и находящиеся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", которые передаются и принимаются департаментом муниципальной собственности администрации города Хабаровска Концессионеру по акту приема-передачи.
(п. 1.7 в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 15.07.2022 N 2457)
1.8. Решение о заключении концессионного соглашения оформляется в виде постановления администрации города Хабаровска в порядке, предусмотренном настоящим Положением и действующим законодательством.